immobilie1-ID: 31474467 | Anbieter-ID: 06985
Kleine Kapitalanlage vor den Toren Dresdens!
92.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
+ Anlage in ruhigem Wohngebiet
+ Eigentümergemeinschaft bestehend aus 47 Einheiten, Untergemeinschaft auf 9 Einheiten
+ Neubau von 1994
+ Wohnung seit 01.12.2020 vermietet, letzte Mieterhöhung zum 01.10.2024
+ Haus gut instandgehalten, keine... mehr lesen
+ Eigentümergemeinschaft bestehend aus 47 Einheiten, Untergemeinschaft auf 9 Einheiten
+ Neubau von 1994
+ Wohnung seit 01.12.2020 vermietet, letzte Mieterhöhung zum 01.10.2024
+ Haus gut instandgehalten, keine... mehr lesen
+ Anlage in ruhigem Wohngebiet
+ Eigentümergemeinschaft bestehend aus 47 Einheiten, Untergemeinschaft auf 9 Einheiten
+ Neubau von 1994
+ Wohnung seit 01.12.2020 vermietet, letzte Mieterhöhung zum 01.10.2024
+ Haus gut instandgehalten, keine Sonderumlagen geplant
Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 4.620,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 256,81 €, davon sind 169,48 € umlegbar.
+ Eigentümergemeinschaft bestehend aus 47 Einheiten, Untergemeinschaft auf 9 Einheiten
+ Neubau von 1994
+ Wohnung seit 01.12.2020 vermietet, letzte Mieterhöhung zum 01.10.2024
+ Haus gut instandgehalten, keine Sonderumlagen geplant
Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 4.620,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 256,81 €, davon sind 169,48 € umlegbar.
+ Anlage in ruhigem Wohngebiet
+ Eigentümergemeinschaft bestehend aus 47 Einheiten, Untergemeinschaft auf 9 Einheiten
+ Neubau von 1994
+ Wohnung seit 01.12.2020 vermietet, letzte Mieterhöhung zum 01.10.2024
+ Haus gut instandgehalten, keine Sonderumlagen geplant
Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 4.620,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 256,81 €, davon sind 169,48 € umlegbar.
+ Eigentümergemeinschaft bestehend aus 47 Einheiten, Untergemeinschaft auf 9 Einheiten
+ Neubau von 1994
+ Wohnung seit 01.12.2020 vermietet, letzte Mieterhöhung zum 01.10.2024
+ Haus gut instandgehalten, keine Sonderumlagen geplant
Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 4.620,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 256,81 €, davon sind 169,48 € umlegbar.
Kosten
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Kaufpreis92.000 €
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Hausgeld pro Monat256,81 €
-
Kaufpreisfaktor19,91-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr4.620 €
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Käuferprovision4.165,00 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis16.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ sehr gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Fußböden: Laminat und Fliesen
+ eigenes Kellerabteil
+ Waschmaschinenanschluss im Keller mit Trockenraum
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Fußböden: Laminat und Fliesen
+ eigenes Kellerabteil
+ Waschmaschinenanschluss im Keller mit Trockenraum
+ sehr gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Fußböden: Laminat und Fliesen
+ eigenes Kellerabteil
+ Waschmaschinenanschluss im Keller mit Trockenraum
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Fußböden: Laminat und Fliesen
+ eigenes Kellerabteil
+ Waschmaschinenanschluss im Keller mit Trockenraum
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
+ direkt am Stadtrand der Landeshauptstadt Dresden
+ gute Anbindung an die A17
+ Station des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig erreichbar
+ südlich des Gewerbegebiets Kesselsdorf
+ Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke im Ort
+ nach Osten... mehr lesen
+ gute Anbindung an die A17
+ Station des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig erreichbar
+ südlich des Gewerbegebiets Kesselsdorf
+ Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke im Ort
+ nach Osten... mehr lesen
+ direkt am Stadtrand der Landeshauptstadt Dresden
+ gute Anbindung an die A17
+ Station des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig erreichbar
+ südlich des Gewerbegebiets Kesselsdorf
+ Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke im Ort
+ nach Osten und Süden Wald und Feld angrenzend
+ gute Anbindung an die A17
+ Station des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig erreichbar
+ südlich des Gewerbegebiets Kesselsdorf
+ Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke im Ort
+ nach Osten und Süden Wald und Feld angrenzend
+ direkt am Stadtrand der Landeshauptstadt Dresden
+ gute Anbindung an die A17
+ Station des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig erreichbar
+ südlich des Gewerbegebiets Kesselsdorf
+ Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke im Ort
+ nach Osten und Süden Wald und Feld angrenzend
+ gute Anbindung an die A17
+ Station des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig erreichbar
+ südlich des Gewerbegebiets Kesselsdorf
+ Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke im Ort
+ nach Osten und Süden Wald und Feld angrenzend
Am Wüsteberg 11A · 01723 Wilsdruff · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 131.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 131.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 131.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 16.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 131.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 131.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 16.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 131.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Lisa Wegener
DIMAG mbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
01307 Dresden
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
01307 Dresden
+49(351) 312094-25
DIMAG mbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
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0351 3120940
wegener@dimag-dresden.de
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