immobilie1-ID: 31174281 | Anbieter-ID: 59-0210-8229
Produktions-/Lagerflächen mit Potential
380.000 €
Kaufpreis
2.668 m²
Gesamtfläche
3.900 m²
Grundstücksfläche
Im Ortsteil Oelsa der Stadt Rabenau in der Nähe zu Dresden steht dieses unter Denkmalschutz stehende und mit viel Potential zu veräußernde Gewerbeobjekt zum Verkauf.
Die frequenzstarke Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und beste straßenseitige... mehr lesen
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Im Ortsteil Oelsa der Stadt Rabenau in der Nähe zu Dresden steht dieses unter Denkmalschutz stehende und mit viel Potential zu veräußernde Gewerbeobjekt zum Verkauf.
Die frequenzstarke Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und beste straßenseitige Erschließung.
Das Gebäude hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.636 m², davon ca. 660 m² Lager (RH ca. 5,8 0m) und ca. 1.043 m² mögliche Produktionsfläche im Erdgeschoss. Weitere Lager-, sowie Abstellflächen befinden sich mit ca. 900 m² im 1. und 2. Obergeschoss im angeschlossenen Vorderhaus. Zur Beheizung der Lagerhalle wurde eine moderne Hackschnitzelheizung installiert.
Zur Belieferung und Anfahrt dienen neben einem modernen Sektionstor eine LKW-Laderampe.
Die Elektrik ist im Gebäude zum Teil modernisiert. Hochlager können bei Bedarf mit erworben werden.
Die frequenzstarke Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und beste straßenseitige Erschließung.
Das Gebäude hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.636 m², davon ca. 660 m² Lager (RH ca. 5,8 0m) und ca. 1.043 m² mögliche Produktionsfläche im Erdgeschoss. Weitere Lager-, sowie Abstellflächen befinden sich mit ca. 900 m² im 1. und 2. Obergeschoss im angeschlossenen Vorderhaus. Zur Beheizung der Lagerhalle wurde eine moderne Hackschnitzelheizung installiert.
Zur Belieferung und Anfahrt dienen neben einem modernen Sektionstor eine LKW-Laderampe.
Die Elektrik ist im Gebäude zum Teil modernisiert. Hochlager können bei Bedarf mit erworben werden.
Im Ortsteil Oelsa der Stadt Rabenau in der Nähe zu Dresden steht dieses unter Denkmalschutz stehende und mit viel Potential zu veräußernde Gewerbeobjekt zum Verkauf.
Die frequenzstarke Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und beste straßenseitige Erschließung.
Das Gebäude hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.636 m², davon ca. 660 m² Lager (RH ca. 5,8 0m) und ca. 1.043 m² mögliche Produktionsfläche im Erdgeschoss. Weitere Lager-, sowie Abstellflächen befinden sich mit ca. 900 m² im 1. und 2. Obergeschoss im angeschlossenen Vorderhaus. Zur Beheizung der Lagerhalle wurde eine moderne Hackschnitzelheizung installiert.
Zur Belieferung und Anfahrt dienen neben einem modernen Sektionstor eine LKW-Laderampe.
Die Elektrik ist im Gebäude zum Teil modernisiert. Hochlager können bei Bedarf mit erworben werden.
Die frequenzstarke Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und beste straßenseitige Erschließung.
Das Gebäude hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.636 m², davon ca. 660 m² Lager (RH ca. 5,8 0m) und ca. 1.043 m² mögliche Produktionsfläche im Erdgeschoss. Weitere Lager-, sowie Abstellflächen befinden sich mit ca. 900 m² im 1. und 2. Obergeschoss im angeschlossenen Vorderhaus. Zur Beheizung der Lagerhalle wurde eine moderne Hackschnitzelheizung installiert.
Zur Belieferung und Anfahrt dienen neben einem modernen Sektionstor eine LKW-Laderampe.
Die Elektrik ist im Gebäude zum Teil modernisiert. Hochlager können bei Bedarf mit erworben werden.
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
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Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Gesamtfläche (ca.)2.668 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.900 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1990/2012
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Energiepass gültig bis23.08.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHolz-Hackschnitzel
Ausstattung
EG: ca. 660 m² Lager (RH ca. 5,80 m) und ca. 1.043 m² Produktionsflächen
1.OG: ca. 49 m² Aufenthalt und Büro und ca. 541 m² Lager/Abstellfläche
2.OG: ca. 343 m² Lager/Abstellfläche
1.OG: ca. 49 m² Aufenthalt und Büro und ca. 541 m² Lager/Abstellfläche
2.OG: ca. 343 m² Lager/Abstellfläche
EG: ca. 660 m² Lager (RH ca. 5,80 m) und ca. 1.043 m² Produktionsflächen
1.OG: ca. 49 m² Aufenthalt und Büro und ca. 541 m² Lager/Abstellfläche
2.OG: ca. 343 m² Lager/Abstellfläche
1.OG: ca. 49 m² Aufenthalt und Büro und ca. 541 m² Lager/Abstellfläche
2.OG: ca. 343 m² Lager/Abstellfläche
Lage
Oelsa als Ortsteil von Rabenau liegt ca. 9,5 km (15 Fahrminuten) vom Zentrum Freitals entfernt. Bis ins das Zentrum von Dresden sind es ca. 16 km (25 Fahrminuten) und bis zum nächsten Autobahnzubringer der BAB 17 sind es ca. 13 km (16 Fahrminuten).
Oelsa als Ortsteil von Rabenau liegt ca. 9,5 km (15 Fahrminuten) vom Zentrum Freitals entfernt. Bis ins das Zentrum von Dresden sind es ca. 16 km (25 Fahrminuten) und bis zum nächsten Autobahnzubringer der BAB 17 sind es ca. 13 km (16 Fahrminuten).
01734 Rabenau · Oelsa · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Ansprechpartner
Herr Christian Lehmann
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Güntzplatz 5,
01307 Dresden
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0351 455-77181
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0351 455 - 77000
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