immobilie1-ID: 31341999 | Anbieter-ID: 5563
Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Großenhain
210.000 €
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche
436 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Angeboten wird ein historisches Objekt im Stadtkern von Großenhain, das unter Denkmalschutz steht.
Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine Ladenfläche mit einer Größe von 120 m². Zum Laden gehören ein Büro im 1. OG mit 32 m² und Lagerfläche,... mehr lesen
Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine Ladenfläche mit einer Größe von 120 m². Zum Laden gehören ein Büro im 1. OG mit 32 m² und Lagerfläche,... mehr lesen
Angeboten wird ein historisches Objekt im Stadtkern von Großenhain, das unter Denkmalschutz steht.
Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine Ladenfläche mit einer Größe von 120 m². Zum Laden gehören ein Büro im 1. OG mit 32 m² und Lagerfläche, ca. 40 m². Die Geschäftsflächen werden zur Zeit durch den Eigentümer genutzt. Im 1. OG befindet sich eine weitere Wohnung, die einem Verein zur Verfügung gestellt wurde.
Im 2. OG gibt es eine 4- Raum- Wohnung, Größe der Vollgeschosse je 116 m².
Das Dachgeschoss kann zu Wohnungen um- und ausgebaut oder als Lagerraum genutzt werden.
Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine Ladenfläche mit einer Größe von 120 m². Zum Laden gehören ein Büro im 1. OG mit 32 m² und Lagerfläche, ca. 40 m². Die Geschäftsflächen werden zur Zeit durch den Eigentümer genutzt. Im 1. OG befindet sich eine weitere Wohnung, die einem Verein zur Verfügung gestellt wurde.
Im 2. OG gibt es eine 4- Raum- Wohnung, Größe der Vollgeschosse je 116 m².
Das Dachgeschoss kann zu Wohnungen um- und ausgebaut oder als Lagerraum genutzt werden.
Kosten
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Kaufpreis210.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1744
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Zimmer (gesamt)8
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Wohnfläche (ca.)232 m²
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Grundstücksfläche (ca.)436 m²
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Nutzfläche (ca.)278 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1744
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Das Objekt ist mit Ein- und zweiflügeligen Kastenfenstern ausgestattet und komplett unterkellert.
In den Bädern gibt es Wannen und Toiletten, im ersten OG befindet sich zusätzlich eine Gästetoilette. Die Elektrik auf dieser Etage wurde in 1990... mehr lesen
In den Bädern gibt es Wannen und Toiletten, im ersten OG befindet sich zusätzlich eine Gästetoilette. Die Elektrik auf dieser Etage wurde in 1990... mehr lesen
Das Objekt ist mit Ein- und zweiflügeligen Kastenfenstern ausgestattet und komplett unterkellert.
In den Bädern gibt es Wannen und Toiletten, im ersten OG befindet sich zusätzlich eine Gästetoilette. Die Elektrik auf dieser Etage wurde in 1990 erneuert.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss ist mit einer Dachterrasse ausgestattet.
Es existieren zwei zentrale Warmwasserheizungen, getrennt für Geschäftsfläche und Wohnungen, die mit Erdgas betrieben werden. Es wurden Plattenheizkörper mit Thermostatventile verbaut.
Entsprechend der Bauzeit hat das Mauerwerk im EG eine Stärke von 60 bis 75 cm, die oberen Außenwände 45 bis 60 cm.
Die Wasserleitungen, Kunsstoffrohre und Kupfer, mit Armaturen und Heizungen wurden nach 1990 ab Wasseruhr neu installiert.
In den Bädern gibt es Wannen und Toiletten, im ersten OG befindet sich zusätzlich eine Gästetoilette. Die Elektrik auf dieser Etage wurde in 1990 erneuert.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss ist mit einer Dachterrasse ausgestattet.
Es existieren zwei zentrale Warmwasserheizungen, getrennt für Geschäftsfläche und Wohnungen, die mit Erdgas betrieben werden. Es wurden Plattenheizkörper mit Thermostatventile verbaut.
Entsprechend der Bauzeit hat das Mauerwerk im EG eine Stärke von 60 bis 75 cm, die oberen Außenwände 45 bis 60 cm.
Die Wasserleitungen, Kunsstoffrohre und Kupfer, mit Armaturen und Heizungen wurden nach 1990 ab Wasseruhr neu installiert.
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich an zentraler Stelle in Großenhain, einer der ältesten Städte Sachsens. Hier findet man eine gut ausgebaute Infrastruktur vor, Handwerksbetriebe und Händler. Die historische Altstadt lädt zum Verweilen und zum Bummeln ein.
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Das Objekt befindet sich an zentraler Stelle in Großenhain, einer der ältesten Städte Sachsens. Hier findet man eine gut ausgebaute Infrastruktur vor, Handwerksbetriebe und Händler. Die historische Altstadt lädt zum Verweilen und zum Bummeln ein.
Großenhain bietet ein abwechslungreiches städtisches Leben mit kulturellen Höhepunkten und sportlichen Aktivitäten. Die medizinische Versorgung ist gesichert. Kindertagesstätten, Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten für fast alle gewünschten Waren sind in der unmittelbaren Umgebung unseres Objektes vorhanden, ebenso die Anschlussmöglichkeiten für die öffentlichen Verkehrsmittel.
Nächstgelegene Städte sind Meißen, Riesa und Gröditz. Die Landeshauptstadt Dresden befindet sich in 36 km Entfernung.
Großenhain bietet ein abwechslungreiches städtisches Leben mit kulturellen Höhepunkten und sportlichen Aktivitäten. Die medizinische Versorgung ist gesichert. Kindertagesstätten, Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten für fast alle gewünschten Waren sind in der unmittelbaren Umgebung unseres Objektes vorhanden, ebenso die Anschlussmöglichkeiten für die öffentlichen Verkehrsmittel.
Nächstgelegene Städte sind Meißen, Riesa und Gröditz. Die Landeshauptstadt Dresden befindet sich in 36 km Entfernung.
01558 Großenhain · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Wohnhaus mit seinen 3 Vollgeschossen wurde ursprünglich 1744 erbaut. Nach einem Stadtbrand wurde das Haus um 1870 auf der alten Unterkellerung neu errichtet. In 1900 legte man ehemals 2 Gebäude zu einem Gebäude zusammen. Die alte Unterkellerung...
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Das Wohnhaus mit seinen 3 Vollgeschossen wurde ursprünglich 1744 erbaut. Nach einem Stadtbrand wurde das Haus um 1870 auf der alten Unterkellerung neu errichtet. In 1900 legte man ehemals 2 Gebäude zu einem Gebäude zusammen. Die alte Unterkellerung zieht sich bis in den heutigen Fußweg.
Ansprechpartner
Frau Elke Rothe
Makler Heller GmbH & Co. KG
Herrmannstraße 12,
01558 Großenhain
01558 Großenhain
Herrmannstraße 12,
1558 Großenhain
1558 Großenhain
+49(3522)310001
Makler Heller GmbH & Co. KG
Herrmannstraße 12,
1558 Großenhain
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03522 310001
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