immobilie1-ID: 30167169 | Anbieter-ID: DC-DRS458
Voll erschlossenes Baugrundstück in zentraler Lage von Struppen
165.000 €
Kaufpreis
2.809 m²
Grundstücksfläche
In beliebter Wohnlage von Struppen präsentiert sich dieses ca. 2809 m² große Baugrundstück als exklusive Gelegenheit. Ausgerichtet auf Menschen, die sich natur- und doch zentrumsnah ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten. Durch eine...
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In beliebter Wohnlage von Struppen präsentiert sich dieses ca. 2809 m² große Baugrundstück als exklusive Gelegenheit. Ausgerichtet auf Menschen, die sich natur- und doch zentrumsnah ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten. Durch eine perfekte Ausrichtung bietet das Grundstück den ganzen Tag herrliche Sonne und dank seines angrenzenden Bächleins können Sie dabei die idyllische Atmosphäre in vollen Zügen genießen. Die Zufahrt erfolgt über eine beschränkte und verkehrsberuhigte Anliegerstraße, insofern gibt es keinen Durchgangsverkehr. Das Baugrundstück ist voll erschlossen und durch seine Größe erstrangig für Bauträger interessant. Die jetzigen Eigentümer haben bei den zuständigen Behörden der Stadt Pirna bereits alle notwendigen baurechtlichen Vorauskünfte eingeholt. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit zwei bzw. drei Einfamilienhäusern, ein- bis zweigeschossig und ausgebautem Dachgeschoss zu bebauen. Hierbei ist die Bebauung nach Baugesetzbuch §34 Abs. 1 (Nachbarbebauung) zu berücksichtigen. Das Grundstück wird ohne Bauträgerbindung verkauft. Das Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und wurde bisher das als reine Gartenfläche genutzt.
In beliebter Wohnlage von Struppen präsentiert sich dieses ca. 2809 m² große Baugrundstück als exklusive Gelegenheit. Ausgerichtet auf Menschen, die sich natur- und doch zentrumsnah ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten. Durch eine perfekte Ausrichtung bietet das Grundstück den ganzen Tag herrliche Sonne und dank seines angrenzenden Bächleins können Sie dabei die idyllische Atmosphäre in vollen Zügen genießen. Die Zufahrt erfolgt über eine beschränkte und verkehrsberuhigte Anliegerstraße, insofern gibt es keinen Durchgangsverkehr. Das Baugrundstück ist voll erschlossen und durch seine Größe erstrangig für Bauträger interessant. Die jetzigen Eigentümer haben bei den zuständigen Behörden der Stadt Pirna bereits alle notwendigen baurechtlichen Vorauskünfte eingeholt. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit zwei bzw. drei Einfamilienhäusern, ein- bis zweigeschossig und ausgebautem Dachgeschoss zu bebauen. Hierbei ist die Bebauung nach Baugesetzbuch §34 Abs. 1 (Nachbarbebauung) zu berücksichtigen. Das Grundstück wird ohne Bauträgerbindung verkauft. Das Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und wurde bisher das als reine Gartenfläche genutzt.
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
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Kaufpreis pro m²58,73 €
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Käuferprovision7,14 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)2.809 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
Ausstattung
_ Die bauplanungsrechtliche Auskunft der Stadt Pirna vom November 2019 bestätigt die Bebaubarkeit
_ Das beantragte Vorhaben – Neubau von drei Einfamilienhäusern – ist unter Beachtung der Nebenbestimmungen möglich
_ Art und Weise sollten in etwa der... mehr lesen
_ Das beantragte Vorhaben – Neubau von drei Einfamilienhäusern – ist unter Beachtung der Nebenbestimmungen möglich
_ Art und Weise sollten in etwa der... mehr lesen
_ Die bauplanungsrechtliche Auskunft der Stadt Pirna vom November 2019 bestätigt die Bebaubarkeit
_ Das beantragte Vorhaben – Neubau von drei Einfamilienhäusern – ist unter Beachtung der Nebenbestimmungen möglich
_ Art und Weise sollten in etwa der Nachbarbebauung entsprechen
_ Grundstücksgrößen mit beispielhaft 650 m², 650 m² und 930 m² zzgl. gemeinsamer Zuwegung sind realisierbar
_ Im angegebenen Baubereich befindet sich der Struppenbach
_ Das Grundstück ist voll erschlossen
_ Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen an
_ Das beantragte Vorhaben – Neubau von drei Einfamilienhäusern – ist unter Beachtung der Nebenbestimmungen möglich
_ Art und Weise sollten in etwa der Nachbarbebauung entsprechen
_ Grundstücksgrößen mit beispielhaft 650 m², 650 m² und 930 m² zzgl. gemeinsamer Zuwegung sind realisierbar
_ Im angegebenen Baubereich befindet sich der Struppenbach
_ Das Grundstück ist voll erschlossen
_ Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen an
_ Die bauplanungsrechtliche Auskunft der Stadt Pirna vom November 2019 bestätigt die Bebaubarkeit
_ Das beantragte Vorhaben – Neubau von drei Einfamilienhäusern – ist unter Beachtung der Nebenbestimmungen möglich
_ Art und Weise sollten in etwa der Nachbarbebauung entsprechen
_ Grundstücksgrößen mit beispielhaft 650 m², 650 m² und 930 m² zzgl. gemeinsamer Zuwegung sind realisierbar
_ Im angegebenen Baubereich befindet sich der Struppenbach
_ Das Grundstück ist voll erschlossen
_ Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen an
_ Das beantragte Vorhaben – Neubau von drei Einfamilienhäusern – ist unter Beachtung der Nebenbestimmungen möglich
_ Art und Weise sollten in etwa der Nachbarbebauung entsprechen
_ Grundstücksgrößen mit beispielhaft 650 m², 650 m² und 930 m² zzgl. gemeinsamer Zuwegung sind realisierbar
_ Im angegebenen Baubereich befindet sich der Struppenbach
_ Das Grundstück ist voll erschlossen
_ Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen an
Lage
Dieses vollerschlossene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Struppen. Die Gemeinde liegt rund 25 Kilometer elbaufwärts des Dresdner Stadtzentrums. Durch die Nähe zur Elbe, am Eingang zur Sächsischen Schweiz gelegen, bietet der Ort zwischen...
