immobilie1-ID: 31176533 | Anbieter-ID: 1-DHA-MTS-124B-11
Dohna- Osterzgebirge - charmante 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung - sofort frei !
169.000 €
Kaufpreis
85,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) eines um 1994 errichteten Wohngebäudes am Einfallstor zum Osterzgebirge in Dohna,, der zweitältesten Stadt Sachsens
Die Wohnanlage umfasst ein Gebäude, aufgeteilt in zwei Hausaufgänge mit... mehr lesen
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Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) eines um 1994 errichteten Wohngebäudes am Einfallstor zum Osterzgebirge in Dohna,, der zweitältesten Stadt Sachsens
Die Wohnanlage umfasst ein Gebäude, aufgeteilt in zwei Hausaufgänge mit jeweils 11 Einheiten unterschiedlicher Größe.
Die Wohnung liegt zur straßenabgewandten Seite mit einem schönen Blick über die Müglitz. Sie
befindet sich im Dachgeschoss und hat teilweise Dachschrägen; sie umfasst ein ca. 25,10 m² großes Wohn/Eßzimmer mit integrierten Küchenteil mit zusätzlicher Fläche von 3,80 m², eingebettet zwischen Wohnzimmer und Kinderzimmer mit ca. 14 m² befindet sich eine knapp 5 m² große Loggia, die von beiden Räumen zugänglich ist. Schlafzimmer ca. 21,10 m², Flur ca. 9,40 m², Abstellraum ca. 4,3 m², Wannenbad mit Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine ca. 6,40 m².. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 85,10 m².
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss, der sich an die zugehörige Garage anschließt. Die Zufahrt zur Garage erfolgt direkt von außen. Weiterhin gehört zur Wohnung ein offener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist frei von Mietverhältnissen.
Die Wohnanlage umfasst ein Gebäude, aufgeteilt in zwei Hausaufgänge mit jeweils 11 Einheiten unterschiedlicher Größe.
Die Wohnung liegt zur straßenabgewandten Seite mit einem schönen Blick über die Müglitz. Sie
befindet sich im Dachgeschoss und hat teilweise Dachschrägen; sie umfasst ein ca. 25,10 m² großes Wohn/Eßzimmer mit integrierten Küchenteil mit zusätzlicher Fläche von 3,80 m², eingebettet zwischen Wohnzimmer und Kinderzimmer mit ca. 14 m² befindet sich eine knapp 5 m² große Loggia, die von beiden Räumen zugänglich ist. Schlafzimmer ca. 21,10 m², Flur ca. 9,40 m², Abstellraum ca. 4,3 m², Wannenbad mit Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine ca. 6,40 m².. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 85,10 m².
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss, der sich an die zugehörige Garage anschließt. Die Zufahrt zur Garage erfolgt direkt von außen. Weiterhin gehört zur Wohnung ein offener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist frei von Mietverhältnissen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) eines um 1994 errichteten Wohngebäudes am Einfallstor zum Osterzgebirge in Dohna,, der zweitältesten Stadt Sachsens
Die Wohnanlage umfasst ein Gebäude, aufgeteilt in zwei Hausaufgänge mit jeweils 11 Einheiten unterschiedlicher Größe.
Die Wohnung liegt zur straßenabgewandten Seite mit einem schönen Blick über die Müglitz. Sie
befindet sich im Dachgeschoss und hat teilweise Dachschrägen; sie umfasst ein ca. 25,10 m² großes Wohn/Eßzimmer mit integrierten Küchenteil mit zusätzlicher Fläche von 3,80 m², eingebettet zwischen Wohnzimmer und Kinderzimmer mit ca. 14 m² befindet sich eine knapp 5 m² große Loggia, die von beiden Räumen zugänglich ist. Schlafzimmer ca. 21,10 m², Flur ca. 9,40 m², Abstellraum ca. 4,3 m², Wannenbad mit Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine ca. 6,40 m².. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 85,10 m².
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss, der sich an die zugehörige Garage anschließt. Die Zufahrt zur Garage erfolgt direkt von außen. Weiterhin gehört zur Wohnung ein offener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist frei von Mietverhältnissen.
Die Wohnanlage umfasst ein Gebäude, aufgeteilt in zwei Hausaufgänge mit jeweils 11 Einheiten unterschiedlicher Größe.
Die Wohnung liegt zur straßenabgewandten Seite mit einem schönen Blick über die Müglitz. Sie
befindet sich im Dachgeschoss und hat teilweise Dachschrägen; sie umfasst ein ca. 25,10 m² großes Wohn/Eßzimmer mit integrierten Küchenteil mit zusätzlicher Fläche von 3,80 m², eingebettet zwischen Wohnzimmer und Kinderzimmer mit ca. 14 m² befindet sich eine knapp 5 m² große Loggia, die von beiden Räumen zugänglich ist. Schlafzimmer ca. 21,10 m², Flur ca. 9,40 m², Abstellraum ca. 4,3 m², Wannenbad mit Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine ca. 6,40 m².. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 85,10 m².
