immobilie1-ID: 31521351 | Anbieter-ID: 103-2338
schöne Doppelhaushälfte mit Schloßblick
175.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Der Stadt Nossen vorgelagert, unweit vom Autobahndreieck Nossen entfernt, finden Sie die gepflegte und teilsanierte Doppelhaushälfte mit unverbautem Blick auf das Nossener Schloss, den Rodigtturm und die die Freiberger Mulde umgebenden...
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Der Stadt Nossen vorgelagert, unweit vom Autobahndreieck Nossen entfernt, finden Sie die gepflegte und teilsanierte Doppelhaushälfte mit unverbautem Blick auf das Nossener Schloss, den Rodigtturm und die die Freiberger Mulde umgebenden Waldflächen.
Das ca. 1929 massiv erbaute und vollunterkellerte Objekt mit ca. 110 qm Wohnfläche und voll ausgebautem Dachgeschoß, wurde in den Jahren 2009, 2016 und 2023 teilweise saniert und sehr pfleglich behandelt.
Im rückwärtig gelegenen und über eine extra Zufahrt zugänglichen, sehr schönen ca. 470qm großen Grundstück, können Sie sich erholen und auch gärtnerisch tätig werden.
Zusätzlich zur Garage an der Vorderseite gibt es im Garten einen Carport als zusätzlichen Pkw-Stellplatz.
Eine große Terrasse hinter dem Haus mit Blick auf die Stadt und die Umgebung runden die hübschen Außenanlagen ab.
Das ca. 1929 massiv erbaute und vollunterkellerte Objekt mit ca. 110 qm Wohnfläche und voll ausgebautem Dachgeschoß, wurde in den Jahren 2009, 2016 und 2023 teilweise saniert und sehr pfleglich behandelt.
Im rückwärtig gelegenen und über eine extra Zufahrt zugänglichen, sehr schönen ca. 470qm großen Grundstück, können Sie sich erholen und auch gärtnerisch tätig werden.
Zusätzlich zur Garage an der Vorderseite gibt es im Garten einen Carport als zusätzlichen Pkw-Stellplatz.
Eine große Terrasse hinter dem Haus mit Blick auf die Stadt und die Umgebung runden die hübschen Außenanlagen ab.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1929
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)470 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1929
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Energiepass gültig bis02.03.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ausgebautes Dach
- Garage
- Carport
Die Doppelhaushälfte ist bis auf den Spitzboden zum Wohnen ausgebaut und bietet dadurch auf drei Etagen Platz auch für eine größere Familie.... mehr lesen
- ausgebautes Dach
- Garage
- Carport
Die Doppelhaushälfte ist bis auf den Spitzboden zum Wohnen ausgebaut und bietet dadurch auf drei Etagen Platz auch für eine größere Familie.... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ausgebautes Dach
- Garage
- Carport
Die Doppelhaushälfte ist bis auf den Spitzboden zum Wohnen ausgebaut und bietet dadurch auf drei Etagen Platz auch für eine größere Familie. Dach und Fassade wurden im Zuge der Sanierungs-und Modernisierungsmaßnahmen gedämmt.
Im überwiegend gefliesten Kellergeschoß befinden sich ein zusätzliches WC , eine Dusche sowie eine Werkstatt und ein Lagerraum. Das Erdgeschoß wartet mit dem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer, einem großzügigem Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluß auf. Das WC befindet sich separat ebenfalls im Erdgeschoß.
Im Obergeschoß haben die Küche, welche eine Einbauküche mit Geräten beinhaltet, sowie ein zweites Wohn-/Arbeitszimmer und der zum Garten ausgerichtete Balkon Ihren Platz gefunden.
Im Dachgeschoß, dessen Dachhaut 1992 erneuert wurde, ist ein größeres Zimmer als Gäste- oder Kinderzimmer ausgebaut. Der Spitzboden dient als Lagerraum.
Die Fußböden sind überwiegend mit Teppich, Laminat und im Bad mit Fliesen belegt. Die Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahr 2008 sind sämtlich mit Rollläden und Fliegengittern versehen, ein Glasfaseranschluß ist bis ins Haus verlegt.
Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser wird über Elektroenergie sichergestellt.
- ausgebautes Dach
- Garage
- Carport
Die Doppelhaushälfte ist bis auf den Spitzboden zum Wohnen ausgebaut und bietet dadurch auf drei Etagen Platz auch für eine größere Familie. Dach und Fassade wurden im Zuge der Sanierungs-und Modernisierungsmaßnahmen gedämmt.
Im überwiegend gefliesten Kellergeschoß befinden sich ein zusätzliches WC , eine Dusche sowie eine Werkstatt und ein Lagerraum. Das Erdgeschoß wartet mit dem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer, einem großzügigem Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluß auf. Das WC befindet sich separat ebenfalls im Erdgeschoß.
Im Obergeschoß haben die Küche, welche eine Einbauküche mit Geräten beinhaltet, sowie ein zweites Wohn-/Arbeitszimmer und der zum Garten ausgerichtete Balkon Ihren Platz gefunden.
Im Dachgeschoß, dessen Dachhaut 1992 erneuert wurde, ist ein größeres Zimmer als Gäste- oder Kinderzimmer ausgebaut. Der Spitzboden dient als Lagerraum.
Die Fußböden sind überwiegend mit Teppich, Laminat und im Bad mit Fliesen belegt. Die Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahr 2008 sind sämtlich mit Rollläden und Fliegengittern versehen, ein Glasfaseranschluß ist bis ins Haus verlegt.
Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser wird über Elektroenergie sichergestellt.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen, welches die A 14 an die A 4 anbindet. Sehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen und das...
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Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen, welches die A 14 an die A 4 anbindet. Sehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen und das historisch interessante Kloster Altzella.
Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des vorhandenen Potentials von gut ausgebildeten Fachkräften und der verkehrsgünstigen Lage (Autobahndreieck A 4 und A 14, B 101 und B 175) in der Mitte zwischen den drei sächsischen Ballungszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz, zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt.
Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des vorhandenen Potentials von gut ausgebildeten Fachkräften und der verkehrsgünstigen Lage (Autobahndreieck A 4 und A 14, B 101 und B 175) in der Mitte zwischen den drei sächsischen Ballungszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz, zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt.
01683 Nossen · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Ansprechpartner
Herr Matthias Möbius
Sparkasse Meißen
Neugasse 39/40,
01662 Meißen
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Hauptstraße 70,
01587 Riesa
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+49 3525/5150 2527
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