immobilie1-ID: 31117699 | Anbieter-ID: 59-0210-8069
Doppelhaushälfte in Dohna OT Röhrsdorf
235.000 €
Kaufpreis
68,73 m²
Wohnfläche
943 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die ca. 1958 erbaut und zuletzt ca. 2018 renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet dieses Haus eine gemütliche Atmosphäre, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
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Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die ca. 1958 erbaut und zuletzt ca. 2018 renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet dieses Haus eine gemütliche Atmosphäre, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Haus verfügt über vier helle und freundliche Wohnräume, eine Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Die Räume verteilen sich auf zwei Etagen und sind über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden. Zusätzlich gibt es ein großzügiges Vorhaus, das wie eine überdachte Terrasse genutzt werden kann, einen Keller und einen Spitzboden.
Die Dacheindeckung wurde ca. 2016 komplett erneuert und eine neue Dämmung angebracht, die die Energieeffizienz des Hauses verbessert. Das Mauerwerk des Hauses besteht teilweise aus traditionellem und nachhaltigem Lehm, was dem Gebäude einen besonderen Charme verleiht. Der Keller wurde aus Sandstein gebaut. Im Inneren des Hauses finden sich originale Holzdielenböden und Fliesen im Bad. Die Gas-Zentralheizung wurde ca. 2008 eingebaut. Die Elektrik wurde noch nicht modernisiert. Es besteht die Möglichkeit eines Anbaus, so dass Sie das Potenzial dieser Doppelhaushälfte voll ausschöpfen und nach Ihren individuellen Vorstellungen erweitern können.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 943 m². Dieser bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, Gartengestaltung oder auch den Anbau eines Nutzgartens. Hier können Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen und sich Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und Erholung schaffen.
Über den Grundriss und den Zustand der Immobilie können Sie sich gerne vorab mit unserem digitalen Rundgang ein Bild machen. Diesen senden wir Ihnen auf Wunsch zusammen mit allen weiteren Informationen und Unterlagen zu. Selbstverständlich ist anschließend auch eine Besichtigung vor Ort möglich.
Das Haus verfügt über vier helle und freundliche Wohnräume, eine Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Die Räume verteilen sich auf zwei Etagen und sind über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden. Zusätzlich gibt es ein großzügiges Vorhaus, das wie eine überdachte Terrasse genutzt werden kann, einen Keller und einen Spitzboden.
Die Dacheindeckung wurde ca. 2016 komplett erneuert und eine neue Dämmung angebracht, die die Energieeffizienz des Hauses verbessert. Das Mauerwerk des Hauses besteht teilweise aus traditionellem und nachhaltigem Lehm, was dem Gebäude einen besonderen Charme verleiht. Der Keller wurde aus Sandstein gebaut. Im Inneren des Hauses finden sich originale Holzdielenböden und Fliesen im Bad. Die Gas-Zentralheizung wurde ca. 2008 eingebaut. Die Elektrik wurde noch nicht modernisiert. Es besteht die Möglichkeit eines Anbaus, so dass Sie das Potenzial dieser Doppelhaushälfte voll ausschöpfen und nach Ihren individuellen Vorstellungen erweitern können.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 943 m². Dieser bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, Gartengestaltung oder auch den Anbau eines Nutzgartens. Hier können Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen und sich Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und Erholung schaffen.
Über den Grundriss und den Zustand der Immobilie können Sie sich gerne vorab mit unserem digitalen Rundgang ein Bild machen. Diesen senden wir Ihnen auf Wunsch zusammen mit allen weiteren Informationen und Unterlagen zu. Selbstverständlich ist anschließend auch eine Besichtigung vor Ort möglich.
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die ca. 1958 erbaut und zuletzt ca. 2018 renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet dieses Haus eine gemütliche Atmosphäre, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Haus verfügt über vier helle und freundliche Wohnräume, eine Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Die Räume verteilen sich auf zwei Etagen und sind über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden. Zusätzlich gibt es ein großzügiges Vorhaus, das wie eine überdachte Terrasse genutzt werden kann, einen Keller und einen Spitzboden.
