immobilie1-ID: 31612933 | Anbieter-ID: 3434
++ Stilvolles Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und durchdachtem Raumkonzept ++
499.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
610 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Stilvolles Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und durchdachtem Raumkonzept
Beim Betreten dieses charmanten Hauses gelangt man zunächst in einen großzügigen und hellen Flur, der alle Stockwerke miteinander verbindet. Eine Treppe führt... mehr lesen
Beim Betreten dieses charmanten Hauses gelangt man zunächst in einen großzügigen und hellen Flur, der alle Stockwerke miteinander verbindet. Eine Treppe führt... mehr lesen
Stilvolles Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und durchdachtem Raumkonzept
Beim Betreten dieses charmanten Hauses gelangt man zunächst in einen großzügigen und hellen Flur, der alle Stockwerke miteinander verbindet. Eine Treppe führt von hier direkt in den Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Moderne große Fliesen sowie elegante Deckenspots verleihen dem Eingangsbereich eine edle Atmosphäre.
Auf der linken Seite befindet sich der Master-Bedroom mit großen Fenstern, edlem dunklen Laminat und indirekter Beleuchtung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Angrenzend liegt das Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Direkt nebenan befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das ebenfalls mit großzügigen Fenstern und hochwertigem dunklen Laminat ausgestattet ist.
Auf der rechten Seite des Flurs liegt ein zusätzliches Zimmer – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer – mit freigelegten Holzbalken, Fenstern und dem gleichen hochwertigen Bodenbelag. Am Ende des Flurs befindet sich das stilvolle Masterbad mit Dusche, Badewanne und einer separaten Toilette. Helle Farben, ein durchdachtes Raumkonzept sowie moderne Deckenspots sorgen hier für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Direkt daneben bietet der Heizungsraum zusätzlichen Stauraum.
Eine Treppe führt in das obere Geschoss, wo sich auf der linken Seite ein Gäste-Bad mit Dusche und Fenster befindet. Daneben liegt die großzügige Küche im Landhausstil, ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten – ein idealer Ort für gemeinsame Kochabende.
Das absolute Highlight dieses Hauses ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit freigelegten Holzbalken und einem gemütlichen Kamin. Edles dunkles Parkett sowie Deckenspots, die stilvoll in die Holzbalken integriert sind, verleihen diesem Raum eine besonderen Charme.
Eine Treppe führt in die Galerie, an die zwei weitere Räume angrenzen: eine praktische Abstellkammer sowie ein weiteres Zimmer mit Fenster, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme und bietet eine perfekte Kombination aus großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Materialien.
Der Außenbereich des Hauses ist großzügig gepflastert und bietet eine gepflegte und einladende Atmosphäre. Ein geräumiger Carport und die Garage bieten Platz für Ihre Autos und sorgt für wettergeschützte Stellmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine gepflegte Rasenfläche, die vielseitig genutzt oder individuell nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die durchdachte Gestaltung des Außenbereichs rundet das Gesamtbild dieses außergewöhnlichen Hauses harmonisch ab.
Beim Betreten dieses charmanten Hauses gelangt man zunächst in einen großzügigen und hellen Flur, der alle Stockwerke miteinander verbindet. Eine Treppe führt von hier direkt in den Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Moderne große Fliesen sowie elegante Deckenspots verleihen dem Eingangsbereich eine edle Atmosphäre.
Auf der linken Seite befindet sich der Master-Bedroom mit großen Fenstern, edlem dunklen Laminat und indirekter Beleuchtung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Angrenzend liegt das Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Direkt nebenan befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das ebenfalls mit großzügigen Fenstern und hochwertigem dunklen Laminat ausgestattet ist.
Auf der rechten Seite des Flurs liegt ein zusätzliches Zimmer – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer – mit freigelegten Holzbalken, Fenstern und dem gleichen hochwertigen Bodenbelag. Am Ende des Flurs befindet sich das stilvolle Masterbad mit Dusche, Badewanne und einer separaten Toilette. Helle Farben, ein durchdachtes Raumkonzept sowie moderne Deckenspots sorgen hier für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Direkt daneben bietet der Heizungsraum zusätzlichen Stauraum.
