immobilie1-ID: 31201831 | Anbieter-ID: DC-DRS1003
Bezugsfreie, ruhige Drei-Raum-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
149.000 €
Kaufpreis
62,76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Drei-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer 1994 errichteten Wohnanlage, die durch ihre überschaubare Größe und familiären Charakter großer Beliebtheit erfreut. Das Haus verfügt über 12 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und...
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Diese gepflegte Drei-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer 1994 errichteten Wohnanlage, die durch ihre überschaubare Größe und familiären Charakter großer Beliebtheit erfreut. Das Haus verfügt über 12 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und ist durch eine gemeinsame Tiefgarage mit einem Nachbargebäude verbunden.
Ideal für Paare und kleine Familien, bietet die Wohnung auf ca. 63 m² Wohnfläche einen angenehmen Platz zum Wohlfühlen. Der einladende Eingangsbereich führt in alle Räume. Glanzstück ist der behagliche Wohnbereich mit Zugang zu einem großzügigen Balkon. Die Küche ist mit ausreichend Platz für eigene Kochkünste ausgestattet. Das Kinderzimmer und das helle Schlafzimmer bieten Ruhe und Raum. Das Bad verfügt über Wanne, Waschbecken und Toilette sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Keller, einen Fahrradraum und einen Wäschetrockenraum. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Bei Verkauf ist sie mietfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 207,38 €; die Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2022) beträgt ca. 60.808 €.
Ideal für Paare und kleine Familien, bietet die Wohnung auf ca. 63 m² Wohnfläche einen angenehmen Platz zum Wohlfühlen. Der einladende Eingangsbereich führt in alle Räume. Glanzstück ist der behagliche Wohnbereich mit Zugang zu einem großzügigen Balkon. Die Küche ist mit ausreichend Platz für eigene Kochkünste ausgestattet. Das Kinderzimmer und das helle Schlafzimmer bieten Ruhe und Raum. Das Bad verfügt über Wanne, Waschbecken und Toilette sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Keller, einen Fahrradraum und einen Wäschetrockenraum. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Bei Verkauf ist sie mietfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 207,38 €; die Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2022) beträgt ca. 60.808 €.
Diese gepflegte Drei-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer 1994 errichteten Wohnanlage, die durch ihre überschaubare Größe und familiären Charakter großer Beliebtheit erfreut. Das Haus verfügt über 12 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und ist durch eine gemeinsame Tiefgarage mit einem Nachbargebäude verbunden.
Ideal für Paare und kleine Familien, bietet die Wohnung auf ca. 63 m² Wohnfläche einen angenehmen Platz zum Wohlfühlen. Der einladende Eingangsbereich führt in alle Räume. Glanzstück ist der behagliche Wohnbereich mit Zugang zu einem großzügigen Balkon. Die Küche ist mit ausreichend Platz für eigene Kochkünste ausgestattet. Das Kinderzimmer und das helle Schlafzimmer bieten Ruhe und Raum. Das Bad verfügt über Wanne, Waschbecken und Toilette sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Keller, einen Fahrradraum und einen Wäschetrockenraum. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Bei Verkauf ist sie mietfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 207,38 €; die Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2022) beträgt ca. 60.808 €.
Ideal für Paare und kleine Familien, bietet die Wohnung auf ca. 63 m² Wohnfläche einen angenehmen Platz zum Wohlfühlen. Der einladende Eingangsbereich führt in alle Räume. Glanzstück ist der behagliche Wohnbereich mit Zugang zu einem großzügigen Balkon. Die Küche ist mit ausreichend Platz für eigene Kochkünste ausgestattet. Das Kinderzimmer und das helle Schlafzimmer bieten Ruhe und Raum. Das Bad verfügt über Wanne, Waschbecken und Toilette sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Keller, einen Fahrradraum und einen Wäschetrockenraum. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Bei Verkauf ist sie mietfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 207,38 €; die Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2022) beträgt ca. 60.808 €.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Kaufpreis pro m²2.374,12 €
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Hausgeld pro Monat207 €
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Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62,76 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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TiefgarageDuplex
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis02.09.2030
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
_ Geräumiger Eingangsbereich mit Stellfläche für Garderobe und Kommode
_ Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
_ Wohn- und Schlafbereich mit blaugrauen Teppichbelägen ausgelegt
_ Wände tapeziert und weiß gestrichen
_ Große Holzfenster mit... mehr lesen
_ Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
_ Wohn- und Schlafbereich mit blaugrauen Teppichbelägen ausgelegt
_ Wände tapeziert und weiß gestrichen
_ Große Holzfenster mit... mehr lesen
_ Geräumiger Eingangsbereich mit Stellfläche für Garderobe und Kommode
_ Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
