immobilie1-ID: 30520357 | Anbieter-ID: BIG 2592
2+ 1 Raumwohnung mit Terrasse und Hobbyraum
565 €
Miete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Wohnung befindet sich in einer Wohneigentumsanlage direkt am Naturschutzgebiet Nassau. Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird wunderbar durch eine sonnige Terrasse, mit Blick über das Naturschutzgebiet, ergänzt. Das gut bemessene...
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Diese Wohnung befindet sich in einer Wohneigentumsanlage direkt am Naturschutzgebiet Nassau. Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird wunderbar durch eine sonnige Terrasse, mit Blick über das Naturschutzgebiet, ergänzt. Das gut bemessene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Erdgeschosswohnung. Im Keller befindet sich zusätzlich ein geräumiger Hobbyraum, welcher nur über das Treppenhaus zugänglich ist. Ein Stellplatz für 20 EUR/Monat gehört zur Wohnung dazu. 12 Monate Mindestmietzeit wird angestrebt.
Diese Wohnung befindet sich in einer Wohneigentumsanlage direkt am Naturschutzgebiet Nassau. Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird wunderbar durch eine sonnige Terrasse, mit Blick über das Naturschutzgebiet, ergänzt. Das gut bemessene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Erdgeschosswohnung. Im Keller befindet sich zusätzlich ein geräumiger Hobbyraum, welcher nur über das Treppenhaus zugänglich ist. Ein Stellplatz für 20 EUR/Monat gehört zur Wohnung dazu. 12 Monate Mindestmietzeit wird angestrebt.
Kosten
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Miete zzgl. NK565 €
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Miete inkl. Nebenkosten805 €
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Kautionshinweis2 Kaltmieten
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Nebenkosten240 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²6,98 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTERRASSEN
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)81 m²
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Stellplatz
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch104,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis06-2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
kleiner Flurbereich, heller und geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, große sonnige Terrasse mit Blick zum Landschaftsschutzgebiet Nassau, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, separates Gäste-WC, Hobbyraum mit ca. 20 m² im Untergeschoss,...
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kleiner Flurbereich, heller und geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, große sonnige Terrasse mit Blick zum Landschaftsschutzgebiet Nassau, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, separates Gäste-WC, Hobbyraum mit ca. 20 m² im Untergeschoss, neue Fußbodenbeläge, Keller, Waschmaschinenraum
kleiner Flurbereich, heller und geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, große sonnige Terrasse mit Blick zum Landschaftsschutzgebiet Nassau, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, separates Gäste-WC, Hobbyraum mit ca. 20 m² im Untergeschoss, neue Fußbodenbeläge, Keller, Waschmaschinenraum
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Niederau liegt an der Sächsischen Weinstraße, nur wenige Kilometer von Dresden entfernt. Meißen, die Wiege Sachsens, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Ortsteile Niederau und Oberau beginnen noch in der Nassau, im fruchtbaren Offenland der...
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Niederau liegt an der Sächsischen Weinstraße, nur wenige Kilometer von Dresden entfernt. Meißen, die Wiege Sachsens, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Ortsteile Niederau und Oberau beginnen noch in der Nassau, im fruchtbaren Offenland der Elbtalebene. Die sonnige Hanglage um den Gellertberg gehört seit Jahrhunderten zum nördlichsten Weinanbaugebiet Deutschlands. Hier beginnt auch der ausgedehnte Friedewald, durch den zahlreiche Wander- und Reitwege bis nach Moritzburg führen.
Niederau liegt an der Sächsischen Weinstraße, nur wenige Kilometer von Dresden entfernt. Meißen, die Wiege Sachsens, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Ortsteile Niederau und Oberau beginnen noch in der Nassau, im fruchtbaren Offenland der Elbtalebene. Die sonnige Hanglage um den Gellertberg gehört seit Jahrhunderten zum nördlichsten Weinanbaugebiet Deutschlands. Hier beginnt auch der ausgedehnte Friedewald, durch den zahlreiche Wander- und Reitwege bis nach Moritzburg führen.
Gartenstr. 16 · 01689 Niederau · Deutschland
Sonstiges
Energieverbrauchskennwert 104,9 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Gas, erstellt 05.06.18, gültig bis 05.06.28, Klasse D
Energieverbrauchskennwert 104,9 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Gas, erstellt 05.06.18, gültig bis 05.06.28, Klasse D
Ansprechpartner
Frau Julia Kumpf
Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
01662 Meißen
Großenhainer Straße 23,
1662 Meißen
1662 Meißen
035217195934
Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23,
1662 Meißen
1662 Meißen
03521 719590
j.kumpf@breitenstein-immobilien.de
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