immobilie1-ID: 30917219 | Anbieter-ID: 43120103-043865
Bezaubernde Zweiraumwohnung mit einem herrlichen Südostbalkon!
80.000 €
Kaufpreis
47,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hier präsentieren wir Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in Form einer gemütlichen Zweiraumwohnung im Souterrain mit Balkon, die sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bannewitz befindet. Diese vermietete Wohnung...
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Hier präsentieren wir Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in Form einer gemütlichen Zweiraumwohnung im Souterrain mit Balkon, die sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bannewitz befindet. Diese vermietete Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage und verspricht solide Renditen in einer aufstrebenden Region.
Die hübsche Zweiraumwohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 47,50 Quadratmetern und ist optimal aufgeteilt. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine offene Küche sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Badewanne. Das Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne, nach Süd-/Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Ihre Mieter entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Helle und freundliche Räume
Badezimmer mit Badewanne
Balkon für erholsame Stunden
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Zentralheizung
Abstellplatz für Fahrräder
Die Wohnung ist langjährig und zuverlässig für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 250 € zzgl. 20 € Stellplatz vermietet.
Hier bietet sich eine hervorragende Gelegenheit um in den wachsenden Immobilienmarkt in Bannewitz zu investieren.
Die hübsche Zweiraumwohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 47,50 Quadratmetern und ist optimal aufgeteilt. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine offene Küche sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Badewanne. Das Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne, nach Süd-/Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Ihre Mieter entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Helle und freundliche Räume
Badezimmer mit Badewanne
Balkon für erholsame Stunden
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Zentralheizung
Abstellplatz für Fahrräder
Die Wohnung ist langjährig und zuverlässig für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 250 € zzgl. 20 € Stellplatz vermietet.
Hier bietet sich eine hervorragende Gelegenheit um in den wachsenden Immobilienmarkt in Bannewitz zu investieren.
Hier präsentieren wir Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in Form einer gemütlichen Zweiraumwohnung im Souterrain mit Balkon, die sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bannewitz befindet. Diese vermietete Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage und verspricht solide Renditen in einer aufstrebenden Region.
Die hübsche Zweiraumwohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 47,50 Quadratmetern und ist optimal aufgeteilt. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine offene Küche sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Badewanne. Das Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne, nach Süd-/Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Ihre Mieter entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Helle und freundliche Räume
Badezimmer mit Badewanne
Balkon für erholsame Stunden
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Zentralheizung
Abstellplatz für Fahrräder
Die Wohnung ist langjährig und zuverlässig für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 250 € zzgl. 20 € Stellplatz vermietet.
Hier bietet sich eine hervorragende Gelegenheit um in den wachsenden Immobilienmarkt in Bannewitz zu investieren.
Die hübsche Zweiraumwohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 47,50 Quadratmetern und ist optimal aufgeteilt. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine offene Küche sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Badewanne. Das Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne, nach Süd-/Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Ihre Mieter entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Helle und freundliche Räume
Badezimmer mit Badewanne
Balkon für erholsame Stunden
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Zentralheizung
Abstellplatz für Fahrräder
Die Wohnung ist langjährig und zuverlässig für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 250 € zzgl. 20 € Stellplatz vermietet.
Hier bietet sich eine hervorragende Gelegenheit um in den wachsenden Immobilienmarkt in Bannewitz zu investieren.
Kosten
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Kaufpreis80.000 €
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Kaufpreis pro m²2.105,05 €
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Hausgeld pro Monat90,76 €
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Mieteinnahmen pro Jahr3.840 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)47,5 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis29.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenstellplatz
- Kernsanierung im Jahr 2000
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Außenstellplatz
- vermietet
- Süd-/Ostbalkon
- Mieteinnahme 3.600 €/p.a. +... mehr lesen
- Außenstellplatz
- Kernsanierung im Jahr 2000
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Außenstellplatz
- vermietet
- Süd-/Ostbalkon
- Mieteinnahme 3.600 €/p.a. +... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenstellplatz
- Kernsanierung im Jahr 2000
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Außenstellplatz
- vermietet
- Süd-/Ostbalkon
- Mieteinnahme 3.600 €/p.a. + Stellplatz 240 €/p.a.
