immobilie1-ID: 30682673 | Anbieter-ID: 185681
Vollvermietetes und gepflegtes MFH in Neustadt / Sachsen
253.000 €
Kaufpreis
244 m²
Wohnfläche
684 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich am Rand des Stadtgebietes, im „inneren“ Ring und verkehrsgünstig gelegen. Für Mieter ohne eigenes Auto ist die Lage besonders gut. Einkaufen kann schnell zu Fuß erledigt werden und die...
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Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich am Rand des Stadtgebietes, im „inneren“ Ring und verkehrsgünstig gelegen. Für Mieter ohne eigenes Auto ist die Lage besonders gut. Einkaufen kann schnell zu Fuß erledigt werden und die Haltestelle des ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe.
Das Haus verfügt über zwei 2-Zimmer (ca. 52 m²)- und zwei 3-Zimmer (ca. 72 m²)- Wohnungen sowie eine im EG befindliche Büroeinheit (ca. 90 m²), die von einem ambulanten Pflegedienst gemietet ist. 1890 gebaut, wurde es in den Jahren 1999 bis 2005 modernisiert und saniert. Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung.
Im EG des Anbaus, der 2005 errichtet wurde, befinden sich neben dem hinteren Hauseingang 4 Garagen und die Abstellräume für die Wohnungen. Treppenhaus und Grundstück sind gepflegt. Auf dem Grundstück gibt es als Balkonersatz eine grüne Ecke für die Mieter zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten:
Heizungsanlagen eingebaut (nach Ofenheizung) 1999 und alle 2021 erneuert
Bodenbeläge im Durchschnitt 2005
Fenster gesamtes Haus 2005
Bäder neu 1999, 2020/2021
Dach neu eingedeckt 2000
Elektroleitungen erneuert 1999 - 2005
Die Jahresmieteinnahme beträgt 22.152 € zzgl. BK. Energieausweis wird nicht benötigt. Mieterliste und BK-Aufstellung stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.
Das Haus verfügt über zwei 2-Zimmer (ca. 52 m²)- und zwei 3-Zimmer (ca. 72 m²)- Wohnungen sowie eine im EG befindliche Büroeinheit (ca. 90 m²), die von einem ambulanten Pflegedienst gemietet ist. 1890 gebaut, wurde es in den Jahren 1999 bis 2005 modernisiert und saniert. Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung.
Im EG des Anbaus, der 2005 errichtet wurde, befinden sich neben dem hinteren Hauseingang 4 Garagen und die Abstellräume für die Wohnungen. Treppenhaus und Grundstück sind gepflegt. Auf dem Grundstück gibt es als Balkonersatz eine grüne Ecke für die Mieter zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten:
Heizungsanlagen eingebaut (nach Ofenheizung) 1999 und alle 2021 erneuert
Bodenbeläge im Durchschnitt 2005
Fenster gesamtes Haus 2005
Bäder neu 1999, 2020/2021
Dach neu eingedeckt 2000
Elektroleitungen erneuert 1999 - 2005
Die Jahresmieteinnahme beträgt 22.152 € zzgl. BK. Energieausweis wird nicht benötigt. Mieterliste und BK-Aufstellung stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.
Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich am Rand des Stadtgebietes, im „inneren“ Ring und verkehrsgünstig gelegen. Für Mieter ohne eigenes Auto ist die Lage besonders gut. Einkaufen kann schnell zu Fuß erledigt werden und die Haltestelle des ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe.
Das Haus verfügt über zwei 2-Zimmer (ca. 52 m²)- und zwei 3-Zimmer (ca. 72 m²)- Wohnungen sowie eine im EG befindliche Büroeinheit (ca. 90 m²), die von einem ambulanten Pflegedienst gemietet ist. 1890 gebaut, wurde es in den Jahren 1999 bis 2005 modernisiert und saniert. Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung.
Im EG des Anbaus, der 2005 errichtet wurde, befinden sich neben dem hinteren Hauseingang 4 Garagen und die Abstellräume für die Wohnungen. Treppenhaus und Grundstück sind gepflegt. Auf dem Grundstück gibt es als Balkonersatz eine grüne Ecke für die Mieter zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten:
Heizungsanlagen eingebaut (nach Ofenheizung) 1999 und alle 2021 erneuert
Bodenbeläge im Durchschnitt 2005
Fenster gesamtes Haus 2005
Bäder neu 1999, 2020/2021
Dach neu eingedeckt 2000
Elektroleitungen erneuert 1999 - 2005
Die Jahresmieteinnahme beträgt 22.152 € zzgl. BK. Energieausweis wird nicht benötigt. Mieterliste und BK-Aufstellung stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.
Das Haus verfügt über zwei 2-Zimmer (ca. 52 m²)- und zwei 3-Zimmer (ca. 72 m²)- Wohnungen sowie eine im EG befindliche Büroeinheit (ca. 90 m²), die von einem ambulanten Pflegedienst gemietet ist. 1890 gebaut, wurde es in den Jahren 1999 bis 2005 modernisiert und saniert. Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung.
