immobilie1-ID: 31273599 | Anbieter-ID: 103-1821
Haus am Napoleonfelsen
148.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
365 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die erhöhte Sitzecke schmiegt sich an den Napoleonfelsen und lässt den Blick über den kleinen Innenhof und die angrenzenden Gebäudeteile schweifen. Wenn es die Freizeit zulässt, findet man vom Elberadweg Verbindung in ein ausgeprägtes Wander-und...
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Die erhöhte Sitzecke schmiegt sich an den Napoleonfelsen und lässt den Blick über den kleinen Innenhof und die angrenzenden Gebäudeteile schweifen. Wenn es die Freizeit zulässt, findet man vom Elberadweg Verbindung in ein ausgeprägtes Wander-und Radwegenetz von über 50 km links und rechts der Elbe.
Das ca. 365 "kleine" Grundstück wird durch zwei Gartengrundstücke in unmittelbarer Nähe zum Grundstück, mit ca. 411 qm, ergänzt.
Der Innenhof und die Freifläche vor dem Untergeschoß des Hauptgebäudes kann individuell ausgeschmückt und gestaltet werden und mutet ein wenig wie eine kleine Burganlage an.
Das ca. 365 "kleine" Grundstück wird durch zwei Gartengrundstücke in unmittelbarer Nähe zum Grundstück, mit ca. 411 qm, ergänzt.
Der Innenhof und die Freifläche vor dem Untergeschoß des Hauptgebäudes kann individuell ausgeschmückt und gestaltet werden und mutet ein wenig wie eine kleine Burganlage an.
Die erhöhte Sitzecke schmiegt sich an den Napoleonfelsen und lässt den Blick über den kleinen Innenhof und die angrenzenden Gebäudeteile schweifen. Wenn es die Freizeit zulässt, findet man vom Elberadweg Verbindung in ein ausgeprägtes Wander-und Radwegenetz von über 50 km links und rechts der Elbe.
Das ca. 365 "kleine" Grundstück wird durch zwei Gartengrundstücke in unmittelbarer Nähe zum Grundstück, mit ca. 411 qm, ergänzt.
Der Innenhof und die Freifläche vor dem Untergeschoß des Hauptgebäudes kann individuell ausgeschmückt und gestaltet werden und mutet ein wenig wie eine kleine Burganlage an.
Das ca. 365 "kleine" Grundstück wird durch zwei Gartengrundstücke in unmittelbarer Nähe zum Grundstück, mit ca. 411 qm, ergänzt.
Der Innenhof und die Freifläche vor dem Untergeschoß des Hauptgebäudes kann individuell ausgeschmückt und gestaltet werden und mutet ein wenig wie eine kleine Burganlage an.
Kosten
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Kaufpreis148.000 €
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Kaufpreis pro m²2.027,4 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1756
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)365 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf289 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1756
-
Energiepass gültig bis20.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses ca. 1756 massiv erbaute, vollunterkellerte Einfamilienhaus verfügt neben dem bereits 2014 vollsanierten Erdgeschoß über eine Ausbaureserve im Dachgeschoß.
Zu diesem Zweck wurde bereits die Geschoßdecke gedämmt und neue Balken eingezogen.... mehr lesen
Zu diesem Zweck wurde bereits die Geschoßdecke gedämmt und neue Balken eingezogen.... mehr lesen
Dieses ca. 1756 massiv erbaute, vollunterkellerte Einfamilienhaus verfügt neben dem bereits 2014 vollsanierten Erdgeschoß über eine Ausbaureserve im Dachgeschoß.
Zu diesem Zweck wurde bereits die Geschoßdecke gedämmt und neue Balken eingezogen.
Mit ca. 73 qm Wohnfläche und seinen drei Zimmern, reicht das Objekt aktuell nur für eine kleinere Personenanzahl, aber das Untergeschoß und der Dachboden bieten noch Raum für mehrere Zimmer.
Daneben bieten mehrere kleine Schuppen sowie eine Werkstatt inkl. Doppelgarage mit Dachboden viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Gebäude wird mit einer Pelletheizung erwärmt.
Zu diesem Zweck wurde bereits die Geschoßdecke gedämmt und neue Balken eingezogen.
Mit ca. 73 qm Wohnfläche und seinen drei Zimmern, reicht das Objekt aktuell nur für eine kleinere Personenanzahl, aber das Untergeschoß und der Dachboden bieten noch Raum für mehrere Zimmer.
Daneben bieten mehrere kleine Schuppen sowie eine Werkstatt inkl. Doppelgarage mit Dachboden viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Gebäude wird mit einer Pelletheizung erwärmt.
Dieses ca. 1756 massiv erbaute, vollunterkellerte Einfamilienhaus verfügt neben dem bereits 2014 vollsanierten Erdgeschoß über eine Ausbaureserve im Dachgeschoß.
Zu diesem Zweck wurde bereits die Geschoßdecke gedämmt und neue Balken eingezogen.
Mit ca. 73 qm Wohnfläche und seinen drei Zimmern, reicht das Objekt aktuell nur für eine kleinere Personenanzahl, aber das Untergeschoß und der Dachboden bieten noch Raum für mehrere Zimmer.
Daneben bieten mehrere kleine Schuppen sowie eine Werkstatt inkl. Doppelgarage mit Dachboden viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Gebäude wird mit einer Pelletheizung erwärmt.
Zu diesem Zweck wurde bereits die Geschoßdecke gedämmt und neue Balken eingezogen.
Mit ca. 73 qm Wohnfläche und seinen drei Zimmern, reicht das Objekt aktuell nur für eine kleinere Personenanzahl, aber das Untergeschoß und der Dachboden bieten noch Raum für mehrere Zimmer.
