immobilie1-ID: 31518967 | Anbieter-ID: 01619-Paket-K-280225
AUFGEPASST | VOLLVERMIETET! IMMOBILIENPAKET MIT 10 WOHNUNGEN IN LÄNDLICHER LAGE
550.000 €
Kaufpreis
493,46 m²
Wohnfläche
1.873 m²
Grundstücksfläche
22
Zimmer
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienpaket, das sowohl Investoren als auch Großfamilien anspricht. Dieses gepflegte Anwesen, erbaut im Jahr 1950, befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zeithain im Ortsteil Röderau-Bobersen. Mit einer...
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Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienpaket, das sowohl Investoren als auch Großfamilien anspricht. Dieses gepflegte Anwesen, erbaut im Jahr 1950, befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zeithain im Ortsteil Röderau-Bobersen. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 1873 m² bietet es reichlich Platz für zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung.
Beide Häuser erstrecken sich über vier Etagen und verfügen gemeinsam über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 493 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 590 m². Insgesamt stehen 22 geschmackvoll gestaltete Zimmer und 10 moderne Badezimmer zur Verfügung. Diese Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Ein weiteres Highlight ist die Gartennutzung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, in Ihrer eigenen grünen Oase zu entspannen und die Natur zu genießen. Ob für gesellige Zusammenkünfte oder als stiller Rückzugsort – der Garten ist vielfältig nutzbar und bietet eine perfekte Ergänzung zu den großzügigen Innenräumen.
Beide Mehrfamilienhäuser sind sofort verfügbar und somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die in einer charmanten und ruhigen Umgebung investieren möchten.
Beide Häuser erstrecken sich über vier Etagen und verfügen gemeinsam über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 493 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 590 m². Insgesamt stehen 22 geschmackvoll gestaltete Zimmer und 10 moderne Badezimmer zur Verfügung. Diese Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Ein weiteres Highlight ist die Gartennutzung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, in Ihrer eigenen grünen Oase zu entspannen und die Natur zu genießen. Ob für gesellige Zusammenkünfte oder als stiller Rückzugsort – der Garten ist vielfältig nutzbar und bietet eine perfekte Ergänzung zu den großzügigen Innenräumen.
Beide Mehrfamilienhäuser sind sofort verfügbar und somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die in einer charmanten und ruhigen Umgebung investieren möchten.
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienpaket, das sowohl Investoren als auch Großfamilien anspricht. Dieses gepflegte Anwesen, erbaut im Jahr 1950, befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zeithain im Ortsteil Röderau-Bobersen. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 1873 m² bietet es reichlich Platz für zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung.
Beide Häuser erstrecken sich über vier Etagen und verfügen gemeinsam über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 493 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 590 m². Insgesamt stehen 22 geschmackvoll gestaltete Zimmer und 10 moderne Badezimmer zur Verfügung. Diese Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Ein weiteres Highlight ist die Gartennutzung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, in Ihrer eigenen grünen Oase zu entspannen und die Natur zu genießen. Ob für gesellige Zusammenkünfte oder als stiller Rückzugsort – der Garten ist vielfältig nutzbar und bietet eine perfekte Ergänzung zu den großzügigen Innenräumen.
Beide Mehrfamilienhäuser sind sofort verfügbar und somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die in einer charmanten und ruhigen Umgebung investieren möchten.
Beide Häuser erstrecken sich über vier Etagen und verfügen gemeinsam über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 493 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 590 m². Insgesamt stehen 22 geschmackvoll gestaltete Zimmer und 10 moderne Badezimmer zur Verfügung. Diese Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Ein weiteres Highlight ist die Gartennutzung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, in Ihrer eigenen grünen Oase zu entspannen und die Natur zu genießen. Ob für gesellige Zusammenkünfte oder als stiller Rückzugsort – der Garten ist vielfältig nutzbar und bietet eine perfekte Ergänzung zu den großzügigen Innenräumen.
Beide Mehrfamilienhäuser sind sofort verfügbar und somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die in einer charmanten und ruhigen Umgebung investieren möchten.
Kosten
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Kaufpreis550.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr32.771,52 €
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)22
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Anzahl Badezimmer10
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Wohnfläche (ca.)493,46 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.873 m²
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Nutzfläche (ca.)590,4 m²
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Anzahl Etagen4
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch138,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis18.09.2025
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Beide Mehrfamilienhäuser bieten ihren aktuellen und zukünftigen Bewohnern die Freude eines eigenen Gartens, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder geselliges Beisammensein. Die beheizte Wohnumgebung wird durch eine effiziente Gasheizung...
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Beide Mehrfamilienhäuser bieten ihren aktuellen und zukünftigen Bewohnern die Freude eines eigenen Gartens, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder geselliges Beisammensein. Die beheizte Wohnumgebung wird durch eine effiziente Gasheizung gewährleistet, die für wohlige Wärme und Komfort sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kostengünstig durch Gas. Auch wenn beide Immobilien keinen Carport oder Duplex-Stellplatz bieten, kompensieren sie dies durch ihren besonders gepflegten Zustand und die harmonische Gestaltung der Wohnflächen. Diese Ausstattung bietet eine rundum behagliche Wohnatmosphäre.
