++Top-Immobilie für Klinik, Reha & Kur – ehem. Gasthaus (31 Zi. & 800m2) im Naturparadies Sebnitz!++

Ein weitläufiges Grundstück auf dem Land, ein großzügiges, individuell gestaltbares Gebäude & die Sächsische Schweiz direkt vor der Tür – diese liebliche Immobilie erfüllt Ihre Träume von einer Klinik, einer Reha-Einrichtung oder einem erholsamen... mehr lesen

Ein weitläufiges Grundstück auf dem Land, ein großzügiges, individuell gestaltbares Gebäude & die Sächsische Schweiz direkt vor der Tür – diese liebliche Immobilie erfüllt Ihre Träume von einer Klinik, einer Reha-Einrichtung oder einem erholsamen Kurzentrum in Sebnitz.

Die 1970 erbaute Pension & Gaststätte „Sonnenhof“ überzeugt mit traditioneller Architektur, durchdachten Grundrissen & geheimnisvollen Details auf über 800 m2 Wohn- & Nutzfläche.
Dabei ermöglichen bereits vorhandene Räumlichkeiten den nahtlosen Übergang in eine gesundheitliche Einrichtung (siehe „Sonstiges“).

Eingebettet in die harmonische Schönheit der Natur fördert dieses Kaufobjekt Erholung & Genesung – ideal für Patienten mit gesundheitlichen Beschwerden, Stresssymptomen oder Rehabilitationsbedarf.

Einen vielversprechenden Pluspunkt stellt die vier Hektar große Hangfläche (40) hinterm Haus dar, auf der eine Photovoltaik-Freiflächenanlage Ihrem Betrieb nachhaltige & kostensparende Energie garantieren könnte!

Egal, wonach Sie streben – diese Immobilie bietet die ideale Grundlage dafür!

Kurzüberblick:

-facettenreiches Grundstück (über 9000 m2) + Hangfläche (vier Hektar)
-ehemaliges Gasthaus im malerischen Hinterhermsdorf (Sebnitz)
oHauptgebäude: 14 Gästezimmer, Besitzerwohnung, Gaststätte & Co.
oNebengebäude: 17 Gästezimmer
oAnbau inklusive Speisesaal
-vielseitig nutzbar:
oKlinische Einrichtung
oRehabilitationszentrum oder Kurhaus
oGesundheitszentrum mit Sport-, Wellness- & Spa-Angeboten
oInterdisziplinäres Therapiezentrum
-Hier wird Patienten & Besuchern eine aktive, naturnahe & erholsame Zeit garantiert!
-Highlights: Kegelbahn, große Terrasse & traditioneller Flößerkeller mit urigem Ambiente!
Mit Liebe erbaute Immobilie, gelegen in der erholsamen Sächsischen Schweiz!
Vorbei an der Kegelanlage, dem Outdoor-Schach-Spiel & den Stellplätzen des Hauses bringt Sie eine gut ausgebaute Straße direkt zu Ihrem Grundstück. Das Eingangstor eröffnet Ihnen den ersten Einblick in das verzauberte Wohlfühl-Paradies. Hierbei steht das Objekt mit Anbau, Haupt- & Nebengebäude samt großflächiger Terrasse im Vordergrund. Ein Blick hinter das Haus offenbart den privaten Garten mit Spielplatz & romantischer Finnhütte als stilvolle Abstellmöglichkeit.
Der helle Eingangstrakt bringt Sie in das Hauptgebäude & anschließend in den offenen Empfangsbereich. Hinter einer Trennwand befinden sich die Rezeption & das dahinterliegende Arbeitszimmer. Von hier aus gelangen Sie in den Küchentrakt, welcher Ihnen reichlich Platz bietet. Verschiedene Türen führen fortan in den Heizungsraum, die Kühlkammer & den gemütlichen Personalraum inklusive Garderobe.

Angekommen im Lagerraum wird Ihnen der Zutritt zum Restaurant samt Bar ermöglicht, welches auch über den Eingangsbereich zugänglich ist.

Im Keller befinden sich der erste Teil des Heizungsraumes sowie reichlich Stauraum durch Vorrats- & Gewölbekeller. Des Weiteren beeindruckt hier der mysteriöse Flößerkeller, der zu wohltuenden Massagen einladen könnte.

Mehrere Patientenzimmer erstrecken sich über die oberen zwei Etagen & wurden mit Liebe eingerichtet. Sie haben unterschiedliche Größen & Zimmeranzahlen, wobei sie ausnahmslos über ein privates Bad samt WC, Dusche & Waschbecken verfügen.

Die 4-Raum-Eigentümerwohnung liegt auf rund 110 m2 Wohnfläche im Dachgeschoss. Neben gemütlichen Wohnbereichen hat sie eine traumhafte Aussicht, eine lang gezogene Küche & ein großes Tageslichtbad inklusive Wanne, Dusche & Toilette.

Zurück im Empfangsbereich befinden sich Lagerräume & Toiletten. Der Speisesaal im Anbau wird von einer entzückenden Fensterwand geschmückt. Kurz darauf folgt nun noch der Eingang in das dreigeschossige Nebengebäude, in dem sich weitere Patientenzimmer verteilen.

Sie möchten dieses traumhafte Anwesen live erleben? Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.