immobilie1-ID: 31220905 | Anbieter-ID: 59-0210-7982
Freistehendes Architekten-Juwel
630.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
1.310 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses einzigartige Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage der Ortschaft Langebrück. Die Immobilie besticht durch ihre Lage im Norden von Dresden, ein großes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.310 m² und ein romantisches...
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Zum Verkauf steht dieses einzigartige Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage der Ortschaft Langebrück. Die Immobilie besticht durch ihre Lage im Norden von Dresden, ein großes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.310 m² und ein romantisches Flair auf allen drei Wohnebenen. Das lichtdurchflutete Architektenhaus wurde ca. 1856 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² bis zu fünf Zimmer zzgl. der Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Die drei Etagen bieten somit ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse und eine große Familie. Neben einem Wintergarten verfügt das Haus über eine eigene Sauna, sodass Sie auf keinen Luxus verzichten müssen. Das Highlight der Immobilie ist die ehemalige Scheune mit eingebautem Galeriegeschoss, die in das Wohnhaus integriert wurde. Die hohen Decken schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das weitläufige Grundstück lädt sowohl zur Erholung als auch zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Das gepflegte Haus ist mittlerweile beräumt und kann nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort und schnell bezogen werden. Gern stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor. Auf Anfrage senden wir Ihnen unseren virtuellen 360-Grad-Rundgang zu.
Zum Verkauf steht dieses einzigartige Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage der Ortschaft Langebrück. Die Immobilie besticht durch ihre Lage im Norden von Dresden, ein großes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.310 m² und ein romantisches Flair auf allen drei Wohnebenen. Das lichtdurchflutete Architektenhaus wurde ca. 1856 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² bis zu fünf Zimmer zzgl. der Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Die drei Etagen bieten somit ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse und eine große Familie. Neben einem Wintergarten verfügt das Haus über eine eigene Sauna, sodass Sie auf keinen Luxus verzichten müssen. Das Highlight der Immobilie ist die ehemalige Scheune mit eingebautem Galeriegeschoss, die in das Wohnhaus integriert wurde. Die hohen Decken schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das weitläufige Grundstück lädt sowohl zur Erholung als auch zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Das gepflegte Haus ist mittlerweile beräumt und kann nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort und schnell bezogen werden. Gern stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor. Auf Anfrage senden wir Ihnen unseren virtuellen 360-Grad-Rundgang zu.
Kosten
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Kaufpreis630.000 €
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Kaufpreis pro m²2.520 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1856
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.310 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1856
-
Energiepass gültig bis09.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
Haus:
- Küche mit Fenster und Einbauküche, Fenstertüren und Zugang zu zwei Terrassen
- Wintergarten
- insgesamt 3 Terrassen (+ 1 am Carport)
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- Küche mit Fenster
Haus:
- Küche mit Fenster und Einbauküche, Fenstertüren und Zugang zu zwei Terrassen
- Wintergarten
- insgesamt 3 Terrassen (+ 1 am Carport)
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
Haus:
- Küche mit Fenster und Einbauküche, Fenstertüren und Zugang zu zwei Terrassen
- Wintergarten
- insgesamt 3 Terrassen (+ 1 am Carport)
- Gäste-WC im EG
- Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne (Villeroy und Boch) und Dusche, separatem WC und Zugang zur Sauna im OG
- Tageslichtbad mit Dusche im DG
- Galerie
Garten bzw. Grundstück:
- ca. 1.310 m² Fläche
- Doppelcarport mit Rolltoren
- Gartenhaus
Hinweis:
In dieser einzigartigen Immobilie verbleiben einige hochwertige Gegenstände als Inventar, die den Charme und den Komfort des Hauses unterstreichen. Dazu gehören u.a.: ein Kaminofen, der für gemütliche Abende sorgt, Einbauschränke, die viel Stauraum bieten, ein elegantes Klavier, das nicht nur Musikliebhaber begeistert, sondern auch ein echter Blickfang ist sowie ein Billardtisch, der für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bereitsteht. Außerdem verfügt das Objekt über ein integriertes Alarmsystem, das rund um die Uhr zusätzlichen Schutz bietet.
- Küche mit Fenster
Haus:
- Küche mit Fenster und Einbauküche, Fenstertüren und Zugang zu zwei Terrassen
- Wintergarten
- insgesamt 3 Terrassen (+ 1 am Carport)
- Gäste-WC im EG
- Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne (Villeroy und Boch) und Dusche, separatem WC und Zugang zur Sauna im OG
- Tageslichtbad mit Dusche im DG
- Galerie
Garten bzw. Grundstück:
- ca. 1.310 m² Fläche
- Doppelcarport mit Rolltoren
- Gartenhaus
Hinweis:
In dieser einzigartigen Immobilie verbleiben einige hochwertige Gegenstände als Inventar, die den Charme und den Komfort des Hauses unterstreichen. Dazu gehören u.a.: ein Kaminofen, der für gemütliche Abende sorgt, Einbauschränke, die viel Stauraum bieten, ein elegantes Klavier, das nicht nur Musikliebhaber begeistert, sondern auch ein echter Blickfang ist sowie ein Billardtisch, der für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bereitsteht. Außerdem verfügt das Objekt über ein integriertes Alarmsystem, das rund um die Uhr zusätzlichen Schutz bietet.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
Haus:
- Küche mit Fenster und Einbauküche, Fenstertüren und Zugang zu zwei Terrassen
- Wintergarten
- insgesamt 3 Terrassen (+ 1 am Carport)
- Gäste-WC im EG
- Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne (Villeroy und Boch) und Dusche, separatem WC und Zugang zur Sauna im OG
- Tageslichtbad mit Dusche im DG
- Galerie
Garten bzw. Grundstück:
- ca. 1.310 m² Fläche
- Doppelcarport mit Rolltoren
- Gartenhaus
Hinweis:
In dieser einzigartigen Immobilie verbleiben einige hochwertige Gegenstände als Inventar, die den Charme und den Komfort des Hauses unterstreichen. Dazu gehören u.a.: ein Kaminofen, der für gemütliche Abende sorgt, Einbauschränke, die viel Stauraum bieten, ein elegantes Klavier, das nicht nur Musikliebhaber begeistert, sondern auch ein echter Blickfang ist sowie ein Billardtisch, der für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bereitsteht. Außerdem verfügt das Objekt über ein integriertes Alarmsystem, das rund um die Uhr zusätzlichen Schutz bietet.
