immobilie1-ID: 31193719 | Anbieter-ID: DC-DRS996
Schöner wohnen im Grünen mit Terrasse und eigenem Garten
472.815 €
Kaufpreis
119,7 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese attraktive Vier-Raum-Terrassenwohnung ist Teil einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage mit zwei Gebäuden und je 11 Eigentumswohnungen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet der durchdachte Grundriss großzügige, gut geschnittene Räume und schöne...
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Diese attraktive Vier-Raum-Terrassenwohnung ist Teil einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage mit zwei Gebäuden und je 11 Eigentumswohnungen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet der durchdachte Grundriss großzügige, gut geschnittene Räume und schöne Außenflächen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank modernster Bauweise nach dem A+ Standard profitieren Sie von hervorragender Energieeffizienz und niedrigen Nebenkosten. Die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern aus Sicherheitsglas bieten guten Schutz und viel Licht. Hochwertiges Echtholzparkett und formschöne Bodenfliesen schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein im Kaufpreis enthaltener Einkaufsgutschein im Wert von 13.000 € ermöglicht die individuelle Gestaltung Ihrer Einbauküche. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse mit eigenem Garten, ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohngebäude sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze, einer davon mit E-Auto-Anschluss, können optional erworben werden. Die barrierefreie Gestaltung der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort, auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die ruhige Lage kombiniert mit hervorragender Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem Zuhause, das hohen Wohnkomfort und beste Lebensqualität verspricht.
Diese attraktive Vier-Raum-Terrassenwohnung ist Teil einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage mit zwei Gebäuden und je 11 Eigentumswohnungen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet der durchdachte Grundriss großzügige, gut geschnittene Räume und schöne Außenflächen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank modernster Bauweise nach dem A+ Standard profitieren Sie von hervorragender Energieeffizienz und niedrigen Nebenkosten. Die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern aus Sicherheitsglas bieten guten Schutz und viel Licht. Hochwertiges Echtholzparkett und formschöne Bodenfliesen schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein im Kaufpreis enthaltener Einkaufsgutschein im Wert von 13.000 € ermöglicht die individuelle Gestaltung Ihrer Einbauküche. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse mit eigenem Garten, ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohngebäude sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze, einer davon mit E-Auto-Anschluss, können optional erworben werden. Die barrierefreie Gestaltung der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort, auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die ruhige Lage kombiniert mit hervorragender Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem Zuhause, das hohen Wohnkomfort und beste Lebensqualität verspricht.
Kosten
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Kaufpreis472.815 €
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Kaufpreis pro m²3.950 €
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Käuferprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)119,7 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis16.12.2033
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EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_ Barrierefreier Zugang, Aufzug bis in die Tiefgarage
_ Behagliche Fußbodenheizung mit Raumthermostat
_ Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Außenjalousien
_ Äußerste Scheibe aus Verbundsicherheitsglas und innen abschließbare Fenstergriffe
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_ Behagliche Fußbodenheizung mit Raumthermostat
_ Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Außenjalousien
_ Äußerste Scheibe aus Verbundsicherheitsglas und innen abschließbare Fenstergriffe
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_ Barrierefreier Zugang, Aufzug bis in die Tiefgarage
_ Behagliche Fußbodenheizung mit Raumthermostat
_ Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Außenjalousien
_ Äußerste Scheibe aus Verbundsicherheitsglas und innen abschließbare Fenstergriffe
_ Elegantes Vollbad mit Wanne und Wandheizkörper
_ Separates Bad mit Dusche
_ Echtholzparkett als Landhausdiele oder formschöne Bodenfliesen
_ Smart-Home-Ausstattung
_ Videosprechanlage
_ Schnelles Glasfaserinternet, LAN-Verkabelung in allen Räumen
_ Energiesparender KfW-55-Standard, Energieeffizienzkategorie A+
_ Hybridheizung (Wärmepumpe, unterstützt von Gas-Brennwert-Therme)
_ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
_ Eigener Kellerraum mit Fenster
_ Zwei optionale Tiefgaragenstellplätze (einer mit E-Auto-Anschluss)
_ Einkaufsgutschein für Einbauküche im Wert von 13.000,- € inklusive
_ Behagliche Fußbodenheizung mit Raumthermostat
_ Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Außenjalousien
_ Äußerste Scheibe aus Verbundsicherheitsglas und innen abschließbare Fenstergriffe
