immobilie1-ID: 31559407 | Anbieter-ID: BIG 3227
Renovierungsbedürftiger Dreiseithof in der Gemeinde Klipphausen – Idyllisches Landleben nahe Dresden
99.500 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
2.260 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Klipphausen im Ortsteil Ullendorf, wo Geschichte auf Potenzial trifft. Dieser ländliche Hof aus dem Jahr 1842 wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Ideal für kreative Köpfe, die sich vor einer Renovierung und Sanierung nicht...
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Willkommen in Klipphausen im Ortsteil Ullendorf, wo Geschichte auf Potenzial trifft. Dieser ländliche Hof aus dem Jahr 1842 wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Ideal für kreative Köpfe, die sich vor einer Renovierung und Sanierung nicht scheuen, bietet dieses Anwesen viel Raum für Visionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.260 m² gelegen, erstreckt sich das Wohnhaus über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 145 m². Die insgesamt 8 Zimmer, darunter 7 mögliche Schlaf- und Kinderzimmer, bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder das Arbeiten im Homeoffice. Der gemütliche Kachelofen im Wohnbereich lädt zu kuscheligen Abenden ein, während der Hof und die Grünflächen in den wärmeren Monaten perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien sind.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit eines kühlen Weinkellers. Obwohl renovierungsbedürftig, birgt dieses Anwesen das Potenzial, zu einem traumhaften Zuhause zu werden, das Moderne mit historischem Charme verbindet. Auch eine Tierhaltung ist denkbar. Die Scheune und die vielseitigen Nebenräume bieten jede Menge Platz für Ihre Hobbys und Gestaltungsideen.
Verfügbar ist dieses einzigartige Objekt sofort nach Kaufpreiszahlung. Entdecken Sie die Möglichkeit, aus einem historischen Bauwerk Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Erwecken Sie dieses Haus mit Liebe zum Detail und kreativen Ideen zu neuem Leben und sichern Sie sich ein Stück lebendige Geschichte.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.260 m² gelegen, erstreckt sich das Wohnhaus über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 145 m². Die insgesamt 8 Zimmer, darunter 7 mögliche Schlaf- und Kinderzimmer, bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder das Arbeiten im Homeoffice. Der gemütliche Kachelofen im Wohnbereich lädt zu kuscheligen Abenden ein, während der Hof und die Grünflächen in den wärmeren Monaten perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien sind.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit eines kühlen Weinkellers. Obwohl renovierungsbedürftig, birgt dieses Anwesen das Potenzial, zu einem traumhaften Zuhause zu werden, das Moderne mit historischem Charme verbindet. Auch eine Tierhaltung ist denkbar. Die Scheune und die vielseitigen Nebenräume bieten jede Menge Platz für Ihre Hobbys und Gestaltungsideen.
Verfügbar ist dieses einzigartige Objekt sofort nach Kaufpreiszahlung. Entdecken Sie die Möglichkeit, aus einem historischen Bauwerk Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Erwecken Sie dieses Haus mit Liebe zum Detail und kreativen Ideen zu neuem Leben und sichern Sie sich ein Stück lebendige Geschichte.
Willkommen in Klipphausen im Ortsteil Ullendorf, wo Geschichte auf Potenzial trifft. Dieser ländliche Hof aus dem Jahr 1842 wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Ideal für kreative Köpfe, die sich vor einer Renovierung und Sanierung nicht scheuen, bietet dieses Anwesen viel Raum für Visionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.260 m² gelegen, erstreckt sich das Wohnhaus über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 145 m². Die insgesamt 8 Zimmer, darunter 7 mögliche Schlaf- und Kinderzimmer, bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder das Arbeiten im Homeoffice. Der gemütliche Kachelofen im Wohnbereich lädt zu kuscheligen Abenden ein, während der Hof und die Grünflächen in den wärmeren Monaten perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien sind.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit eines kühlen Weinkellers. Obwohl renovierungsbedürftig, birgt dieses Anwesen das Potenzial, zu einem traumhaften Zuhause zu werden, das Moderne mit historischem Charme verbindet. Auch eine Tierhaltung ist denkbar. Die Scheune und die vielseitigen Nebenräume bieten jede Menge Platz für Ihre Hobbys und Gestaltungsideen.
