Außergewöhnliche Hofanlage mit mehreren Bestandshäusern, Stallungen und weitläufigem Grundstück

In landschaftlich schöner Lage, angrenzend an den Ort Tharandt und unweit der Landeshauptstadt Dresden liegt das einzigartige Anwesen und wartet darauf, wieder zu erstrahlen. Auf einem über 3,3 Hektar großen Gelände, mit Zufahrt über eine eigne... mehr lesen

In landschaftlich schöner Lage, angrenzend an den Ort Tharandt und unweit der Landeshauptstadt Dresden liegt das einzigartige Anwesen und wartet darauf, wieder zu erstrahlen. Auf einem über 3,3 Hektar großen Gelände, mit Zufahrt über eine eigne Allee, einem dazugehörigem Park, Gärten und Feldern, befindet sich hier ein großer und historischer Vierseitenhof, der sog. "Turmhof". Die heute überwiegend wohnwirtschaftlich genutzte Hofstelle ist eine der wenigen in seiner ursprünglich angelegten Form noch verbliebene Anlage in der Umgebung und wird geprägt den unter Denkmalschutz stehenden historischen Taubenschlag im Zentrum des Ensembles. Die quadratisch angelegte Gebäudeformation besteht aus vier einzelnen Baukörpern. Durch die Durchfahrt im Turmhaus gelangt man auf den großen begrünten Innenhof des Ensembles. Links befindet sich das um 1831 erbaute frühere Gutshaus, welches in seiner ursprünglichen Erbauungsform erhalten geblieben ist und dessen originaler Charakter über die vielen Jahre hinweg erhalten werden konnte. Der früher an das Wohnhaus anschließende Gebäudeteil wurde 1984 abgerissen und als Wohnhaus neu erstellt. Heute befinden sich in diesem Teil zwei abgeschlossene Reihenhauseinheiten mit dahinterliegenden Gartengrundstücken. Ebenso wurde der rechte Gebäudekomplex um 1985 vollständig neu erstellt und beherbergt aktuell 3 Reihenhauseinheiten mit zugehörigen Gartenanteilen. Diese 5 Reihenhauseinheiten haben in den vergangenen Jahren einige Modernisierungen und Investitionen erfahren. So wurde jede Einheit mit einer eigenen Gasheizung ausgestattet und jeder Gebäudeflügel verfügt über einen separaten Gastank für Flüssiggas. Es wurden verschiedene Modernisierungen im Medienbereich vorgenommen und die Anschlüsse erneuert. Überwiegend wurden Bäder neu eingebaut, teilweise Fenster und Innentüren, Fußböden und Wandbeläge erneuert. Es besteht jedoch weiterer umfassender Investitionsbedarf in allen Bereichen. Die Dachbereiche wurden wohnwirtschaftlich noch nicht ausgebaut und hier ließe sich zusätzliche Wohnfläche (teilweise über zwei Ebenen) gewinnen. Das Turmhaus verfügt aktuell über zwei leerstehende Wohnungen und eine Werkstatt. Das komplette Dachgeschoss ist unausgebaut. Komplettiert wird das Hofensemble durch eine geräumige eingeschossige Scheune, die bislang Lagerzwecken dient. Des weiteren gehört noch ein großes früheres Stallgebäude mit Wirtschaftsanbau zum Angebot, was sich jedoch in schlechtem baulichen Zustand befindet und sicherlich einer Ersatzbebauung weichen wird. Zudem gibt es noch ein flaches Schuppengebäude mit 3 angrenzenden Carports sowie eine Einzelgarage und das kleine frühere Waage-Haus auf dem Anwesen. Auf der Seite des früheren Gutshauses befindet sich der Grundstücksteil, welcher ursprünglich mal eine kleine Parkanlage bildete und der auch heute noch durch seinen vielfältigen Bewuchs viel Charme hat. An der Grundstücksgrenze befinden sich zudem noch zwei Gärten, die von Nachbarn bewirtschaftet werden. Verschiedene Grundstücksanteile werden von den Mietern gärtnerisch und zur Erholung genutzt und gepflegt. Es gibt außerdem zwei Teiche auf dem Gelände und es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die hinter dem Hof zum Grundstück gehörigen Acker- und Wiesenflächen sind einem bäuerlichen Betrieb aus der Nachbarschaft zur Nutzung überlassen. Eine kurzfristige Freimachung ist auf Wunsch jedoch möglich. Das Grundstück verfügt über zwei öffentliche Zufahrtsmöglichkeiten und so kann man sowohl aus Richtung Ortszentrum das Anwesen erreichen oder auch über eine Zufahrt im rückwärtigen Grundstücksbereich. Das Grundstück ist ans öffentliche Abwasser angebunden, bedarf aber auf dem Grundstück weiterer Erschließungsarbeiten, je nach angedachter angedachter Nutzung.