Daneben bieten mehrere kleine Schuppen sowie eine Werkstatt inkl. Doppelgarage mit Dachboden viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Gebäude wird mit einer Pelletheizung erwärmt.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Beiderseits der Elbe, vom Elbtalboden bis über die Talkante hinaus erstreckt sich das Gebiet der Gemeinde Diera-Zehren. Steinbrüche, Weinberge, Wald und ebene Flächen im Elbtal sind nur einige Naturelemente der reizvollen Gegend. Kleine Handwerks-,...
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Beiderseits der Elbe, vom Elbtalboden bis über die Talkante hinaus erstreckt sich das Gebiet der Gemeinde Diera-Zehren. Steinbrüche, Weinberge, Wald und ebene Flächen im Elbtal sind nur einige Naturelemente der reizvollen Gegend. Kleine Handwerks-, Gewerbe- und Landwirtschaftsunternehmen prägen die wirtschaftliche Struktur.
Zur Bekanntheit der Gemeinde über die Grenzen Sachsens hinaus hat das älteste und auch größte private Weingut Sachsens „Schloß Proschwitz“ beigetragen. Es zieht neben den schon weithin sichtbaren Kirchen von Zehren und Zadel zahlreiche Besucher an. Vor allem aber laden weite Wiesen im Elbtal, romantische Weinberge, gemütliche Gaststätten und Pensionen zum Entdecken, Erholen und Verweilen ein. Diese mediterran anmutende Landschaft und das milde Klima im Elbtal trugen dazu bei, diesem Landstrich den romantischen Beinamen „Sächsische Riviera“ zu geben.
Zehren ist über die B 6 in das überregionale Straßenverkehrswegenetz eingebunden. Die Landeshauptstadt Dresden erreicht man in ca. 45 Minuten. Die Autobahnen A 13 und A 4 sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Aber auch per Rad kann man Zehren erkunden. Der Elberadweg von der "Sächsischen Schweiz" kommend, schlängelt sich direkt durch Zehren und ermöglicht eine Radtour durch das schöne Elbtal bis nach Hamburg.
Zur Bekanntheit der Gemeinde über die Grenzen Sachsens hinaus hat das älteste und auch größte private Weingut Sachsens „Schloß Proschwitz“ beigetragen. Es zieht neben den schon weithin sichtbaren Kirchen von Zehren und Zadel zahlreiche Besucher an. Vor allem aber laden weite Wiesen im Elbtal, romantische Weinberge, gemütliche Gaststätten und Pensionen zum Entdecken, Erholen und Verweilen ein. Diese mediterran anmutende Landschaft und das milde Klima im Elbtal trugen dazu bei, diesem Landstrich den romantischen Beinamen „Sächsische Riviera“ zu geben.
Zehren ist über die B 6 in das überregionale Straßenverkehrswegenetz eingebunden. Die Landeshauptstadt Dresden erreicht man in ca. 45 Minuten. Die Autobahnen A 13 und A 4 sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Aber auch per Rad kann man Zehren erkunden. Der Elberadweg von der "Sächsischen Schweiz" kommend, schlängelt sich direkt durch Zehren und ermöglicht eine Radtour durch das schöne Elbtal bis nach Hamburg.
Beiderseits der Elbe, vom Elbtalboden bis über die Talkante hinaus erstreckt sich das Gebiet der Gemeinde Diera-Zehren. Steinbrüche, Weinberge, Wald und ebene Flächen im Elbtal sind nur einige Naturelemente der reizvollen Gegend. Kleine Handwerks-, Gewerbe- und Landwirtschaftsunternehmen prägen die wirtschaftliche Struktur.
Zur Bekanntheit der Gemeinde über die Grenzen Sachsens hinaus hat das älteste und auch größte private Weingut Sachsens „Schloß Proschwitz“ beigetragen. Es zieht neben den schon weithin sichtbaren Kirchen von Zehren und Zadel zahlreiche Besucher an. Vor allem aber laden weite Wiesen im Elbtal, romantische Weinberge, gemütliche Gaststätten und Pensionen zum Entdecken, Erholen und Verweilen ein. Diese mediterran anmutende Landschaft und das milde Klima im Elbtal trugen dazu bei, diesem Landstrich den romantischen Beinamen „Sächsische Riviera“ zu geben.
Zehren ist über die B 6 in das überregionale Straßenverkehrswegenetz eingebunden. Die Landeshauptstadt Dresden erreicht man in ca. 45 Minuten. Die Autobahnen A 13 und A 4 sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Aber auch per Rad kann man Zehren erkunden. Der Elberadweg von der "Sächsischen Schweiz" kommend, schlängelt sich direkt durch Zehren und ermöglicht eine Radtour durch das schöne Elbtal bis nach Hamburg.
Zur Bekanntheit der Gemeinde über die Grenzen Sachsens hinaus hat das älteste und auch größte private Weingut Sachsens „Schloß Proschwitz“ beigetragen. Es zieht neben den schon weithin sichtbaren Kirchen von Zehren und Zadel zahlreiche Besucher an. Vor allem aber laden weite Wiesen im Elbtal, romantische Weinberge, gemütliche Gaststätten und Pensionen zum Entdecken, Erholen und Verweilen ein. Diese mediterran anmutende Landschaft und das milde Klima im Elbtal trugen dazu bei, diesem Landstrich den romantischen Beinamen „Sächsische Riviera“ zu geben.
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01665 Diera-Zehren · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Ansprechpartner
Herr Matthias Möbius
Sparkasse Meißen
Neugasse 39/40,
01662 Meißen
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Hauptstraße 70,
01587 Riesa
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