immobilie1-ID: 30577643 | Anbieter-ID: I-00XGD8-W-02SVCO
Jugendstil der Extraklasse
1.300.000 €
Kaufpreis
423 m²
Wohnfläche
4.020 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Sie suchen ein monumentales Bauwerk, welches den prunkvollen Jugendstil in allen Bereichen versprüht und wo man seinen Traum vom herrschaftlichen Leben in vollen Zügen verwirklichen kann? Dann sind Sie in dieser einmaligen und unverwechselbaren Villa...
mehr lesen
Sie suchen ein monumentales Bauwerk, welches den prunkvollen Jugendstil in allen Bereichen versprüht und wo man seinen Traum vom herrschaftlichen Leben in vollen Zügen verwirklichen kann? Dann sind Sie in dieser einmaligen und unverwechselbaren Villa mit parkähnlichem Grundstück genau richtig! Angrenzend an die Dresdner Heide bettet sich Ihr neues Heim in altem Baumbestand, geschichtsträchtigen Rhododendron-Büschen und malerischer Kulisse ein. Über eine prunkvolle Treppe mit imposanter Haustür gelangen Sie in die Gemäuer der um 1900 erbauten und liebevoll sanierten Jugendstil-Villa. Ob repräsentative Empfangsabende, Lesestunden in der Bibliothek oder klassische Musikabende mit Freunden, im Hochparterre dieses Hauses können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Genießen Sie Ihr Familienleben auch bei schlechtem Wetter in der verglasten Veranda, der farbenfrohen Küche oder der süd-östlich ausgerichteten Terrasse bei Sonnenschein und lassen Sie Ihre Blicke in die grüne Oase des Gartens schweifen. In diesem Wohnensemble können Sie alle Lebenswünsche verwirklichen. Durch die zahlreichen Zimmer in den oberen Etagen, welche mit originalgetreuen Holzböden ausgestattet sind, wird jede Nutzung denkbar. Ob ein Mehrgenerationswohnen, Wohnen und Arbeiten oder die Bewirtschaftung von Feriengästen sowie eine zusätzliche Vermietung, dieses Haus passt sich Ihren Vorstellungen an. Durch eine Souterrain-Wohnung mit separatem Eingang kann man Freunde und Verwandte auf längere Zeit einladen, diesen Lebenstraum miteinander zu teilen und zu genießen. Probieren Sie sich durch die sächsische Weinwelt im eigenen Weinkeller oder verbringen Sie gemütliche Abende im Garten-Pavillon in völliger Ruhe – Sie merken, diese Immobilie wird Sie aus tiefstem Herzen überzeugen!
Sie suchen ein monumentales Bauwerk, welches den prunkvollen Jugendstil in allen Bereichen versprüht und wo man seinen Traum vom herrschaftlichen Leben in vollen Zügen verwirklichen kann? Dann sind Sie in dieser einmaligen und unverwechselbaren Villa mit parkähnlichem Grundstück genau richtig! Angrenzend an die Dresdner Heide bettet sich Ihr neues Heim in altem Baumbestand, geschichtsträchtigen Rhododendron-Büschen und malerischer Kulisse ein. Über eine prunkvolle Treppe mit imposanter Haustür gelangen Sie in die Gemäuer der um 1900 erbauten und liebevoll sanierten Jugendstil-Villa. Ob repräsentative Empfangsabende, Lesestunden in der Bibliothek oder klassische Musikabende mit Freunden, im Hochparterre dieses Hauses können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Genießen Sie Ihr Familienleben auch bei schlechtem Wetter in der verglasten Veranda, der farbenfrohen Küche oder der süd-östlich ausgerichteten Terrasse bei Sonnenschein und lassen Sie Ihre Blicke in die grüne Oase des Gartens schweifen. In diesem Wohnensemble können Sie alle Lebenswünsche verwirklichen. Durch die zahlreichen Zimmer in den oberen Etagen, welche mit originalgetreuen Holzböden ausgestattet sind, wird jede Nutzung denkbar. Ob ein Mehrgenerationswohnen, Wohnen und Arbeiten oder die Bewirtschaftung von Feriengästen sowie eine zusätzliche Vermietung, dieses Haus passt sich Ihren Vorstellungen an. Durch eine Souterrain-Wohnung mit separatem Eingang kann man Freunde und Verwandte auf längere Zeit einladen, diesen Lebenstraum miteinander zu teilen und zu genießen. Probieren Sie sich durch die sächsische Weinwelt im eigenen Weinkeller oder verbringen Sie gemütliche Abende im Garten-Pavillon in völliger Ruhe – Sie merken, diese Immobilie wird Sie aus tiefstem Herzen überzeugen!
