immobilie1-ID: 31111715 | Anbieter-ID: BIG 3161
3 Zimmer Wohnung vor den Toren von Dresden
95.000 €
Kaufpreis
66,34 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige und leerstehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1995 errichteten Wohneigentumsanlage in Gauernitz, vor den Toren Dresdens. Die Wohnung kann nach den üblichen Renovierungsarbeiten in den Bereichen...
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Diese großzügige und leerstehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1995 errichteten Wohneigentumsanlage in Gauernitz, vor den Toren Dresdens. Die Wohnung kann nach den üblichen Renovierungsarbeiten in den Bereichen Wandgestaltung und Fußböden zur Kapitalanlage vermietet oder selber genutzt werden. Die ruhige Lage, die Anbindung an die Landeshauptstadt und die Nähe der Elbe mit Ihren Elbhängen und dem herrlichem Fahrradweg machen die Wohnlage sehr attraktiv. Die gesamte Wohnung ist geräumig und hell. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, Trockenraum sowie eine nette Hausgemeinschaft finden Sie hier vor. Der Keller ist sehr groß und verfügt über Strom. Der KFZ-Stellplatz, direkt an der Wohnung, vervollständigt diese schöne Wohnung.
Diese großzügige und leerstehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1995 errichteten Wohneigentumsanlage in Gauernitz, vor den Toren Dresdens. Die Wohnung kann nach den üblichen Renovierungsarbeiten in den Bereichen Wandgestaltung und Fußböden zur Kapitalanlage vermietet oder selber genutzt werden. Die ruhige Lage, die Anbindung an die Landeshauptstadt und die Nähe der Elbe mit Ihren Elbhängen und dem herrlichem Fahrradweg machen die Wohnlage sehr attraktiv. Die gesamte Wohnung ist geräumig und hell. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, Trockenraum sowie eine nette Hausgemeinschaft finden Sie hier vor. Der Keller ist sehr groß und verfügt über Strom. Der KFZ-Stellplatz, direkt an der Wohnung, vervollständigt diese schöne Wohnung.
Kosten
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Kaufpreis95.000 €
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Kaufpreis pro m²1.432,02 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)66,34 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis03-2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
geräumiger Flur mit Teppichbelag, Bad mit Wanne gefliest, Wohnzimmer mit Teppichbelag, helles und geräumiges Schlafzimmer, weiterer Wohnraum mit Teppichbelag, helle Küche mit Fliesenbelag und Fliesenspiegel, Fenster Holz 2-fach isolierverglast,...
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geräumiger Flur mit Teppichbelag, Bad mit Wanne gefliest, Wohnzimmer mit Teppichbelag, helles und geräumiges Schlafzimmer, weiterer Wohnraum mit Teppichbelag, helle Küche mit Fliesenbelag und Fliesenspiegel, Fenster Holz 2-fach isolierverglast, großer Keller mit Strom, Trockenraum im Kellergeschoss, Fahrradraum, Stellplatz auf dem Hinterhof des Objektes
geräumiger Flur mit Teppichbelag, Bad mit Wanne gefliest, Wohnzimmer mit Teppichbelag, helles und geräumiges Schlafzimmer, weiterer Wohnraum mit Teppichbelag, helle Küche mit Fliesenbelag und Fliesenspiegel, Fenster Holz 2-fach isolierverglast, großer Keller mit Strom, Trockenraum im Kellergeschoss, Fahrradraum, Stellplatz auf dem Hinterhof des Objektes
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Gauernitz, ein Ort der Natur wie sich der hübsche Ort vor Dresden selber nennt liegt im Landkreis Meißen und der Gemeinde Klipphausen. Die Ortschaft wird durch die Elbe und durch viele Mischwälder begrenzt. Die nächstgelegenen Bildungseinrichtungen...
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Gauernitz, ein Ort der Natur wie sich der hübsche Ort vor Dresden selber nennt liegt im Landkreis Meißen und der Gemeinde Klipphausen. Die Ortschaft wird durch die Elbe und durch viele Mischwälder begrenzt. Die nächstgelegenen Bildungseinrichtungen und weiterführende Schulen wie Mittelschulen oder Gymnasien sind in der Stadt Meißen oder in Dresden gut erreichbar. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist in Gauernitz durch kleinere Einzelhändler und Dorfläden sichergestellt. Für größere Einkäufe und eine größere Auswahl an Geschäften fahren die Bewohner ebenfalls in die nahegelegenen Städte. Dort gibt es Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die ein umfangreiches Sortiment bieten.
Insgesamt bietet Gauernitz eine ruhige Wohnlage mit einer grundständigen Versorgung vor Ort und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte für weitergehende Bedürfnisse.
Insgesamt bietet Gauernitz eine ruhige Wohnlage mit einer grundständigen Versorgung vor Ort und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte für weitergehende Bedürfnisse.
Gauernitz, ein Ort der Natur wie sich der hübsche Ort vor Dresden selber nennt liegt im Landkreis Meißen und der Gemeinde Klipphausen. Die Ortschaft wird durch die Elbe und durch viele Mischwälder begrenzt. Die nächstgelegenen Bildungseinrichtungen und weiterführende Schulen wie Mittelschulen oder Gymnasien sind in der Stadt Meißen oder in Dresden gut erreichbar. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist in Gauernitz durch kleinere Einzelhändler und Dorfläden sichergestellt. Für größere Einkäufe und eine größere Auswahl an Geschäften fahren die Bewohner ebenfalls in die nahegelegenen Städte. Dort gibt es Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die ein umfangreiches Sortiment bieten.
Insgesamt bietet Gauernitz eine ruhige Wohnlage mit einer grundständigen Versorgung vor Ort und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte für weitergehende Bedürfnisse.
Insgesamt bietet Gauernitz eine ruhige Wohnlage mit einer grundständigen Versorgung vor Ort und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte für weitergehende Bedürfnisse.
Langer Weg 3 · 01665 Gauernitz · Deutschland
Sonstiges
Energieverbrauchskennwert 107,2 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Gas, erstellt 29.03.2018, gültig bis 29.03.2028, Klasse D
Energieverbrauchskennwert 107,2 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Gas, erstellt 29.03.2018, gültig bis 29.03.2028, Klasse D
Ansprechpartner
Herr Maik Breitenstein
Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
01662 Meißen
Großenhainer Straße 23,
1662 Meißen
1662 Meißen
035217195931
Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23,
1662 Meißen
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03521 719590
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