Exklusive Villa mit Poolhaus, traumhaftem Garten und ruhiger Lage

_ Luxuriöse Ausstattung für Familien mit gehobenen Ansprüchen
_ VIESSMANN-Gastherme mit Brennstoffzelle (2019)
_ Solaranlage mit 12 Modulen und 4,5 kWp (2018)
_ LG-Solarstromspeicher mit einer Kapazität von 10 kWh (2024)
_ Elektrisches Einfahrtstor
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_ Luxuriöse Ausstattung für Familien mit gehobenen Ansprüchen
_ VIESSMANN-Gastherme mit Brennstoffzelle (2019)
_ Solaranlage mit 12 Modulen und 4,5 kWp (2018)
_ LG-Solarstromspeicher mit einer Kapazität von 10 kWh (2024)
_ Elektrisches Einfahrtstor
_ Doppelgarage mit elektrischem Tor (Innen-Sanierung 2021)
_ Wallbox für E-Autos
_ Hochwertiger Granitboden mit Fußbodenheizung im EG
_ Kamin im EG, beidseitig mit Glastür, saniert 2014, mit Natursandsteinwand und Original Delfter-Fliesen
_ Wohnzimmer und Esszimmer im EG, jeweils mit Kamin- und Terrassen-Zugang
_ Terrasse (ca. 23 m²) mit elektr. Markise und umlaufender Balustrade
_ Großzügige Poggenpohl-Küche im EG
_ Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken im EG
_ Echtholz-Böden (modernisiert 2015) in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen des Obergeschosses
_ Schlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer und Ankleide im OG
_ Fitnessbereich im OG
_ Masterbad im OG (deckenhoch mit Carrara-Marmor versehen) mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, WC, Bidet, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper, TV-Anschluss und Fußbodenheizung
_ Gästebad im DG mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC
_ Schlafzimmer und Arbeits-/Gästezimmer im DG
_ Lagerraum im DG (ca. 40 m²)
_ Kellergeschoss (ca. 90 m²) mit Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und 3 weiteren Räumen zur individuellen Nutzung
_ Stilvoller Garten mit Gerätehaus und Spielbereich für Kinder
_ Programmierbarer Mähroboter
_ Bewässerungssystem (gespeist durch eigenen Brunnen)
_ Ca. 80 m² großes VOWISOL-Poolhaus mit Fußbodenheizung
_ Beheizbarer Pool (3,6 m x 10,0 m) mit Gegenstromanlage und elektr. Rollladenabdeckung