Verfügbar ist dieses einzigartige Objekt sofort nach Kaufpreiszahlung. Entdecken Sie die Möglichkeit, aus einem historischen Bauwerk Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Erwecken Sie dieses Haus mit Liebe zum Detail und kreativen Ideen zu neuem Leben und sichern Sie sich ein Stück lebendige Geschichte.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.260 m² gelegen, erstreckt sich das Wohnhaus über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 145 m². Die insgesamt 8 Zimmer, darunter 7 mögliche Schlaf- und Kinderzimmer, bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder das Arbeiten im Homeoffice. Der gemütliche Kachelofen im Wohnbereich lädt zu kuscheligen Abenden ein, während der Hof und die Grünflächen in den wärmeren Monaten perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien sind.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit eines kühlen Weinkellers. Obwohl renovierungsbedürftig, birgt dieses Anwesen das Potenzial, zu einem traumhaften Zuhause zu werden, das Moderne mit historischem Charme verbindet. Auch eine Tierhaltung ist denkbar. Die Scheune und die vielseitigen Nebenräume bieten jede Menge Platz für Ihre Hobbys und Gestaltungsideen.
Verfügbar ist dieses einzigartige Objekt sofort nach Kaufpreiszahlung. Entdecken Sie die Möglichkeit, aus einem historischen Bauwerk Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Erwecken Sie dieses Haus mit Liebe zum Detail und kreativen Ideen zu neuem Leben und sichern Sie sich ein Stück lebendige Geschichte.
Kosten
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Kaufpreis99.500 €
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Käuferprovision3.570,00 € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1845
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.260 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf309,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1845
-
Energiepass gültig bis23.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich (muss vom Schornsteinfeger wieder freigegeben werden)
- Großzügiger Hof für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus 1845
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
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- Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich (muss vom Schornsteinfeger wieder freigegeben werden)
- Großzügiger Hof für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus 1845
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
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- Glasfaseranschluss vorhanden
- Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich (muss vom Schornsteinfeger wieder freigegeben werden)
- Großzügiger Hof für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus 1845
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Heizungsarten: Ofenheizung, Zentralheizung
- Energieeffiziente Befeuerung durch Gas
- Festbrennstoffkessel für alternative Heizoptionen
- Solarthermie vorbereitet (zurzeit inaktiv)
- Moderne Kleinkläranlage aus 2016
- Robuste Außenwände aus Bruchsteinmauerwerk und Ziegel
- Fenster teils aus Kunststoff, teils aus Holz
- Dach aus 1960er Jahren
- Fassade geputzt und gestrichen
- Eigenwasserversorgung des Gartens durch Brunnen
- Nebengebäude mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
- ausbaufähige Werkstatt- und Garagenmöglichkeiten
- Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich (muss vom Schornsteinfeger wieder freigegeben werden)
- Großzügiger Hof für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus 1845
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Heizungsarten: Ofenheizung, Zentralheizung
- Energieeffiziente Befeuerung durch Gas
- Festbrennstoffkessel für alternative Heizoptionen
- Solarthermie vorbereitet (zurzeit inaktiv)
- Moderne Kleinkläranlage aus 2016
- Robuste Außenwände aus Bruchsteinmauerwerk und Ziegel
- Fenster teils aus Kunststoff, teils aus Holz
- Dach aus 1960er Jahren
- Fassade geputzt und gestrichen
- Eigenwasserversorgung des Gartens durch Brunnen
- Nebengebäude mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
- ausbaufähige Werkstatt- und Garagenmöglichkeiten
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich (muss vom Schornsteinfeger wieder freigegeben werden)
- Großzügiger Hof für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus 1845
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Heizungsarten: Ofenheizung, Zentralheizung
- Energieeffiziente Befeuerung durch Gas
- Festbrennstoffkessel für alternative Heizoptionen
- Solarthermie vorbereitet (zurzeit inaktiv)
- Moderne Kleinkläranlage aus 2016
- Robuste Außenwände aus Bruchsteinmauerwerk und Ziegel
- Fenster teils aus Kunststoff, teils aus Holz
- Dach aus 1960er Jahren
- Fassade geputzt und gestrichen
- Eigenwasserversorgung des Gartens durch Brunnen
- Nebengebäude mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
- ausbaufähige Werkstatt- und Garagenmöglichkeiten
- Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich (muss vom Schornsteinfeger wieder freigegeben werden)
- Großzügiger Hof für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus 1845
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Heizungsarten: Ofenheizung, Zentralheizung
- Energieeffiziente Befeuerung durch Gas
- Festbrennstoffkessel für alternative Heizoptionen
- Solarthermie vorbereitet (zurzeit inaktiv)
- Moderne Kleinkläranlage aus 2016
- Robuste Außenwände aus Bruchsteinmauerwerk und Ziegel
- Fenster teils aus Kunststoff, teils aus Holz
- Dach aus 1960er Jahren
- Fassade geputzt und gestrichen
- Eigenwasserversorgung des Gartens durch Brunnen
- Nebengebäude mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
- ausbaufähige Werkstatt- und Garagenmöglichkeiten
- Kamin
- Kabelanschluss
- Garage
Lage
Der ländliche Hof befindet sich in der idyllischen Umgebung von Klipphausen im Ortsteil Ullendorf und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung, da das Zentrum von...