Beide Mehrfamilienhäuser bieten ihren aktuellen und zukünftigen Bewohnern die Freude eines eigenen Gartens, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder geselliges Beisammensein. Die beheizte Wohnumgebung wird durch eine effiziente Gasheizung gewährleistet, die für wohlige Wärme und Komfort sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kostengünstig durch Gas. Auch wenn beide Immobilien keinen Carport oder Duplex-Stellplatz bieten, kompensieren sie dies durch ihren besonders gepflegten Zustand und die harmonische Gestaltung der Wohnflächen. Diese Ausstattung bietet eine rundum behagliche Wohnatmosphäre.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Beide Mehrfamilienhäuser befinden sich in der charmanten Gemeinde Zeithain im Ortsteil Röderau-Bobersen, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die Ruhe und Erholung bietet. Die Lage der Objekte kombiniert ländliche Gelassenheit mit der...
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Beide Mehrfamilienhäuser befinden sich in der charmanten Gemeinde Zeithain im Ortsteil Röderau-Bobersen, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die Ruhe und Erholung bietet. Die Lage der Objekte kombiniert ländliche Gelassenheit mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer kurzen Distanz von ca. 2,5 Kilometern erreichbar, sodass alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können.
Für Familien sind die beiden Immobilien besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt nur etwa 2,5 Kilometer entfernt, während die Grundschule lediglich maximal 2 Kilometer entfernt ist. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, da das nächstgelegene Gymnasium in etwa 3 Kilometern entfernt ist. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen macht beide Objekte zu einem idealen Zuhause für Familien mit Kindern.
Dank der strategisch günstigen Lage profitieren die Bewohner zudem von einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch sowohl die Nahversorgung als auch Ausflüge in die umgebenden Städte problemlos gestaltet werden können. Die harmonische Kombination von ruhigem Wohnumfeld und zeitnah erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten verleiht dem Standort eine außergewöhnliche Attraktivität.
Für Familien sind die beiden Immobilien besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt nur etwa 2,5 Kilometer entfernt, während die Grundschule lediglich maximal 2 Kilometer entfernt ist. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, da das nächstgelegene Gymnasium in etwa 3 Kilometern entfernt ist. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen macht beide Objekte zu einem idealen Zuhause für Familien mit Kindern.
Dank der strategisch günstigen Lage profitieren die Bewohner zudem von einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch sowohl die Nahversorgung als auch Ausflüge in die umgebenden Städte problemlos gestaltet werden können. Die harmonische Kombination von ruhigem Wohnumfeld und zeitnah erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten verleiht dem Standort eine außergewöhnliche Attraktivität.
Beide Mehrfamilienhäuser befinden sich in der charmanten Gemeinde Zeithain im Ortsteil Röderau-Bobersen, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die Ruhe und Erholung bietet. Die Lage der Objekte kombiniert ländliche Gelassenheit mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer kurzen Distanz von ca. 2,5 Kilometern erreichbar, sodass alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können.
Für Familien sind die beiden Immobilien besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt nur etwa 2,5 Kilometer entfernt, während die Grundschule lediglich maximal 2 Kilometer entfernt ist. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, da das nächstgelegene Gymnasium in etwa 3 Kilometern entfernt ist. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen macht beide Objekte zu einem idealen Zuhause für Familien mit Kindern.
Dank der strategisch günstigen Lage profitieren die Bewohner zudem von einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch sowohl die Nahversorgung als auch Ausflüge in die umgebenden Städte problemlos gestaltet werden können. Die harmonische Kombination von ruhigem Wohnumfeld und zeitnah erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten verleiht dem Standort eine außergewöhnliche Attraktivität.
Für Familien sind die beiden Immobilien besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt nur etwa 2,5 Kilometer entfernt, während die Grundschule lediglich maximal 2 Kilometer entfernt ist. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, da das nächstgelegene Gymnasium in etwa 3 Kilometern entfernt ist. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen macht beide Objekte zu einem idealen Zuhause für Familien mit Kindern.
Dank der strategisch günstigen Lage profitieren die Bewohner zudem von einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch sowohl die Nahversorgung als auch Ausflüge in die umgebenden Städte problemlos gestaltet werden können. Die harmonische Kombination von ruhigem Wohnumfeld und zeitnah erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten verleiht dem Standort eine außergewöhnliche Attraktivität.
01619 Zeithain / Röderau-Bobersen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen dieses herausragende Immobilienpaket präsentieren zu dürfen. Beide Immobilien bestechen nicht nur durch ihre beeindruckende Architektur und ihre exquisite Lage, sondern überzeugen auch durch ihre energetische Effizienz.
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Wir freuen uns, Ihnen dieses herausragende Immobilienpaket präsentieren zu dürfen. Beide Immobilien bestechen nicht nur durch ihre beeindruckende Architektur und ihre exquisite Lage, sondern überzeugen auch durch ihre energetische Effizienz.
Die Region zeichnet sich durch eine stabile demografische Entwicklung und ein zunehmendes Interesse von Mietern aus, was das Wertsteigerungspotential der Immobilie unterstreicht.
Dieses Immobilienpaket bietet Kapitalanlegern eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine stabile und renditestarke Immobilie zu investieren. Die attraktive Lage, gepaart mit einem soliden Mietportfolio und weiteren Wertsteigerungspotentialen, macht dieses Objekt zu einer lukrativen Investition
Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.
Wir haben viele weitere interessante Wohnungen und Häuser in der Vermarktung, welche nicht veröffentlicht sind, bitte sprechen Sie uns an.
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Die Region zeichnet sich durch eine stabile demografische Entwicklung und ein zunehmendes Interesse von Mietern aus, was das Wertsteigerungspotential der Immobilie unterstreicht.
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Ansprechpartner
Herr Maxim Davidov
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Am Waldschlösschen 4,
01099 Dresden
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1099 Dresden
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