immobilie1-ID: 31507839 | Anbieter-ID: 59-0210-1021
Attraktives Investment
123.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich in einem ca. 1995 gebauten Mehrfamilienhaus in 01900 Großröhrsdorf.
Die ca. 97 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und einen Abstellraum. Über den... mehr lesen
Die ca. 97 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und einen Abstellraum. Über den... mehr lesen
Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich in einem ca. 1995 gebauten Mehrfamilienhaus in 01900 Großröhrsdorf.
Die ca. 97 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und einen Abstellraum. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, in das Schlafzimmer und in ein Bad mit WC. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang auf die Dachterrasse. Das Tageslichtbad mit Wanne können Sie vom Schlafzimmer aus erreichen. Die Küche mit Fenster grenzt an das Wohn- und Esszimmer. Über eine im Flur gelegene Wendeltreppe gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss, wo Sie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und einen weiteren individuell nutzbaren Raum haben.
Neben einem separaten Kellerabteil gehört außerdem noch eine Garage zur Wohnung.
Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 6816 €.
Die ca. 97 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und einen Abstellraum. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, in das Schlafzimmer und in ein Bad mit WC. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang auf die Dachterrasse. Das Tageslichtbad mit Wanne können Sie vom Schlafzimmer aus erreichen. Die Küche mit Fenster grenzt an das Wohn- und Esszimmer. Über eine im Flur gelegene Wendeltreppe gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss, wo Sie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und einen weiteren individuell nutzbaren Raum haben.
Neben einem separaten Kellerabteil gehört außerdem noch eine Garage zur Wohnung.
Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 6816 €.
Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich in einem ca. 1995 gebauten Mehrfamilienhaus in 01900 Großröhrsdorf.
Die ca. 97 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und einen Abstellraum. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, in das Schlafzimmer und in ein Bad mit WC. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang auf die Dachterrasse. Das Tageslichtbad mit Wanne können Sie vom Schlafzimmer aus erreichen. Die Küche mit Fenster grenzt an das Wohn- und Esszimmer. Über eine im Flur gelegene Wendeltreppe gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss, wo Sie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und einen weiteren individuell nutzbaren Raum haben.
Neben einem separaten Kellerabteil gehört außerdem noch eine Garage zur Wohnung.
Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 6816 €.
Die ca. 97 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und einen Abstellraum. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, in das Schlafzimmer und in ein Bad mit WC. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang auf die Dachterrasse. Das Tageslichtbad mit Wanne können Sie vom Schlafzimmer aus erreichen. Die Küche mit Fenster grenzt an das Wohn- und Esszimmer. Über eine im Flur gelegene Wendeltreppe gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss, wo Sie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und einen weiteren individuell nutzbaren Raum haben.
Neben einem separaten Kellerabteil gehört außerdem noch eine Garage zur Wohnung.
Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 6816 €.
Kosten
-
Kaufpreis123.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.268,04 €
-
Hausgeld pro Monat442 €
-
Nettorendite6,03 %
-
Kaufpreisfaktor16,59-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.816 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis28.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Dachterrasse
- Küche mit Fenster
- 3 Zimmer auf ca. 97 m²
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
-... mehr lesen
- Garage
- Dachterrasse
- Küche mit Fenster
- 3 Zimmer auf ca. 97 m²
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Dachterrasse
- Küche mit Fenster
- 3 Zimmer auf ca. 97 m²
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Garage
- Kellerabteil
- Garage
- Dachterrasse
- Küche mit Fenster
- 3 Zimmer auf ca. 97 m²
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Garage
- Kellerabteil
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Dachterrasse
- Küche mit Fenster
- 3 Zimmer auf ca. 97 m²
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Garage
- Kellerabteil
- Garage
- Dachterrasse
- Küche mit Fenster
- 3 Zimmer auf ca. 97 m²
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Garage
- Kellerabteil
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Großröhrsdorf ist eine hübsche Kleinstadt und ein beliebter Wohnort im Umfeld der Landeshauptstadt Dresden, welche am Rande der Oberlausitz liegt. Großröhrsdorf hat eine gute Anbindung an die Autobahn A4. Somit erreicht man die Landeshauptstadt...