_ Wohn- und Schlafbereich mit blaugrauen Teppichbelägen ausgelegt
_ Wände tapeziert und weiß gestrichen
_ Große Holzfenster mit Isolierverglasung für helle Räume
_ Kunststoffrollläden zur Verdunkelung
_ Geflieste Küche mit separatem Fliesenspiegel im Arbeitsbereich
_ Zahlreiche Anschlüsse und ausreichend Steckdosen
_ Vorbereitet für den Einbau einer modernen Küchenausstattung
_ Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
_ Wärmebereitstellung durch Gas über Wandheizkörper
_ Kellerraum mit Strom und Licht
_ Sicherer Stauraum für diverse Gegenstände (z.B. Fahrrad, Schlitten)
_ Duplex-Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend
_ Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
_ Wohn- und Schlafbereich mit blaugrauen Teppichbelägen ausgelegt
_ Wände tapeziert und weiß gestrichen
_ Große Holzfenster mit Isolierverglasung für helle Räume
_ Kunststoffrollläden zur Verdunkelung
_ Geflieste Küche mit separatem Fliesenspiegel im Arbeitsbereich
_ Zahlreiche Anschlüsse und ausreichend Steckdosen
_ Vorbereitet für den Einbau einer modernen Küchenausstattung
_ Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
_ Wärmebereitstellung durch Gas über Wandheizkörper
_ Kellerraum mit Strom und Licht
_ Sicherer Stauraum für diverse Gegenstände (z.B. Fahrrad, Schlitten)
_ Duplex-Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend
_ Geräumiger Eingangsbereich mit Stellfläche für Garderobe und Kommode
_ Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
_ Wohn- und Schlafbereich mit blaugrauen Teppichbelägen ausgelegt
_ Wände tapeziert und weiß gestrichen
_ Große Holzfenster mit Isolierverglasung für helle Räume
_ Kunststoffrollläden zur Verdunkelung
_ Geflieste Küche mit separatem Fliesenspiegel im Arbeitsbereich
_ Zahlreiche Anschlüsse und ausreichend Steckdosen
_ Vorbereitet für den Einbau einer modernen Küchenausstattung
_ Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
_ Wärmebereitstellung durch Gas über Wandheizkörper
_ Kellerraum mit Strom und Licht
_ Sicherer Stauraum für diverse Gegenstände (z.B. Fahrrad, Schlitten)
_ Duplex-Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend
_ Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
_ Wohn- und Schlafbereich mit blaugrauen Teppichbelägen ausgelegt
_ Wände tapeziert und weiß gestrichen
_ Große Holzfenster mit Isolierverglasung für helle Räume
_ Kunststoffrollläden zur Verdunkelung
_ Geflieste Küche mit separatem Fliesenspiegel im Arbeitsbereich
_ Zahlreiche Anschlüsse und ausreichend Steckdosen
_ Vorbereitet für den Einbau einer modernen Küchenausstattung
_ Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
_ Wärmebereitstellung durch Gas über Wandheizkörper
_ Kellerraum mit Strom und Licht
_ Sicherer Stauraum für diverse Gegenstände (z.B. Fahrrad, Schlitten)
_ Duplex-Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend
Lage
Diese schöne Drei-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Bannewitz. Dank der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie des hohen Freizeitwerts erfreut sich Bannewitz großer Beliebtheit und gilt...
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Diese schöne Drei-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Bannewitz. Dank der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie des hohen Freizeitwerts erfreut sich Bannewitz großer Beliebtheit und gilt als eine der gefragtesten Wohnlagen am südlichen Stadtrand Dresdens. Charakteristisch ist der historische Ortskern mit stilvollen Einfamilienhäusern, umgeben von Wald- und Wiesengebieten. Die Gemeinde bietet eine umfangreiche Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufszentrum „Am Simmel-Markt“, sowie Kinderkrippen, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exemplarisch: Bushaltestellen der Linien 351, 352, 366 und 360 ermöglichen eine schnelle Anbindung zur Dresdner Innenstadt in ca. 11 Minuten. Die gute Anbindung an die A 17 und die B 170 ergänzt das Gesamtangebot optimal.
Diese schöne Drei-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Bannewitz. Dank der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie des hohen Freizeitwerts erfreut sich Bannewitz großer Beliebtheit und gilt als eine der gefragtesten Wohnlagen am südlichen Stadtrand Dresdens. Charakteristisch ist der historische Ortskern mit stilvollen Einfamilienhäusern, umgeben von Wald- und Wiesengebieten. Die Gemeinde bietet eine umfangreiche Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufszentrum „Am Simmel-Markt“, sowie Kinderkrippen, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exemplarisch: Bushaltestellen der Linien 351, 352, 366 und 360 ermöglichen eine schnelle Anbindung zur Dresdner Innenstadt in ca. 11 Minuten. Die gute Anbindung an die A 17 und die B 170 ergänzt das Gesamtangebot optimal.
01728 Bannewitz · Deutschland
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Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der... mehr lesen
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der... mehr lesen
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und ausschließlich mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist.
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Ansprechpartner
Herr Benjamin Wagner
DAHLER Dresden | Ralf Kugler Immobilien e.K.
Landhausstraße 8,
01067 Dresden
01067 Dresden
Landhausstraße ,
1067 Dresden
1067 Dresden
0351 30702228
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