immobilie1-ID: 31030029 | Anbieter-ID: BIG3115
Langjährig vermietete Dreiraumwohnungen in Niederau
125.000 €
Kaufpreis
83,91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die abseits der Straße gelegene, geräumige Dreiraumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, welches zu einer 1996/97 errichteten Wohneigentumsanlage mit insgesamt 21 Wohnungen gehört. Die ruhige Lage, die Anbindung an die...
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Die abseits der Straße gelegene, geräumige Dreiraumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, welches zu einer 1996/97 errichteten Wohneigentumsanlage mit insgesamt 21 Wohnungen gehört. Die ruhige Lage, die Anbindung an die Landeshauptstadt Dresden, nach Meißen und Weinböhla sowie die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Nassau macht die Wohnlage sehr attraktiv. In Niederau selber sind eine Grundschule, ein S-Bahn-Anschluss und ein Bäcker vorhanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten in Meißen und Weinböhla vorhanden.
Die abseits der Straße gelegene, geräumige Dreiraumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, welches zu einer 1996/97 errichteten Wohneigentumsanlage mit insgesamt 21 Wohnungen gehört. Die ruhige Lage, die Anbindung an die Landeshauptstadt Dresden, nach Meißen und Weinböhla sowie die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Nassau macht die Wohnlage sehr attraktiv. In Niederau selber sind eine Grundschule, ein S-Bahn-Anschluss und ein Bäcker vorhanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten in Meißen und Weinböhla vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Kaufpreis pro m²1.489,69 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)83,91 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis01-2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
funktioneller Zuschnitt, keine Durchgangszimmer, Flur mit Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Westausrichtung und Baumbestand am Haus, Tageslichtbad mit Badewanne, Wände und Decken der Wohnräume Glattputz weiß, Fußböden der...
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funktioneller Zuschnitt, keine Durchgangszimmer, Flur mit Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Westausrichtung und Baumbestand am Haus, Tageslichtbad mit Badewanne, Wände und Decken der Wohnräume Glattputz weiß, Fußböden der Wohnräume mit Laminat, Fenster mit Rollläden, Kellerabstellraum, PKW-Stellplatz
funktioneller Zuschnitt, keine Durchgangszimmer, Flur mit Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Westausrichtung und Baumbestand am Haus, Tageslichtbad mit Badewanne, Wände und Decken der Wohnräume Glattputz weiß, Fußböden der Wohnräume mit Laminat, Fenster mit Rollläden, Kellerabstellraum, PKW-Stellplatz
- Keller
Lage
Mit dem Standort Niederau genießen Mitarbeiter großer und mittelständiger Unternehmen den Vorzug einer außergewöhnlich ruhigen Wohnlage mit hervorragender Lebensqualität, verbunden mit dem Vorteil, in nur wenigen Autominuten sowohl in Meißen,...
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Mit dem Standort Niederau genießen Mitarbeiter großer und mittelständiger Unternehmen den Vorzug einer außergewöhnlich ruhigen Wohnlage mit hervorragender Lebensqualität, verbunden mit dem Vorteil, in nur wenigen Autominuten sowohl in Meißen, Radebeul oder Dresden am Arbeitsplatz zu sein. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln S-Bahn oder Bus lassen sich in nur wenigen Minuten die Zentren von Meißen und Dresden erreichen.
Mit dem Standort Niederau genießen Mitarbeiter großer und mittelständiger Unternehmen den Vorzug einer außergewöhnlich ruhigen Wohnlage mit hervorragender Lebensqualität, verbunden mit dem Vorteil, in nur wenigen Autominuten sowohl in Meißen, Radebeul oder Dresden am Arbeitsplatz zu sein. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln S-Bahn oder Bus lassen sich in nur wenigen Minuten die Zentren von Meißen und Dresden erreichen.
01689 Niederau · Niederau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2013 an den jetzigen Mieter vermietet. Der Käufer tritt mit Kaufpreiszahlung in den bestehenden Mietvertrag ein. Die Wohnung steht in absehbarer Zeit nicht für eine Eigennutzung zur Verfügung. Energieverbrauchskennwert 95 kWh...
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Die Wohnung ist seit 2013 an den jetzigen Mieter vermietet. Der Käufer tritt mit Kaufpreiszahlung in den bestehenden Mietvertrag ein. Die Wohnung steht in absehbarer Zeit nicht für eine Eigennutzung zur Verfügung. Energieverbrauchskennwert 95 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1996, Befeuerungsart Gas, erstellt 19.01.2018, gültig bis 19.01.2028, Klasse C
Die Wohnung ist seit 2013 an den jetzigen Mieter vermietet. Der Käufer tritt mit Kaufpreiszahlung in den bestehenden Mietvertrag ein. Die Wohnung steht in absehbarer Zeit nicht für eine Eigennutzung zur Verfügung. Energieverbrauchskennwert 95 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1996, Befeuerungsart Gas, erstellt 19.01.2018, gültig bis 19.01.2028, Klasse C
Ansprechpartner
Herr Thomas Köthe
Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Str. 23
01662 Meißen
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Großenhainer Straße 23,
1662 Meißen
1662 Meißen
035217195930
Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23,
1662 Meißen
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03521 719590
t.koethe@breitenstein-immobilien.de
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