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Der ländliche Hof befindet sich in der idyllischen Umgebung von Klipphausen im Ortsteil Ullendorf und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung, da das Zentrum von Wilsdruff nur etwa 7 km und von Meißen etwa 10 km entfernt liegt und die Autobahn schnell in nur 5,3 km erreichbar ist. Die Dresdner Innenstadt erreichen Sie in circa 20 km bzw. innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW.
Für Familien ist die Umgebung ideal: Ein Kindergarten ist lediglich 2,3 km entfernt und die Grundschule befindet sich in einer Entfernung von nur 3,3 km. Weiterführende Bildungsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar, da sowohl eine Realschule als auch ein Gymnasium nur 1,5 km entfernt liegen.
Klipphausen bietet eine harmonische Mischung aus Natur und notwendiger Infrastruktur, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler macht. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für zusätzliche Attraktivität und Lebensqualität.
Für Familien ist die Umgebung ideal: Ein Kindergarten ist lediglich 2,3 km entfernt und die Grundschule befindet sich in einer Entfernung von nur 3,3 km. Weiterführende Bildungsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar, da sowohl eine Realschule als auch ein Gymnasium nur 1,5 km entfernt liegen.
Klipphausen bietet eine harmonische Mischung aus Natur und notwendiger Infrastruktur, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler macht. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für zusätzliche Attraktivität und Lebensqualität.
Der ländliche Hof befindet sich in der idyllischen Umgebung von Klipphausen im Ortsteil Ullendorf und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung, da das Zentrum von Wilsdruff nur etwa 7 km und von Meißen etwa 10 km entfernt liegt und die Autobahn schnell in nur 5,3 km erreichbar ist. Die Dresdner Innenstadt erreichen Sie in circa 20 km bzw. innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW.
Für Familien ist die Umgebung ideal: Ein Kindergarten ist lediglich 2,3 km entfernt und die Grundschule befindet sich in einer Entfernung von nur 3,3 km. Weiterführende Bildungsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar, da sowohl eine Realschule als auch ein Gymnasium nur 1,5 km entfernt liegen.
Klipphausen bietet eine harmonische Mischung aus Natur und notwendiger Infrastruktur, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler macht. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für zusätzliche Attraktivität und Lebensqualität.
Für Familien ist die Umgebung ideal: Ein Kindergarten ist lediglich 2,3 km entfernt und die Grundschule befindet sich in einer Entfernung von nur 3,3 km. Weiterführende Bildungsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar, da sowohl eine Realschule als auch ein Gymnasium nur 1,5 km entfernt liegen.
Klipphausen bietet eine harmonische Mischung aus Natur und notwendiger Infrastruktur, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler macht. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für zusätzliche Attraktivität und Lebensqualität.
Klipphausen / Ullendorf Taubenheim bei Meißen Deutschland (01665)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Endenergiebedarf 309,4 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1845, Baujahr Wärmeerzeuger 1997, saniert 1990er Jahre, Befeuerungsart Gas und Holz, erstellt 24.03.2025, gültig bis 23.03.2035, Klasse H
Endenergiebedarf 309,4 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1845, Baujahr Wärmeerzeuger 1997, saniert 1990er Jahre, Befeuerungsart Gas und Holz, erstellt 24.03.2025, gültig bis 23.03.2035, Klasse H
Ansprechpartner
Herr Maik Breitenstein
Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23,
01662 Meißen
01662 Meißen
Großenhainer Straße 23,
1662 Meißen
1662 Meißen
035217195931
Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23,
1662 Meißen
1662 Meißen
03521 719590
m.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
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