- nicht umlagefähiger Anteil Hausgeld: 90,76 €/mtl.
- es kann hier auch ein Wohnungspaket mit 6 Wohnungen im gleichen Objekt erworben werden
- Außenstellplatz
- Kernsanierung im Jahr 2000
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Außenstellplatz
- vermietet
- Süd-/Ostbalkon
- Mieteinnahme 3.600 €/p.a. + Stellplatz 240 €/p.a.
- nicht umlagefähiger Anteil Hausgeld: 90,76 €/mtl.
- es kann hier auch ein Wohnungspaket mit 6 Wohnungen im gleichen Objekt erworben werden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenstellplatz
- Kernsanierung im Jahr 2000
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Außenstellplatz
- vermietet
- Süd-/Ostbalkon
- Mieteinnahme 3.600 €/p.a. + Stellplatz 240 €/p.a.
- nicht umlagefähiger Anteil Hausgeld: 90,76 €/mtl.
- es kann hier auch ein Wohnungspaket mit 6 Wohnungen im gleichen Objekt erworben werden
- Außenstellplatz
- Kernsanierung im Jahr 2000
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Außenstellplatz
- vermietet
- Süd-/Ostbalkon
- Mieteinnahme 3.600 €/p.a. + Stellplatz 240 €/p.a.
- nicht umlagefähiger Anteil Hausgeld: 90,76 €/mtl.
- es kann hier auch ein Wohnungspaket mit 6 Wohnungen im gleichen Objekt erworben werden
Lage
Das Objekt bietet Wohnen in einer erstklassigen Immobilienlage für alle, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung suchen. Die Wohnung liegt inmitten einer malerischen, grünen Umgebung, die sich perfekt für Spaziergänge und Naturgenuss...
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Das Objekt bietet Wohnen in einer erstklassigen Immobilienlage für alle, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung suchen. Die Wohnung liegt inmitten einer malerischen, grünen Umgebung, die sich perfekt für Spaziergänge und Naturgenuss eignet. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag äußerst bequem gestaltet. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des Landlebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ob Pendler, Naturliebhaber oder Familien - diese attraktive Lage lässt keine Wünsche offen.
Das Objekt bietet Wohnen in einer erstklassigen Immobilienlage für alle, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung suchen. Die Wohnung liegt inmitten einer malerischen, grünen Umgebung, die sich perfekt für Spaziergänge und Naturgenuss eignet. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag äußerst bequem gestaltet. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des Landlebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ob Pendler, Naturliebhaber oder Familien - diese attraktive Lage lässt keine Wünsche offen.
01728 Bannewitz · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die... mehr lesen
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Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten.
### Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie auch bundesweit tätig. Vor allem aber natürlich in Dresden und Umgebung. ###
Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.
Jedes Objekt wird mit der gleichen Intensität bearbeitet. Wir beraten uns hierzu zusätzlich innerhalb unseres Teams und halten regelmäßigen Kontakt mit dem Eigentümer.
Zur Verhinderung von Geldwäsche sind wir nach dem GwG verpflichtet, die Identität unsere Kunden festzustellen und zu überprüfen. Wir bitten daher um Verständnis, wenn wir Sie nach Ihren Ausweisdaten fragen.
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten zu dem Zweck, Ihnen noch bessere Produkte und Dienstleistungen anbieten zu können, unsere Geschäftsabläufe noch stärker auf unsere Kunden auszurichten und einen effizienten Zugang zu Produktinformationen zu ermöglichen.
Wir erheben, nutzen und verarbeiten keine personenbezogenen Daten ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung, die auch elektronisch erklärt werden kann (z.B. bei der Anforderungen von Prospekten). Eine einmal erklärte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.
In Absprache mit den Eigentümern finden nur Besichtigungen mit bonitätsgeprüften Kunden statt.
Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Lösche
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Königsbrücker Straße 21-29,
01099 Dresden
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