immobilie1-ID: 31330057 | Anbieter-ID: 6405
Kapitalanlage in herrlicher Lage von Meißen
89.500 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine schönes, vermietetes 1,5-Raumappartement mit Balkon. Die 3. Etage erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, welcher von der Tiefgarage aus, alle Etagen verbindet.
Das Haus wurde in den Jahren 1995 erbaut und hinterlässt, wie die... mehr lesen
Das Haus wurde in den Jahren 1995 erbaut und hinterlässt, wie die... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine schönes, vermietetes 1,5-Raumappartement mit Balkon. Die 3. Etage erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, welcher von der Tiefgarage aus, alle Etagen verbindet.
Das Haus wurde in den Jahren 1995 erbaut und hinterlässt, wie die gesamte Wohnanlage, einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Wohnräume wurden komplett mit Laminat ausgestattet, Die Küche und das Bad mit Wanne, WC, WT und dem Anschluss für die Waschmaschine, sind gefliest. Die innenliegende Küche verfügt über eine Einbauküche und ein Oberlicht, durch welches Tageslicht einfällt. Der offene Schlafbereich mit Fenster ist zum Wohnzimmer hin durch eine Wand abgetrennt. Am großzügigen Wohnzimmer ist der Balkon angeordnet von welchem Sie einen herrlichen Weitblick geniessen können.
Neben einem Kellerabteil gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Dieser kostet zusätzlich zum Wohnungskaufpreis 8.500€.
Die Wohnung erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 3.960 € und bietet somit noch Potential.
Das Haus wurde in den Jahren 1995 erbaut und hinterlässt, wie die gesamte Wohnanlage, einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Wohnräume wurden komplett mit Laminat ausgestattet, Die Küche und das Bad mit Wanne, WC, WT und dem Anschluss für die Waschmaschine, sind gefliest. Die innenliegende Küche verfügt über eine Einbauküche und ein Oberlicht, durch welches Tageslicht einfällt. Der offene Schlafbereich mit Fenster ist zum Wohnzimmer hin durch eine Wand abgetrennt. Am großzügigen Wohnzimmer ist der Balkon angeordnet von welchem Sie einen herrlichen Weitblick geniessen können.
Neben einem Kellerabteil gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Dieser kostet zusätzlich zum Wohnungskaufpreis 8.500€.
Die Wohnung erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 3.960 € und bietet somit noch Potential.
Zum Verkauf steht eine schönes, vermietetes 1,5-Raumappartement mit Balkon. Die 3. Etage erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, welcher von der Tiefgarage aus, alle Etagen verbindet.
Das Haus wurde in den Jahren 1995 erbaut und hinterlässt, wie die gesamte Wohnanlage, einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Wohnräume wurden komplett mit Laminat ausgestattet, Die Küche und das Bad mit Wanne, WC, WT und dem Anschluss für die Waschmaschine, sind gefliest. Die innenliegende Küche verfügt über eine Einbauküche und ein Oberlicht, durch welches Tageslicht einfällt. Der offene Schlafbereich mit Fenster ist zum Wohnzimmer hin durch eine Wand abgetrennt. Am großzügigen Wohnzimmer ist der Balkon angeordnet von welchem Sie einen herrlichen Weitblick geniessen können.
Neben einem Kellerabteil gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Dieser kostet zusätzlich zum Wohnungskaufpreis 8.500€.
Die Wohnung erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 3.960 € und bietet somit noch Potential.
Das Haus wurde in den Jahren 1995 erbaut und hinterlässt, wie die gesamte Wohnanlage, einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Wohnräume wurden komplett mit Laminat ausgestattet, Die Küche und das Bad mit Wanne, WC, WT und dem Anschluss für die Waschmaschine, sind gefliest. Die innenliegende Küche verfügt über eine Einbauküche und ein Oberlicht, durch welches Tageslicht einfällt. Der offene Schlafbereich mit Fenster ist zum Wohnzimmer hin durch eine Wand abgetrennt. Am großzügigen Wohnzimmer ist der Balkon angeordnet von welchem Sie einen herrlichen Weitblick geniessen können.
Neben einem Kellerabteil gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Dieser kostet zusätzlich zum Wohnungskaufpreis 8.500€.
Die Wohnung erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 3.960 € und bietet somit noch Potential.
Kosten
-
Kaufpreis89.500 €
-
Hausgeld pro Monat217 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis21.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFERNWAERME_DAMPF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- gut nutzbares 1,5 Raumappartement
- Balkon
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 8.500€ Kaufpreis)
- Balkon
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 8.500€ Kaufpreis)
- gut nutzbares 1,5 Raumappartement
- Balkon
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 8.500€ Kaufpreis)
- Balkon
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 8.500€ Kaufpreis)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Im aufstrebenden Stadtteil Meißen Cölln befindet sich die Wohnung in einer modernen Wohnanlage im malerischen Elbtal. Meißen ist besonders bekannt für seine Porzellanmanufaktur, die Albrechtsburg sowie die historische Altstadt.
Warum sollen SIE in... mehr lesen
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Im aufstrebenden Stadtteil Meißen Cölln befindet sich die Wohnung in einer modernen Wohnanlage im malerischen Elbtal. Meißen ist besonders bekannt für seine Porzellanmanufaktur, die Albrechtsburg sowie die historische Altstadt.
Warum sollen SIE in Meißen investieren? – Ein Standort mit Zukunft!
→ Wirtschaftlicher Wachstumstreiber: Die Nähe zum „Silicon Saxony Valley“, Europas größtem Mikroelektronik-Cluster, mit über 60.000 Arbeitsplätzen und Milliardeninvestitionen von TSMC, Bosch, Infineon und NXP.