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss, der sich an die zugehörige Garage anschließt. Die Zufahrt zur Garage erfolgt direkt von außen. Weiterhin gehört zur Wohnung ein offener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist frei von Mietverhältnissen.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis6.000 €
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Kaufpreis pro m²1.985,9 €
-
Hausgeld pro Monat290,8 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. für den Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten22
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85,1 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,84 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis04.08.2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFERNWAERME_DAMPF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr 1994
Massivbauweise, Putzfassade
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Außenrollläden - Kunststoff
Fußböden Wohn- und Schlafzimmer Laminat
Flur, Bad und Küchenbereich Fliesen
Innenliegendes Bad mit Ventilator, raumhochgefliest
Wanne,... mehr lesen
Massivbauweise, Putzfassade
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Außenrollläden - Kunststoff
Fußböden Wohn- und Schlafzimmer Laminat
Flur, Bad und Küchenbereich Fliesen
Innenliegendes Bad mit Ventilator, raumhochgefliest
Wanne,... mehr lesen
Baujahr 1994
Massivbauweise, Putzfassade
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Außenrollläden - Kunststoff
Fußböden Wohn- und Schlafzimmer Laminat
Flur, Bad und Küchenbereich Fliesen
Innenliegendes Bad mit Ventilator, raumhochgefliest
Wanne, Anschluss für Waschmaschine
Heizung und Warmwasser: die bisherige Gaszentralheizunganlage ist in diesem Jahr
auf einen zukunftssicheren Fernwärmeanschluss umgestellt worden.
Massivbauweise, Putzfassade
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Außenrollläden - Kunststoff
Fußböden Wohn- und Schlafzimmer Laminat
Flur, Bad und Küchenbereich Fliesen
Innenliegendes Bad mit Ventilator, raumhochgefliest
Wanne, Anschluss für Waschmaschine
Heizung und Warmwasser: die bisherige Gaszentralheizunganlage ist in diesem Jahr
auf einen zukunftssicheren Fernwärmeanschluss umgestellt worden.
Baujahr 1994
Massivbauweise, Putzfassade
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Außenrollläden - Kunststoff
Fußböden Wohn- und Schlafzimmer Laminat
Flur, Bad und Küchenbereich Fliesen
Innenliegendes Bad mit Ventilator, raumhochgefliest
Wanne, Anschluss für Waschmaschine
Heizung und Warmwasser: die bisherige Gaszentralheizunganlage ist in diesem Jahr
auf einen zukunftssicheren Fernwärmeanschluss umgestellt worden.
Massivbauweise, Putzfassade
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Außenrollläden - Kunststoff
Fußböden Wohn- und Schlafzimmer Laminat
Flur, Bad und Küchenbereich Fliesen
Innenliegendes Bad mit Ventilator, raumhochgefliest
Wanne, Anschluss für Waschmaschine
Heizung und Warmwasser: die bisherige Gaszentralheizunganlage ist in diesem Jahr
auf einen zukunftssicheren Fernwärmeanschluss umgestellt worden.
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Dohna liegt zwischen den Städten Heidenau und Pirna, nahe der Landeshauptstadt Dresden., Sie ist durch ein dichtes Verkehrsnetz, sowohl über die Schiene, als auch die Staße gut verbunden. So beträgt die Fahrzeit vom Bahnhof Heidenau mit der S-Bahn...
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Dohna liegt zwischen den Städten Heidenau und Pirna, nahe der Landeshauptstadt Dresden., Sie ist durch ein dichtes Verkehrsnetz, sowohl über die Schiene, als auch die Staße gut verbunden. So beträgt die Fahrzeit vom Bahnhof Heidenau mit der S-Bahn zum Dresdener Hauptbahnhof lediglich 15 Minuten.
Der historische Stadtkern Dohnas liegt ca. 2,5 km vom Angebotsobjekt entfernt. Ein kleines Einkaufszentrum erreicht man nach ca. 200 m; die Bushaltestelle der Linie "B", 202 und 202 befindet in ca. 80 m Entfernung
Der historische Stadtkern Dohnas liegt ca. 2,5 km vom Angebotsobjekt entfernt. Ein kleines Einkaufszentrum erreicht man nach ca. 200 m; die Bushaltestelle der Linie "B", 202 und 202 befindet in ca. 80 m Entfernung
Dohna liegt zwischen den Städten Heidenau und Pirna, nahe der Landeshauptstadt Dresden., Sie ist durch ein dichtes Verkehrsnetz, sowohl über die Schiene, als auch die Staße gut verbunden. So beträgt die Fahrzeit vom Bahnhof Heidenau mit der S-Bahn zum Dresdener Hauptbahnhof lediglich 15 Minuten.
Der historische Stadtkern Dohnas liegt ca. 2,5 km vom Angebotsobjekt entfernt. Ein kleines Einkaufszentrum erreicht man nach ca. 200 m; die Bushaltestelle der Linie "B", 202 und 202 befindet in ca. 80 m Entfernung
Der historische Stadtkern Dohnas liegt ca. 2,5 km vom Angebotsobjekt entfernt. Ein kleines Einkaufszentrum erreicht man nach ca. 200 m; die Bushaltestelle der Linie "B", 202 und 202 befindet in ca. 80 m Entfernung
Müglitztalstraße 124 B · 01809 Dohna · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Mit diesem Angebot... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Mit diesem Angebot... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - soweit im Exposé nichts anderes genannt ist - 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.
Aufgestellt nach Angaben und Unterlagen der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Unterlagen können wir keine Gewähr übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
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Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - soweit im Exposé nichts anderes genannt ist - 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
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Ansprechpartner
Frau Katrin Hähle
K. Hähle Immobilien Vermittlung
Königsbrücker Landstraße 79,
01109 Dresden
01109 Dresden
Königsbrücker Landstr. 79,
1109 Dresden
1109 Dresden
+ 49 351 801 18 77
K. Hähle Immobilien Vermittlung
Königsbrücker Landstr. 79,
1109 Dresden
1109 Dresden
0351 8011877
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