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Dieses vollerschlossene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Struppen. Die Gemeinde liegt rund 25 Kilometer elbaufwärts des Dresdner Stadtzentrums. Durch die Nähe zur Elbe, am Eingang zur Sächsischen Schweiz gelegen, bietet der Ort zwischen Pirna und Königstein ausgezeichnete Bedingungen zum Leben. Struppen ist der perfekte Ort für Familien: naturverbunden gelegen, mit schöner und lockerer Bebauung sowie einer guten Anbindung mit überzeugender Infrastruktur. Das beginnt bei den Geschäften und Dienstleistungen vor Ort und reicht bis zur Nähe zu den mittelständischen Unternehmen in Pirna oder namhaften Firmen in Dresden, wie Bosch, Infineon, Globalfoundries oder novaled. Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort. Als weiterführende Schulen sind das Johann-Gottfried-Herder Gymnasium sowie das Friedrich-Schiller-Gymnasium im Stadtzentrum von Pirna erwähnenswert. Zur Gestaltung der Freizeit in der Umgebung, bieten die einzigartige Landschaft des Elbsandsteingebirges, die Birkwitzer Badeseen in Pirna, diverse Sportstätten sowie zahlreiche Restaurants in den nahegelegenen Großstädten einen hohen Erholungswert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kreditinstitute etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichbar. Bis zur nächsten Bushaltstelle sind es nur 12 Gehminuten. Verkehrstechnisch werden Sie ebenfalls von der S168 und der B172 sowie der A17 bedient, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit sichert. Die Bundesautobahn A17 ist in 21 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mehrere Buslinien des OVPS sichern zusätzlich beste Anbindung. Zudem bringt Sie der ÖPNV schnell und komfortabel auch ins Stadtzentrum Dresdens; mit dem Auto erreichen Sie Dresden in ca. 35 Minuten.
Dieses vollerschlossene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Struppen. Die Gemeinde liegt rund 25 Kilometer elbaufwärts des Dresdner Stadtzentrums. Durch die Nähe zur Elbe, am Eingang zur Sächsischen Schweiz gelegen, bietet der Ort zwischen Pirna und Königstein ausgezeichnete Bedingungen zum Leben. Struppen ist der perfekte Ort für Familien: naturverbunden gelegen, mit schöner und lockerer Bebauung sowie einer guten Anbindung mit überzeugender Infrastruktur. Das beginnt bei den Geschäften und Dienstleistungen vor Ort und reicht bis zur Nähe zu den mittelständischen Unternehmen in Pirna oder namhaften Firmen in Dresden, wie Bosch, Infineon, Globalfoundries oder novaled. Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort. Als weiterführende Schulen sind das Johann-Gottfried-Herder Gymnasium sowie das Friedrich-Schiller-Gymnasium im Stadtzentrum von Pirna erwähnenswert. Zur Gestaltung der Freizeit in der Umgebung, bieten die einzigartige Landschaft des Elbsandsteingebirges, die Birkwitzer Badeseen in Pirna, diverse Sportstätten sowie zahlreiche Restaurants in den nahegelegenen Großstädten einen hohen Erholungswert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kreditinstitute etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichbar. Bis zur nächsten Bushaltstelle sind es nur 12 Gehminuten. Verkehrstechnisch werden Sie ebenfalls von der S168 und der B172 sowie der A17 bedient, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit sichert. Die Bundesautobahn A17 ist in 21 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mehrere Buslinien des OVPS sichern zusätzlich beste Anbindung. Zudem bringt Sie der ÖPNV schnell und komfortabel auch ins Stadtzentrum Dresdens; mit dem Auto erreichen Sie Dresden in ca. 35 Minuten.
01796 Struppen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nähere Informationen zum Grundstück finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der... mehr lesen
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der... mehr lesen
Nähere Informationen zum Grundstück finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Püschel
DAHLER Dresden | Ralf Kugler Immobilien e.K.
Landhausstraße 8,
01067 Dresden
01067 Dresden
Landhausstraße ,
1067 Dresden
1067 Dresden
0351 30 70 22 25
DAHLER Dresden | Ralf Kugler Immobilien e.K.
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0351-30 94 60 37
sandra.pueschel@dahler.com
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