Die Dacheindeckung wurde ca. 2016 komplett erneuert und eine neue Dämmung angebracht, die die Energieeffizienz des Hauses verbessert. Das Mauerwerk des Hauses besteht teilweise aus traditionellem und nachhaltigem Lehm, was dem Gebäude einen besonderen Charme verleiht. Der Keller wurde aus Sandstein gebaut. Im Inneren des Hauses finden sich originale Holzdielenböden und Fliesen im Bad. Die Gas-Zentralheizung wurde ca. 2008 eingebaut. Die Elektrik wurde noch nicht modernisiert. Es besteht die Möglichkeit eines Anbaus, so dass Sie das Potenzial dieser Doppelhaushälfte voll ausschöpfen und nach Ihren individuellen Vorstellungen erweitern können.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 943 m². Dieser bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, Gartengestaltung oder auch den Anbau eines Nutzgartens. Hier können Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen und sich Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und Erholung schaffen.
Über den Grundriss und den Zustand der Immobilie können Sie sich gerne vorab mit unserem digitalen Rundgang ein Bild machen. Diesen senden wir Ihnen auf Wunsch zusammen mit allen weiteren Informationen und Unterlagen zu. Selbstverständlich ist anschließend auch eine Besichtigung vor Ort möglich.
Das Haus verfügt über vier helle und freundliche Wohnräume, eine Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Die Räume verteilen sich auf zwei Etagen und sind über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden. Zusätzlich gibt es ein großzügiges Vorhaus, das wie eine überdachte Terrasse genutzt werden kann, einen Keller und einen Spitzboden.
Die Dacheindeckung wurde ca. 2016 komplett erneuert und eine neue Dämmung angebracht, die die Energieeffizienz des Hauses verbessert. Das Mauerwerk des Hauses besteht teilweise aus traditionellem und nachhaltigem Lehm, was dem Gebäude einen besonderen Charme verleiht. Der Keller wurde aus Sandstein gebaut. Im Inneren des Hauses finden sich originale Holzdielenböden und Fliesen im Bad. Die Gas-Zentralheizung wurde ca. 2008 eingebaut. Die Elektrik wurde noch nicht modernisiert. Es besteht die Möglichkeit eines Anbaus, so dass Sie das Potenzial dieser Doppelhaushälfte voll ausschöpfen und nach Ihren individuellen Vorstellungen erweitern können.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 943 m². Dieser bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, Gartengestaltung oder auch den Anbau eines Nutzgartens. Hier können Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen und sich Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und Erholung schaffen.
Über den Grundriss und den Zustand der Immobilie können Sie sich gerne vorab mit unserem digitalen Rundgang ein Bild machen. Diesen senden wir Ihnen auf Wunsch zusammen mit allen weiteren Informationen und Unterlagen zu. Selbstverständlich ist anschließend auch eine Besichtigung vor Ort möglich.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Kaufpreis pro m²2.200 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,73 m²
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Grundstücksfläche (ca.)943 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch170,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis18.07.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Doppelhaushälfte von ca. 1958, zuletzt ca. 2016 renoviert (neue Dacheindeckung und Dämmung)
- Wohnfläche ca. 70 m², ideal für Singles, Paare oder kleine... mehr lesen
- Küche mit Fenster
- Doppelhaushälfte von ca. 1958, zuletzt ca. 2016 renoviert (neue Dacheindeckung und Dämmung)
- Wohnfläche ca. 70 m², ideal für Singles, Paare oder kleine... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Doppelhaushälfte von ca. 1958, zuletzt ca. 2016 renoviert (neue Dacheindeckung und Dämmung)
- Wohnfläche ca. 70 m², ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
- vier helle Wohnräume, Küche mit Fenster, Tageslichtbad, separates WC
- teilweise Lehm-Mauerwerk, Sandsteinkeller, originale Holzdielenböden
- Gas-Zentralheizung von 2008, nicht modernisierte Elektrik
- Möglichkeit zum Anbau, großzügiges Vorhaus und Spitzboden
- großer Garten (ca. 943 m²) für Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung
Digitaler Rundgang und Vor-Ort-Besichtigung möglich.
