immobilie1-ID: 31508087 | Anbieter-ID: BBI 3871a
"Zuhause ist, wo sich das Herz wohlfühlt!"- Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und viel Potential
300.000 €
Kaufpreis
129,5 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
"Zuhause ist, wo sich das Herz wohlfühlt." - Vielleicht auf diesem schönen Fleckchen Erde? Das könnte Ihr neuer Wohlfühlort werden:
+ charmantes Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück und viel Potential
+ in Massivbauweise errichtet
+ BJ ca. 1938,... mehr lesen
+ charmantes Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück und viel Potential
+ in Massivbauweise errichtet
+ BJ ca. 1938,... mehr lesen
"Zuhause ist, wo sich das Herz wohlfühlt." - Vielleicht auf diesem schönen Fleckchen Erde? Das könnte Ihr neuer Wohlfühlort werden:
+ charmantes Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück und viel Potential
+ in Massivbauweise errichtet
+ BJ ca. 1938, Modernisierungsmaßnahmen zwischen 1976 und 1995
+ ca. 700qm Grundstück
+ 2 Vollgeschosse (Erdgeschoss/ Obergeschoss) zzgl. Ausbaupotential (Rücksprache mit Bauamt ist erfolgt)
+ unterkellert
+ Gasheizung (1995, Erdgas)
+ Erneuerung der Elektrik vor der Wende (Ende 1970er/ Anfang 1980er)
+ teilweise Kunstofffenster mit Isolierverglasung (ca. 1995), vereinzelt Holzfenster mit Doppelverglasung
+ Garage
+ eigener Brunnen
+ Glasfaseranschluss am Grundstück anliegend (noch nicht im Haus)
+ weiteres Entwicklungspotential
Das zum Kauf stehende Haus wurde bisher durchgängig bewohnt und liebevoll gepflegt.
Zur Maximierung des persönlichen Wohlfühlfaktors werden im Zuge des Eigentümerwechsels nun jedoch umfangreiche, modernisierende Maßnahmen empfohlen.
+ charmantes Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück und viel Potential
+ in Massivbauweise errichtet
+ BJ ca. 1938, Modernisierungsmaßnahmen zwischen 1976 und 1995
+ ca. 700qm Grundstück
+ 2 Vollgeschosse (Erdgeschoss/ Obergeschoss) zzgl. Ausbaupotential (Rücksprache mit Bauamt ist erfolgt)
+ unterkellert
+ Gasheizung (1995, Erdgas)
+ Erneuerung der Elektrik vor der Wende (Ende 1970er/ Anfang 1980er)
+ teilweise Kunstofffenster mit Isolierverglasung (ca. 1995), vereinzelt Holzfenster mit Doppelverglasung
+ Garage
+ eigener Brunnen
+ Glasfaseranschluss am Grundstück anliegend (noch nicht im Haus)
+ weiteres Entwicklungspotential
Das zum Kauf stehende Haus wurde bisher durchgängig bewohnt und liebevoll gepflegt.
Zur Maximierung des persönlichen Wohlfühlfaktors werden im Zuge des Eigentümerwechsels nun jedoch umfangreiche, modernisierende Maßnahmen empfohlen.
"Zuhause ist, wo sich das Herz wohlfühlt." - Vielleicht auf diesem schönen Fleckchen Erde? Das könnte Ihr neuer Wohlfühlort werden:
+ charmantes Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück und viel Potential
+ in Massivbauweise errichtet
+ BJ ca. 1938, Modernisierungsmaßnahmen zwischen 1976 und 1995
+ ca. 700qm Grundstück
+ 2 Vollgeschosse (Erdgeschoss/ Obergeschoss) zzgl. Ausbaupotential (Rücksprache mit Bauamt ist erfolgt)
+ unterkellert
+ Gasheizung (1995, Erdgas)
+ Erneuerung der Elektrik vor der Wende (Ende 1970er/ Anfang 1980er)
+ teilweise Kunstofffenster mit Isolierverglasung (ca. 1995), vereinzelt Holzfenster mit Doppelverglasung
+ Garage
+ eigener Brunnen
+ Glasfaseranschluss am Grundstück anliegend (noch nicht im Haus)
+ weiteres Entwicklungspotential
Das zum Kauf stehende Haus wurde bisher durchgängig bewohnt und liebevoll gepflegt.
Zur Maximierung des persönlichen Wohlfühlfaktors werden im Zuge des Eigentümerwechsels nun jedoch umfangreiche, modernisierende Maßnahmen empfohlen.