Im EG des Anbaus, der 2005 errichtet wurde, befinden sich neben dem hinteren Hauseingang 4 Garagen und die Abstellräume für die Wohnungen. Treppenhaus und Grundstück sind gepflegt. Auf dem Grundstück gibt es als Balkonersatz eine grüne Ecke für die Mieter zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten:
Heizungsanlagen eingebaut (nach Ofenheizung) 1999 und alle 2021 erneuert
Bodenbeläge im Durchschnitt 2005
Fenster gesamtes Haus 2005
Bäder neu 1999, 2020/2021
Dach neu eingedeckt 2000
Elektroleitungen erneuert 1999 - 2005
Die Jahresmieteinnahme beträgt 22.152 € zzgl. BK. Energieausweis wird nicht benötigt. Mieterliste und BK-Aufstellung stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis253.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)244 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)684 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis06.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Neustadt in Sachsen besteht aus acht Ortsteilen mit insgesamt rund 12.000 Einwohnern. Mit ihrer fast 690-jährigen Geschichte liegt die Stadt zentral zwischen der Kunst- und Kulturstadt Dresden, dem Nationalpark Sächsische Schweiz und dem...
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Neustadt in Sachsen besteht aus acht Ortsteilen mit insgesamt rund 12.000 Einwohnern. Mit ihrer fast 690-jährigen Geschichte liegt die Stadt zentral zwischen der Kunst- und Kulturstadt Dresden, dem Nationalpark Sächsische Schweiz und dem Landschaftsgebiet Oberlausitzer Bergland. Durch ihre dynamische Wirtschaft, gut ausgebaute Infrastruktur und Angeboten für die ganze Familie ist Neustadt ein idealer Wohn- und Arbeitsort. Zentrumsnah oder dörflicher Idylle - Wohnen in Neustadt bedeutet hohe Lebensqualität zu bezahlbaren Preisen. Altes und Neues liegen eng zusammen: der historische Stadtkern, alte Bürgerhäuser, Jahrhunderte alte Traditionen, eine gut entwickelte Infrastruktur, vollständig erschlossene Gewerbegebiete und Eigenheimstandorte mit hohem Wohnkomfort. Neustadt bietet beste Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Gastronomie. Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Bildung ist organisiert in sechs Kindertagesstätten, einem Kinderheim, zwei Horteinrichtungen, zwei Grundschulen, einer evangelischen Grundschule, Förderschule, Oberschule, Musikschule, Volkshochschule, einem Bildungszentrum für Krankenpflege und einem Mehrgenerationenhaus des ASB.
Die Haltestelle der Buslinien 263, 263b, 264 und 267 befinden sich unweit der Immobilie und in ca. 1 min zu Fuß erreichbar. So sind die Anbindungen des öffentlichen Nachverkehrs z.B. zu einem großen Arbeitgeber der Region, der Hohwaldklinik, gegeben.
Die Haltestelle der Buslinien 263, 263b, 264 und 267 befinden sich unweit der Immobilie und in ca. 1 min zu Fuß erreichbar. So sind die Anbindungen des öffentlichen Nachverkehrs z.B. zu einem großen Arbeitgeber der Region, der Hohwaldklinik, gegeben.
Neustadt in Sachsen besteht aus acht Ortsteilen mit insgesamt rund 12.000 Einwohnern. Mit ihrer fast 690-jährigen Geschichte liegt die Stadt zentral zwischen der Kunst- und Kulturstadt Dresden, dem Nationalpark Sächsische Schweiz und dem Landschaftsgebiet Oberlausitzer Bergland. Durch ihre dynamische Wirtschaft, gut ausgebaute Infrastruktur und Angeboten für die ganze Familie ist Neustadt ein idealer Wohn- und Arbeitsort. Zentrumsnah oder dörflicher Idylle - Wohnen in Neustadt bedeutet hohe Lebensqualität zu bezahlbaren Preisen. Altes und Neues liegen eng zusammen: der historische Stadtkern, alte Bürgerhäuser, Jahrhunderte alte Traditionen, eine gut entwickelte Infrastruktur, vollständig erschlossene Gewerbegebiete und Eigenheimstandorte mit hohem Wohnkomfort. Neustadt bietet beste Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Gastronomie. Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Bildung ist organisiert in sechs Kindertagesstätten, einem Kinderheim, zwei Horteinrichtungen, zwei Grundschulen, einer evangelischen Grundschule, Förderschule, Oberschule, Musikschule, Volkshochschule, einem Bildungszentrum für Krankenpflege und einem Mehrgenerationenhaus des ASB.
Die Haltestelle der Buslinien 263, 263b, 264 und 267 befinden sich unweit der Immobilie und in ca. 1 min zu Fuß erreichbar. So sind die Anbindungen des öffentlichen Nachverkehrs z.B. zu einem großen Arbeitgeber der Region, der Hohwaldklinik, gegeben.
Die Haltestelle der Buslinien 263, 263b, 264 und 267 befinden sich unweit der Immobilie und in ca. 1 min zu Fuß erreichbar. So sind die Anbindungen des öffentlichen Nachverkehrs z.B. zu einem großen Arbeitgeber der Region, der Hohwaldklinik, gegeben.
01844 Neustadt in Sachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
Cornelia Birkholz
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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