Kosten
-
Kaufpreis1.300.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)423 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.020 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Etage4
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen, Parkett
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Wenn man ein Gefühl von „nach Hause kommen“ sucht, wird man dieses in dem nördlich gelegenen Dresdner Stadtteil „Langebrück“ finden. Denn dieser Stadtteil bietet einfach alles, was man für eine hohe Lebensqualität benötigt. Der ehrwürdige...
mehr lesen
Wenn man ein Gefühl von „nach Hause kommen“ sucht, wird man dieses in dem nördlich gelegenen Dresdner Stadtteil „Langebrück“ finden. Denn dieser Stadtteil bietet einfach alles, was man für eine hohe Lebensqualität benötigt. Der ehrwürdige Baumbestand, welcher die zahlreichen Gründerzeitvillen und die lockere Bebauung umrahmt, sowie die direkt angrenzende „Dresdner Heide“ versprechen einen hohen Erholungsfaktor auf all Ihren Wegen. Man findet in Langebrück alles, was man für die tägliche Versorgung benötigt und ist, trotz ländlichem Charakter, sehr schnell in der Dresdner Innenstadt. Ob mit dem Auto oder der S-Bahn, eine zügige Anbindung ist gesichert. Im Ort selbst sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und noch vieles mehr ansässig. Diese dienen der infrastrukturellen Ausgewogenheit. Sobald man dann noch in das Stadtzentrum der Landeshauptstadt fährt, findet man ein pulsierendes Leben voller Kultur, guter Gastronomie sowie zahlreiche Ausflugsziele vor. Das immer größer werdende „Silicon Saxony“, mit all seinen wachsenden Arbeitgebern in der Mikroelektronik-, Halbleiter-, Photovoltaik- und Softwarebranche, macht den Standort sehr wertstabil und begehrenswert. Für Berufspendler sind zudem der nahe gelegene Flughafen sowie die gute Anbindung zur A4 erwähnenswert. Eine rundum perfekte, ausgewogene und familienfreundliche Lage für alle, die ihr Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Wenn man ein Gefühl von „nach Hause kommen“ sucht, wird man dieses in dem nördlich gelegenen Dresdner Stadtteil „Langebrück“ finden. Denn dieser Stadtteil bietet einfach alles, was man für eine hohe Lebensqualität benötigt. Der ehrwürdige Baumbestand, welcher die zahlreichen Gründerzeitvillen und die lockere Bebauung umrahmt, sowie die direkt angrenzende „Dresdner Heide“ versprechen einen hohen Erholungsfaktor auf all Ihren Wegen. Man findet in Langebrück alles, was man für die tägliche Versorgung benötigt und ist, trotz ländlichem Charakter, sehr schnell in der Dresdner Innenstadt. Ob mit dem Auto oder der S-Bahn, eine zügige Anbindung ist gesichert. Im Ort selbst sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und noch vieles mehr ansässig. Diese dienen der infrastrukturellen Ausgewogenheit. Sobald man dann noch in das Stadtzentrum der Landeshauptstadt fährt, findet man ein pulsierendes Leben voller Kultur, guter Gastronomie sowie zahlreiche Ausflugsziele vor. Das immer größer werdende „Silicon Saxony“, mit all seinen wachsenden Arbeitgebern in der Mikroelektronik-, Halbleiter-, Photovoltaik- und Softwarebranche, macht den Standort sehr wertstabil und begehrenswert. Für Berufspendler sind zudem der nahe gelegene Flughafen sowie die gute Anbindung zur A4 erwähnenswert. Eine rundum perfekte, ausgewogene und familienfreundliche Lage für alle, die ihr Leben in vollen Zügen genießen möchten.
01465 Dresden OT Langebrück · Langebrück · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Körnerplatz 6
01326 Dresden
01326 Dresden
Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
+49-351-210 67 47
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
0341-910 49 80
dresden@engelvoelkers.com
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
Erhalte neue Angebote per E-Mail