- Küche mit Fenster
- Doppelhaushälfte von ca. 1958, zuletzt ca. 2016 renoviert (neue Dacheindeckung und Dämmung)
- Wohnfläche ca. 70 m², ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
- vier helle Wohnräume, Küche mit Fenster, Tageslichtbad, separates WC
- teilweise Lehm-Mauerwerk, Sandsteinkeller, originale Holzdielenböden
- Gas-Zentralheizung von 2008, nicht modernisierte Elektrik
- Möglichkeit zum Anbau, großzügiges Vorhaus und Spitzboden
- großer Garten (ca. 943 m²) für Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung
Digitaler Rundgang und Vor-Ort-Besichtigung möglich.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Doppelhaushälfte von ca. 1958, zuletzt ca. 2016 renoviert (neue Dacheindeckung und Dämmung)
- Wohnfläche ca. 70 m², ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
- vier helle Wohnräume, Küche mit Fenster, Tageslichtbad, separates WC
- teilweise Lehm-Mauerwerk, Sandsteinkeller, originale Holzdielenböden
- Gas-Zentralheizung von 2008, nicht modernisierte Elektrik
- Möglichkeit zum Anbau, großzügiges Vorhaus und Spitzboden
- großer Garten (ca. 943 m²) für Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung
Digitaler Rundgang und Vor-Ort-Besichtigung möglich.
- Küche mit Fenster
- Doppelhaushälfte von ca. 1958, zuletzt ca. 2016 renoviert (neue Dacheindeckung und Dämmung)
- Wohnfläche ca. 70 m², ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
- vier helle Wohnräume, Küche mit Fenster, Tageslichtbad, separates WC
- teilweise Lehm-Mauerwerk, Sandsteinkeller, originale Holzdielenböden
- Gas-Zentralheizung von 2008, nicht modernisierte Elektrik
- Möglichkeit zum Anbau, großzügiges Vorhaus und Spitzboden
- großer Garten (ca. 943 m²) für Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung
Digitaler Rundgang und Vor-Ort-Besichtigung möglich.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Stadt Dohna befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt etwa 15 km südöstlich von Dresden und südlich von Heidenau am Eingang zum Müglitztal, als Tor zum Osterzgebirge. Dohna ist über die S 178 von Heidenau (Abfahrt von...
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Die Stadt Dohna befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt etwa 15 km südöstlich von Dresden und südlich von Heidenau am Eingang zum Müglitztal, als Tor zum Osterzgebirge. Dohna ist über die S 178 von Heidenau (Abfahrt von der B 172) zu erreichen. Die Straße führt weiter nach Altenberg. Von Pirna aus ist die Stadt über die B 172a erreichbar. Des Weiteren führt die A17 unmittelbar an Dohna vorbei und rundet die verkehrstechnischen Anbindungen ab. Der Regionalverkehr wird zum einen durch Busverbindungen nach Heidenau, Pirna und Altenberg sowie durch die Stadtlinie Dresden nach Borthen und Röhrsdorf, und zum anderen durch die Müglitztalbahn von Heidenau nach Altenberg realisiert.
Die Stadt Dohna befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt etwa 15 km südöstlich von Dresden und südlich von Heidenau am Eingang zum Müglitztal, als Tor zum Osterzgebirge. Dohna ist über die S 178 von Heidenau (Abfahrt von der B 172) zu erreichen. Die Straße führt weiter nach Altenberg. Von Pirna aus ist die Stadt über die B 172a erreichbar. Des Weiteren führt die A17 unmittelbar an Dohna vorbei und rundet die verkehrstechnischen Anbindungen ab. Der Regionalverkehr wird zum einen durch Busverbindungen nach Heidenau, Pirna und Altenberg sowie durch die Stadtlinie Dresden nach Borthen und Röhrsdorf, und zum anderen durch die Müglitztalbahn von Heidenau nach Altenberg realisiert.
01809 Dohna · Röhrsdorf · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Ansprechpartner
Frau Maybrit Weiler
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Güntzplatz 5,
01307 Dresden
01307 Dresden
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01307 Dresden
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