immobilie1-ID: 31220249 | Anbieter-ID: 59-0210-8186
Kapitalanlage unweit von Dresden!
57.000 €
Kaufpreis
31 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten in einem ruhigen und von großzügigen Grünflächen umgebenen Wohngebiet in 01723 Kesselsdorf. Aufgrund der guten...
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Diese zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten in einem ruhigen und von großzügigen Grünflächen umgebenen Wohngebiet in 01723 Kesselsdorf. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung durch die B173 ist man mit dem Auto innerhalb weniger Minuten im Dresdner Stadtzentrum.
Die ca. 31 m² Wohnfläche erstrecken sich über einen Flur, ein Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon. Der Grundriss der Etagenwohnung ist funktional geschnitten. Vom großzügigen Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung gehören des Weiteren ein separates Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz.
Die Wohnung ist seit November 2023 vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete (inkl. Stellplatzmiete) beträgt 3.060 €.
Hinweis: Bei Interesse veräußert der Eigentümer noch zwei weitere Eigentumswohnungen in anderen Lagen, sodass auch ein Paket erworben werden kann.
Die ca. 31 m² Wohnfläche erstrecken sich über einen Flur, ein Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon. Der Grundriss der Etagenwohnung ist funktional geschnitten. Vom großzügigen Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung gehören des Weiteren ein separates Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz.
Die Wohnung ist seit November 2023 vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete (inkl. Stellplatzmiete) beträgt 3.060 €.
Hinweis: Bei Interesse veräußert der Eigentümer noch zwei weitere Eigentumswohnungen in anderen Lagen, sodass auch ein Paket erworben werden kann.
Diese zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten in einem ruhigen und von großzügigen Grünflächen umgebenen Wohngebiet in 01723 Kesselsdorf. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung durch die B173 ist man mit dem Auto innerhalb weniger Minuten im Dresdner Stadtzentrum.
Die ca. 31 m² Wohnfläche erstrecken sich über einen Flur, ein Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon. Der Grundriss der Etagenwohnung ist funktional geschnitten. Vom großzügigen Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung gehören des Weiteren ein separates Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz.
Die Wohnung ist seit November 2023 vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete (inkl. Stellplatzmiete) beträgt 3.060 €.
Hinweis: Bei Interesse veräußert der Eigentümer noch zwei weitere Eigentumswohnungen in anderen Lagen, sodass auch ein Paket erworben werden kann.
Die ca. 31 m² Wohnfläche erstrecken sich über einen Flur, ein Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon. Der Grundriss der Etagenwohnung ist funktional geschnitten. Vom großzügigen Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung gehören des Weiteren ein separates Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz.
Die Wohnung ist seit November 2023 vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete (inkl. Stellplatzmiete) beträgt 3.060 €.
Hinweis: Bei Interesse veräußert der Eigentümer noch zwei weitere Eigentumswohnungen in anderen Lagen, sodass auch ein Paket erworben werden kann.
Kosten
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Kaufpreis57.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.838,71 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.060 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)31 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis20.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- 1-Zimmer-Wohnung auf ca. 31 m² Wohnfläche
- Küche mit Fenster
- TV-Anschluss (Kabelfernsehen) im Wohn- bzw. Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
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- Küche mit Fenster
- 1-Zimmer-Wohnung auf ca. 31 m² Wohnfläche
- Küche mit Fenster
- TV-Anschluss (Kabelfernsehen) im Wohn- bzw. Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- 1-Zimmer-Wohnung auf ca. 31 m² Wohnfläche
- Küche mit Fenster
- TV-Anschluss (Kabelfernsehen) im Wohn- bzw. Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Balkon
- 1 Außenstellplatz
- separates Kellerabteil mit Stromanschluss
- Jahresnettokaltmiete (inkl. Stellplatz): 3.060 €
- Küche mit Fenster
- 1-Zimmer-Wohnung auf ca. 31 m² Wohnfläche
- Küche mit Fenster
- TV-Anschluss (Kabelfernsehen) im Wohn- bzw. Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Balkon
- 1 Außenstellplatz
- separates Kellerabteil mit Stromanschluss
- Jahresnettokaltmiete (inkl. Stellplatz): 3.060 €
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- 1-Zimmer-Wohnung auf ca. 31 m² Wohnfläche
- Küche mit Fenster
- TV-Anschluss (Kabelfernsehen) im Wohn- bzw. Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Balkon
- 1 Außenstellplatz
- separates Kellerabteil mit Stromanschluss
- Jahresnettokaltmiete (inkl. Stellplatz): 3.060 €
- Küche mit Fenster
- 1-Zimmer-Wohnung auf ca. 31 m² Wohnfläche
- Küche mit Fenster
- TV-Anschluss (Kabelfernsehen) im Wohn- bzw. Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Balkon
- 1 Außenstellplatz
- separates Kellerabteil mit Stromanschluss
- Jahresnettokaltmiete (inkl. Stellplatz): 3.060 €
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Kesselsdorf ist ein Stadtteil von Wilsdruff und befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Sowohl die A17 und die B173 als auch die Stadtbuslinien E, F und D sowie...
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Kesselsdorf ist ein Stadtteil von Wilsdruff und befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Sowohl die A17 und die B173 als auch die Stadtbuslinien E, F und D sowie die Regionalbuslinien 333, 91 und 337 sorgen für ausreichende Mobilität. Die Kinderbetreuung ist durch die Kita „Haltestelle Kinderherzen“ und den AWO Kindergarten gewährleistet. Außerdem stehen ein Allgemein- und ein Zahnarzt zur Verfügung. Bezeichnend für Kesselsdorf sind die verschiedenen Gewerbegebiete mit zahlreichen Firmen wie Vaillant, ThyssenKrupp u.v.m. Für den täglichen Bedarf gibt es ebenso verschiedene Supermärkte.
Kesselsdorf ist ein Stadtteil von Wilsdruff und befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Sowohl die A17 und die B173 als auch die Stadtbuslinien E, F und D sowie die Regionalbuslinien 333, 91 und 337 sorgen für ausreichende Mobilität. Die Kinderbetreuung ist durch die Kita „Haltestelle Kinderherzen“ und den AWO Kindergarten gewährleistet. Außerdem stehen ein Allgemein- und ein Zahnarzt zur Verfügung. Bezeichnend für Kesselsdorf sind die verschiedenen Gewerbegebiete mit zahlreichen Firmen wie Vaillant, ThyssenKrupp u.v.m. Für den täglichen Bedarf gibt es ebenso verschiedene Supermärkte.
01723 Kesselsdorf · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Wilde
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Güntzplatz 5,
01307 Dresden
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0351 455-77105
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