- Küche mit Fenster
Haus:
- Küche mit Fenster und Einbauküche, Fenstertüren und Zugang zu zwei Terrassen
- Wintergarten
- insgesamt 3 Terrassen (+ 1 am Carport)
- Gäste-WC im EG
- Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne (Villeroy und Boch) und Dusche, separatem WC und Zugang zur Sauna im OG
- Tageslichtbad mit Dusche im DG
- Galerie
Garten bzw. Grundstück:
- ca. 1.310 m² Fläche
- Doppelcarport mit Rolltoren
- Gartenhaus
Hinweis:
In dieser einzigartigen Immobilie verbleiben einige hochwertige Gegenstände als Inventar, die den Charme und den Komfort des Hauses unterstreichen. Dazu gehören u.a.: ein Kaminofen, der für gemütliche Abende sorgt, Einbauschränke, die viel Stauraum bieten, ein elegantes Klavier, das nicht nur Musikliebhaber begeistert, sondern auch ein echter Blickfang ist sowie ein Billardtisch, der für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bereitsteht. Außerdem verfügt das Objekt über ein integriertes Alarmsystem, das rund um die Uhr zusätzlichen Schutz bietet.
- Sauna
- Gäste-WC
Lage
Die Ortschaft Langebrück ist ein Stadtteil von Dresden. Sie liegt im Norden der Landeshauptstadt und grenzt an die Dresdner Heide. Langebrück besitzt seit 1845 einen Bahnhof an der Sächsisch-Schlesischen Eisenbahn (Strecke...
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Die Ortschaft Langebrück ist ein Stadtteil von Dresden. Sie liegt im Norden der Landeshauptstadt und grenzt an die Dresdner Heide. Langebrück besitzt seit 1845 einen Bahnhof an der Sächsisch-Schlesischen Eisenbahn (Strecke Dresden-Bautzen-Löbau-Görlitz). Langebrück besteht heute aus dem landwirtschaftlich geprägten Unterdorf und dem ab dem 19. Jahrhundert entstandenen Oberdorf mit Villencharakter. In den 1930er Jahren entstand als weiterer Ortsteil der Heidehof, im Wesentlichen eine Einfamilienhaussiedlung. Der Heidehof erfuhr in den 1990er Jahren eine deutliche Erweiterung durch Einfamilien- und Reihenhäuser. Zum 1. Januar 1996 wurde die zuvor eigenständige Gemeinde Schönborn nach Langebrück eingemeindet und erhielt den Status einer Ortschaft. 1999 wurde die Gemeinde Langebrück in die sächsische Landeshauptstadt Dresden als Ortschaft eingemeindet. Gleichzeitig wurde Schönborn aus Langebrück wieder ausgegliedert und kam als eigene Ortschaft nach Dresden. Allerdings bilden beide zusammen noch heute den gemeinsamen statistischen Stadtteil Langebrück/Schönborn. Langebrück gehört auch nach der Eingemeindung nach Dresden zum Radeberger Land.
Die Ortschaft Langebrück ist ein Stadtteil von Dresden. Sie liegt im Norden der Landeshauptstadt und grenzt an die Dresdner Heide. Langebrück besitzt seit 1845 einen Bahnhof an der Sächsisch-Schlesischen Eisenbahn (Strecke Dresden-Bautzen-Löbau-Görlitz). Langebrück besteht heute aus dem landwirtschaftlich geprägten Unterdorf und dem ab dem 19. Jahrhundert entstandenen Oberdorf mit Villencharakter. In den 1930er Jahren entstand als weiterer Ortsteil der Heidehof, im Wesentlichen eine Einfamilienhaussiedlung. Der Heidehof erfuhr in den 1990er Jahren eine deutliche Erweiterung durch Einfamilien- und Reihenhäuser. Zum 1. Januar 1996 wurde die zuvor eigenständige Gemeinde Schönborn nach Langebrück eingemeindet und erhielt den Status einer Ortschaft. 1999 wurde die Gemeinde Langebrück in die sächsische Landeshauptstadt Dresden als Ortschaft eingemeindet. Gleichzeitig wurde Schönborn aus Langebrück wieder ausgegliedert und kam als eigene Ortschaft nach Dresden. Allerdings bilden beide zusammen noch heute den gemeinsamen statistischen Stadtteil Langebrück/Schönborn. Langebrück gehört auch nach der Eingemeindung nach Dresden zum Radeberger Land.
01465 Langebrück · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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