→ Zukunftssichere Nachfrage: Weitere Unternehmen investieren über 10 Milliarden Euro in eine neue Halbleiterfabrik in Dresden.
→ Steigende Mietnachfrage: Hoher Zuzug von Fachkräften der Mikroelektronik- und Technologiebranche sorgt für stabile Mietrenditen und Wertsteigerungspotenzial.
→ Hohe Lebensqualität: Historische Architektur der schönen Innenstadt, renommierte Porzellanmanufaktur und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
→ Attraktive Lage: Meißen liegt im Herzen des sächsischen Dreiecks zwischen Dresden, Leipzig und Chemnitz und bietet optimale Verkehrsanbindungen.
→ Schnelle Erreichbarkeit: Nur 25 km von Dresden entfernt, mit direkter S-Bahn-Verbindung (nur 2 Stationen).
Warum sollen SIE in Meißen investieren? – Ein Standort mit Zukunft!
→ Wirtschaftlicher Wachstumstreiber: Die Nähe zum „Silicon Saxony Valley“, Europas größtem Mikroelektronik-Cluster, mit über 60.000 Arbeitsplätzen und Milliardeninvestitionen von TSMC, Bosch, Infineon und NXP.
→ Zukunftssichere Nachfrage: Weitere Unternehmen investieren über 10 Milliarden Euro in eine neue Halbleiterfabrik in Dresden.
→ Steigende Mietnachfrage: Hoher Zuzug von Fachkräften der Mikroelektronik- und Technologiebranche sorgt für stabile Mietrenditen und Wertsteigerungspotenzial.
→ Hohe Lebensqualität: Historische Architektur der schönen Innenstadt, renommierte Porzellanmanufaktur und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
→ Attraktive Lage: Meißen liegt im Herzen des sächsischen Dreiecks zwischen Dresden, Leipzig und Chemnitz und bietet optimale Verkehrsanbindungen.
→ Schnelle Erreichbarkeit: Nur 25 km von Dresden entfernt, mit direkter S-Bahn-Verbindung (nur 2 Stationen).
Im aufstrebenden Stadtteil Meißen Cölln befindet sich die Wohnung in einer modernen Wohnanlage im malerischen Elbtal. Meißen ist besonders bekannt für seine Porzellanmanufaktur, die Albrechtsburg sowie die historische Altstadt.
Warum sollen SIE in Meißen investieren? – Ein Standort mit Zukunft!
→ Wirtschaftlicher Wachstumstreiber: Die Nähe zum „Silicon Saxony Valley“, Europas größtem Mikroelektronik-Cluster, mit über 60.000 Arbeitsplätzen und Milliardeninvestitionen von TSMC, Bosch, Infineon und NXP.
→ Zukunftssichere Nachfrage: Weitere Unternehmen investieren über 10 Milliarden Euro in eine neue Halbleiterfabrik in Dresden.
→ Steigende Mietnachfrage: Hoher Zuzug von Fachkräften der Mikroelektronik- und Technologiebranche sorgt für stabile Mietrenditen und Wertsteigerungspotenzial.
→ Hohe Lebensqualität: Historische Architektur der schönen Innenstadt, renommierte Porzellanmanufaktur und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
→ Attraktive Lage: Meißen liegt im Herzen des sächsischen Dreiecks zwischen Dresden, Leipzig und Chemnitz und bietet optimale Verkehrsanbindungen.
→ Schnelle Erreichbarkeit: Nur 25 km von Dresden entfernt, mit direkter S-Bahn-Verbindung (nur 2 Stationen).
Warum sollen SIE in Meißen investieren? – Ein Standort mit Zukunft!
→ Wirtschaftlicher Wachstumstreiber: Die Nähe zum „Silicon Saxony Valley“, Europas größtem Mikroelektronik-Cluster, mit über 60.000 Arbeitsplätzen und Milliardeninvestitionen von TSMC, Bosch, Infineon und NXP.
→ Zukunftssichere Nachfrage: Weitere Unternehmen investieren über 10 Milliarden Euro in eine neue Halbleiterfabrik in Dresden.
→ Steigende Mietnachfrage: Hoher Zuzug von Fachkräften der Mikroelektronik- und Technologiebranche sorgt für stabile Mietrenditen und Wertsteigerungspotenzial.
→ Hohe Lebensqualität: Historische Architektur der schönen Innenstadt, renommierte Porzellanmanufaktur und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
→ Attraktive Lage: Meißen liegt im Herzen des sächsischen Dreiecks zwischen Dresden, Leipzig und Chemnitz und bietet optimale Verkehrsanbindungen.
→ Schnelle Erreichbarkeit: Nur 25 km von Dresden entfernt, mit direkter S-Bahn-Verbindung (nur 2 Stationen).
01662 Meißen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte vereinbaren Sie bei konkretem Interesse an dieser schönen Wohnung einen Besichtigungstermin bzw. fordern Sie konkrete Objektunterlagen zur Einsicht an.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum,... mehr lesen
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Bitte vereinbaren Sie bei konkretem Interesse an dieser schönen Wohnung einen Besichtigungstermin bzw. fordern Sie konkrete Objektunterlagen zur Einsicht an.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) beantworten können.
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Ansprechpartner
Herr Tino Görtz
Kreusch GmbH
Schandauer Straße 57,
01277 Dresden / Seidnitz-Nord
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Schandauer Straße 57,
1277 Dresden
1277 Dresden
01749099977
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