+ charmantes Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück und viel Potential
+ in Massivbauweise errichtet
+ BJ ca. 1938, Modernisierungsmaßnahmen zwischen 1976 und 1995
+ ca. 700qm Grundstück
+ 2 Vollgeschosse (Erdgeschoss/ Obergeschoss) zzgl. Ausbaupotential (Rücksprache mit Bauamt ist erfolgt)
+ unterkellert
+ Gasheizung (1995, Erdgas)
+ Erneuerung der Elektrik vor der Wende (Ende 1970er/ Anfang 1980er)
+ teilweise Kunstofffenster mit Isolierverglasung (ca. 1995), vereinzelt Holzfenster mit Doppelverglasung
+ Garage
+ eigener Brunnen
+ Glasfaseranschluss am Grundstück anliegend (noch nicht im Haus)
+ weiteres Entwicklungspotential
Das zum Kauf stehende Haus wurde bisher durchgängig bewohnt und liebevoll gepflegt.
Zur Maximierung des persönlichen Wohlfühlfaktors werden im Zuge des Eigentümerwechsels nun jedoch umfangreiche, modernisierende Maßnahmen empfohlen.
Kosten
-
Kaufpreis300.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)129,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155,17 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis08.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ 6 Zimmer (derzeit zwei Küchen, Umbau einer Küche zu Wohnraum möglich)
+ ca. 129,5qm Wohnfläche zzgl. Ausbaupotential im Dachgeschoss und Terrassenbereich
+ Wohlfühl-Raumhöhen von ca. 2,60m
+ Badezimmer im Obergeschoss (Badewanne, Waschbecken, WC,... mehr lesen
+ ca. 129,5qm Wohnfläche zzgl. Ausbaupotential im Dachgeschoss und Terrassenbereich
+ Wohlfühl-Raumhöhen von ca. 2,60m
+ Badezimmer im Obergeschoss (Badewanne, Waschbecken, WC,... mehr lesen
+ 6 Zimmer (derzeit zwei Küchen, Umbau einer Küche zu Wohnraum möglich)
+ ca. 129,5qm Wohnfläche zzgl. Ausbaupotential im Dachgeschoss und Terrassenbereich
+ Wohlfühl-Raumhöhen von ca. 2,60m
+ Badezimmer im Obergeschoss (Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss)
+ Gäste-WC auf halber Treppe
+ geräumiger Flur
+ gut erhaltene Holzdielen, Fliesen, Parkett
+ großzügige Terrasse im Obergeschoss mit Blickrichtung Garten
+ Außenjalousien im Erdgeschoss
+ Innenjalousien im Obergeschoss
+ zwei gut erhaltene Kachelöfen im Wohn- und Esszimmer (Kachelofen im Wohnzimmer ist angeschlossen)
+ uvm.
Fordern Sie jetzt das Langexposé zu diesem bezaubernden Einfamilienhaus an und nutzen Sie die Gelegenheit zur virtuellen Vorab-Besichtigung.
+ ca. 129,5qm Wohnfläche zzgl. Ausbaupotential im Dachgeschoss und Terrassenbereich
+ Wohlfühl-Raumhöhen von ca. 2,60m
+ Badezimmer im Obergeschoss (Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss)
+ Gäste-WC auf halber Treppe
+ geräumiger Flur
+ gut erhaltene Holzdielen, Fliesen, Parkett
+ großzügige Terrasse im Obergeschoss mit Blickrichtung Garten
+ Außenjalousien im Erdgeschoss
+ Innenjalousien im Obergeschoss
+ zwei gut erhaltene Kachelöfen im Wohn- und Esszimmer (Kachelofen im Wohnzimmer ist angeschlossen)
+ uvm.
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+ 6 Zimmer (derzeit zwei Küchen, Umbau einer Küche zu Wohnraum möglich)
+ ca. 129,5qm Wohnfläche zzgl. Ausbaupotential im Dachgeschoss und Terrassenbereich
+ Wohlfühl-Raumhöhen von ca. 2,60m
+ Badezimmer im Obergeschoss (Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss)
+ Gäste-WC auf halber Treppe
+ geräumiger Flur
+ gut erhaltene Holzdielen, Fliesen, Parkett
+ großzügige Terrasse im Obergeschoss mit Blickrichtung Garten
+ Außenjalousien im Erdgeschoss
+ Innenjalousien im Obergeschoss
+ zwei gut erhaltene Kachelöfen im Wohn- und Esszimmer (Kachelofen im Wohnzimmer ist angeschlossen)
+ uvm.
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+ ca. 129,5qm Wohnfläche zzgl. Ausbaupotential im Dachgeschoss und Terrassenbereich
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+ Gäste-WC auf halber Treppe
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+ Außenjalousien im Erdgeschoss
+ Innenjalousien im Obergeschoss
+ zwei gut erhaltene Kachelöfen im Wohn- und Esszimmer (Kachelofen im Wohnzimmer ist angeschlossen)
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- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
01689 Weinböhla
+ familienfreundliche Lage
+ gute Anbindung an den ÖPNV
+ attraktives Wohngebiet
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+ gute Anbindung an den ÖPNV
+ attraktives Wohngebiet
01689 Weinböhla
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01689 Weinböhla · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über info@bruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Becker
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Dornblüthstraße 26,
01277 Dresden
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