_ Elegantes Vollbad mit Wanne und Wandheizkörper
_ Separates Bad mit Dusche
_ Echtholzparkett als Landhausdiele oder formschöne Bodenfliesen
_ Smart-Home-Ausstattung
_ Videosprechanlage
_ Schnelles Glasfaserinternet, LAN-Verkabelung in allen Räumen
_ Energiesparender KfW-55-Standard, Energieeffizienzkategorie A+
_ Hybridheizung (Wärmepumpe, unterstützt von Gas-Brennwert-Therme)
_ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
_ Eigener Kellerraum mit Fenster
_ Zwei optionale Tiefgaragenstellplätze (einer mit E-Auto-Anschluss)
_ Einkaufsgutschein für Einbauküche im Wert von 13.000,- € inklusive
_ Barrierefreier Zugang, Aufzug bis in die Tiefgarage
_ Behagliche Fußbodenheizung mit Raumthermostat
_ Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Außenjalousien
_ Äußerste Scheibe aus Verbundsicherheitsglas und innen abschließbare Fenstergriffe
_ Elegantes Vollbad mit Wanne und Wandheizkörper
_ Separates Bad mit Dusche
_ Echtholzparkett als Landhausdiele oder formschöne Bodenfliesen
_ Smart-Home-Ausstattung
_ Videosprechanlage
_ Schnelles Glasfaserinternet, LAN-Verkabelung in allen Räumen
_ Energiesparender KfW-55-Standard, Energieeffizienzkategorie A+
_ Hybridheizung (Wärmepumpe, unterstützt von Gas-Brennwert-Therme)
_ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
_ Eigener Kellerraum mit Fenster
_ Zwei optionale Tiefgaragenstellplätze (einer mit E-Auto-Anschluss)
_ Einkaufsgutschein für Einbauküche im Wert von 13.000,- € inklusive
_ Behagliche Fußbodenheizung mit Raumthermostat
_ Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Außenjalousien
_ Äußerste Scheibe aus Verbundsicherheitsglas und innen abschließbare Fenstergriffe
_ Elegantes Vollbad mit Wanne und Wandheizkörper
_ Separates Bad mit Dusche
_ Echtholzparkett als Landhausdiele oder formschöne Bodenfliesen
_ Smart-Home-Ausstattung
_ Videosprechanlage
_ Schnelles Glasfaserinternet, LAN-Verkabelung in allen Räumen
_ Energiesparender KfW-55-Standard, Energieeffizienzkategorie A+
_ Hybridheizung (Wärmepumpe, unterstützt von Gas-Brennwert-Therme)
_ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
_ Eigener Kellerraum mit Fenster
_ Zwei optionale Tiefgaragenstellplätze (einer mit E-Auto-Anschluss)
_ Einkaufsgutschein für Einbauküche im Wert von 13.000,- € inklusive
Lage
Die Wohnung liegt in Pirna, Stadtteil Copitz, 25 km südöstlich von Dresden. Copitz bietet eine ruhige Wohnlage mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie nahegelegenen Parks. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: schnelle Verbindung zur A17 über die...
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Die Wohnung liegt in Pirna, Stadtteil Copitz, 25 km südöstlich von Dresden. Copitz bietet eine ruhige Wohnlage mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie nahegelegenen Parks. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: schnelle Verbindung zur A17 über die B172, regelmäßige Busse und Zugverbindungen nach Dresden. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister. Das Stadtzentrum von Pirna bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Für Familien gibt es Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportvereine, ein Schwimmbad und kulturelle Veranstaltungen. Die historische Altstadt und die Nähe zur Sächsischen Schweiz bieten viele Aktivitäten. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und das Klinikum Pirna gesichert.Die Lage bietet ruhiges Wohnen, gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien, Berufstätige und Senioren.
Die Wohnung liegt in Pirna, Stadtteil Copitz, 25 km südöstlich von Dresden. Copitz bietet eine ruhige Wohnlage mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie nahegelegenen Parks. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: schnelle Verbindung zur A17 über die B172, regelmäßige Busse und Zugverbindungen nach Dresden. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister. Das Stadtzentrum von Pirna bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Für Familien gibt es Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportvereine, ein Schwimmbad und kulturelle Veranstaltungen. Die historische Altstadt und die Nähe zur Sächsischen Schweiz bieten viele Aktivitäten. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und das Klinikum Pirna gesichert.Die Lage bietet ruhiges Wohnen, gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien, Berufstätige und Senioren.
01796 Pirna · Deutschland
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Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der... mehr lesen
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der... mehr lesen
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und ausschließlich mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist.
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Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und ausschließlich mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist.
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DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Ralf Kugler
DAHLER Dresden | Ralf Kugler Immobilien e.K.
Landhausstr. 8,
01067 Dresden
01067 Dresden
Landhausstraße ,
1067 Dresden
1067 Dresden
0351 30 94 60 37
DAHLER Dresden | Ralf Kugler Immobilien e.K.
Landhausstraße ,
1067 Dresden
1067 Dresden
0351-30 94 60 37
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