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Großröhrsdorf ist eine hübsche Kleinstadt und ein beliebter Wohnort im Umfeld der Landeshauptstadt Dresden, welche am Rande der Oberlausitz liegt. Großröhrsdorf hat eine gute Anbindung an die Autobahn A4. Somit erreicht man die Landeshauptstadt Dresden in weniger als einer halben Stunde. Bus und Zug sind zu Fuß gut erreichbar. Mit dem Bus kann man über Radeberg nach Dresden fahren oder nach Bischofswerda. Mit einer Buslinie wird man über Pulsnitz nach Kamenz gebracht. Mit dem Zug erreicht man Dresden in ca. einer halben Stunde. Außerdem liegt der Bahnhof Großröhrsdorf an der Bahnstrecke „Pirna-Kamenz“.
In der Kleinstadt gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule mit einer dazugehörigen Hortbetreuung, eine Oberschule sowie ein modern ausgestattetes Gymnasium. In Großröhrsdorf befinden sich vier Kindergärten, worunter eine Kindertagesstätte der evangelischen Kirchengemeinschaft zugehörig ist. Auch Ärzte sind in Großröhrsdorf zu finden - sowohl Zahnarzt, als auch Allgemeinmediziner.
Mit dem Freibad leicht außerhalb der Stadt, hat man im Sommer auch eine gute Möglichkeit sich abzukühlen.
In der Kleinstadt gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule mit einer dazugehörigen Hortbetreuung, eine Oberschule sowie ein modern ausgestattetes Gymnasium. In Großröhrsdorf befinden sich vier Kindergärten, worunter eine Kindertagesstätte der evangelischen Kirchengemeinschaft zugehörig ist. Auch Ärzte sind in Großröhrsdorf zu finden - sowohl Zahnarzt, als auch Allgemeinmediziner.
Mit dem Freibad leicht außerhalb der Stadt, hat man im Sommer auch eine gute Möglichkeit sich abzukühlen.
Großröhrsdorf ist eine hübsche Kleinstadt und ein beliebter Wohnort im Umfeld der Landeshauptstadt Dresden, welche am Rande der Oberlausitz liegt. Großröhrsdorf hat eine gute Anbindung an die Autobahn A4. Somit erreicht man die Landeshauptstadt Dresden in weniger als einer halben Stunde. Bus und Zug sind zu Fuß gut erreichbar. Mit dem Bus kann man über Radeberg nach Dresden fahren oder nach Bischofswerda. Mit einer Buslinie wird man über Pulsnitz nach Kamenz gebracht. Mit dem Zug erreicht man Dresden in ca. einer halben Stunde. Außerdem liegt der Bahnhof Großröhrsdorf an der Bahnstrecke „Pirna-Kamenz“.
In der Kleinstadt gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule mit einer dazugehörigen Hortbetreuung, eine Oberschule sowie ein modern ausgestattetes Gymnasium. In Großröhrsdorf befinden sich vier Kindergärten, worunter eine Kindertagesstätte der evangelischen Kirchengemeinschaft zugehörig ist. Auch Ärzte sind in Großröhrsdorf zu finden - sowohl Zahnarzt, als auch Allgemeinmediziner.
Mit dem Freibad leicht außerhalb der Stadt, hat man im Sommer auch eine gute Möglichkeit sich abzukühlen.
In der Kleinstadt gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule mit einer dazugehörigen Hortbetreuung, eine Oberschule sowie ein modern ausgestattetes Gymnasium. In Großröhrsdorf befinden sich vier Kindergärten, worunter eine Kindertagesstätte der evangelischen Kirchengemeinschaft zugehörig ist. Auch Ärzte sind in Großröhrsdorf zu finden - sowohl Zahnarzt, als auch Allgemeinmediziner.
Mit dem Freibad leicht außerhalb der Stadt, hat man im Sommer auch eine gute Möglichkeit sich abzukühlen.
01900 Großröhrsdorf · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Ansprechpartner
Frau Sylke Chudy
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Güntzplatz 5,
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