Eine Treppe führt in das obere Geschoss, wo sich auf der linken Seite ein Gäste-Bad mit Dusche und Fenster befindet. Daneben liegt die großzügige Küche im Landhausstil, ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten – ein idealer Ort für gemeinsame Kochabende.
Das absolute Highlight dieses Hauses ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit freigelegten Holzbalken und einem gemütlichen Kamin. Edles dunkles Parkett sowie Deckenspots, die stilvoll in die Holzbalken integriert sind, verleihen diesem Raum eine besonderen Charme.
Eine Treppe führt in die Galerie, an die zwei weitere Räume angrenzen: eine praktische Abstellkammer sowie ein weiteres Zimmer mit Fenster, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme und bietet eine perfekte Kombination aus großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Materialien.
Der Außenbereich des Hauses ist großzügig gepflastert und bietet eine gepflegte und einladende Atmosphäre. Ein geräumiger Carport und die Garage bieten Platz für Ihre Autos und sorgt für wettergeschützte Stellmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine gepflegte Rasenfläche, die vielseitig genutzt oder individuell nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die durchdachte Gestaltung des Außenbereichs rundet das Gesamtbild dieses außergewöhnlichen Hauses harmonisch ab.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Inklusive MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1890
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
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Grundstücksfläche (ca.)610 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis21.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Deckenspots
- Kamin
- Parkettboden
- Laminat- und PVC Boden
- Galerie
- großzügige Küche mit Geräten der Marke Bosch
- freigelegtes Fachwerk
- 2 Badezimmer mit Fenster, 2x Dusche und Wanne
- Garage und Carport
- Kamin
- Parkettboden
- Laminat- und PVC Boden
- Galerie
- großzügige Küche mit Geräten der Marke Bosch
- freigelegtes Fachwerk
- 2 Badezimmer mit Fenster, 2x Dusche und Wanne
- Garage und Carport
- Deckenspots
- Kamin
- Parkettboden
- Laminat- und PVC Boden
- Galerie
- großzügige Küche mit Geräten der Marke Bosch
- freigelegtes Fachwerk
- 2 Badezimmer mit Fenster, 2x Dusche und Wanne
- Garage und Carport
- Kamin
- Parkettboden
- Laminat- und PVC Boden
- Galerie
- großzügige Küche mit Geräten der Marke Bosch
- freigelegtes Fachwerk
- 2 Badezimmer mit Fenster, 2x Dusche und Wanne
- Garage und Carport
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Klipphausen bietet eine ideale Wohnlage für alle, die die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, idyllischen Landschaften und...
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Klipphausen bietet eine ideale Wohnlage für alle, die die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, idyllischen Landschaften und einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Städte Dresden und Meißen schnell erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A4 sorgt für eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, während die Bundesstraße B6 eine komfortable Verbindung in die umliegenden Orte ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar – Busverbindungen bieten eine zuverlässige Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe und Stadtzentren.
Neben der hervorragenden Infrastruktur überzeugt die Wohnlage auch mit einer guten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu aktiver Erholung in der Natur ein, während kulturelle und gastronomische Angebote in den umliegenden Städten für Abwechslung sorgen.
Diese Wohnlage vereint ländliche Idylle mit einer modernen Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit bester Anbindung an das urbane Leben.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Städte Dresden und Meißen schnell erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A4 sorgt für eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, während die Bundesstraße B6 eine komfortable Verbindung in die umliegenden Orte ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar – Busverbindungen bieten eine zuverlässige Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe und Stadtzentren.
Neben der hervorragenden Infrastruktur überzeugt die Wohnlage auch mit einer guten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu aktiver Erholung in der Natur ein, während kulturelle und gastronomische Angebote in den umliegenden Städten für Abwechslung sorgen.
Diese Wohnlage vereint ländliche Idylle mit einer modernen Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit bester Anbindung an das urbane Leben.
Klipphausen Sachsen Deutschland (01665)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florentin Planitzer
Immo Hub GmbH
Waldstraße 4,
04105 Leipzig
04105 Leipzig
Waldstraße 4,
4105 Leipzig
4105 Leipzig
0341 98990189
Immo Hub GmbH
Waldstraße 4,
4105 Leipzig
4105 Leipzig
0341 9899 0189
planitzer@immo-hub.de
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