immobilie1-ID: 31225897 | Anbieter-ID: 3623
Eine Entscheidung fürs Leben
110.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
332 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Straße von Ruhland. Die Wohnfläche von ca. 100 qm verteilt sich über 2 Etagen mit 4 Zimmer, Küche und Bad. Besonders erwähnenswert ist, dass das erste Obergeschoss ein...
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Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Straße von Ruhland. Die Wohnfläche von ca. 100 qm verteilt sich über 2 Etagen mit 4 Zimmer, Küche und Bad. Besonders erwähnenswert ist, dass das erste Obergeschoss ein Vollgeschoss ist, was bedeutet, dass es keine Dachschrägen gibt und die Räume dort voll nutzbar sind. Dies bietet eine optimale Raumausnutzung und größere Flexibilität bei der Gestaltung der Wohnräume. Die Immobilie verfügt über eine Garage und eine Sonnenterrasse, was zusätzlichen Komfort bietet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine kleine, überdachte Sitzecke, die sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignet.
Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Straße von Ruhland. Die Wohnfläche von ca. 100 qm verteilt sich über 2 Etagen mit 4 Zimmer, Küche und Bad. Besonders erwähnenswert ist, dass das erste Obergeschoss ein Vollgeschoss ist, was bedeutet, dass es keine Dachschrägen gibt und die Räume dort voll nutzbar sind. Dies bietet eine optimale Raumausnutzung und größere Flexibilität bei der Gestaltung der Wohnräume. Die Immobilie verfügt über eine Garage und eine Sonnenterrasse, was zusätzlichen Komfort bietet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine kleine, überdachte Sitzecke, die sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignet.
Kosten
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Kaufpreis110.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)332 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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DachformFlachdach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch110,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis01.09.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Ruhland zählt zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und befindet sich in der Oberlausitz. Die Stadt ist ca. zehn Kilometer in südwestlicher Richtung von der Stadt Senftenberg entfernt und ca. zehn Kilometer in südöstlicher Richtung befindet sich die...
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Ruhland zählt zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und befindet sich in der Oberlausitz. Die Stadt ist ca. zehn Kilometer in südwestlicher Richtung von der Stadt Senftenberg entfernt und ca. zehn Kilometer in südöstlicher Richtung befindet sich die Stadt Lauchhammer. Die Schwarze Elster, der Binnengraben und das Ruhlander Schwarzwasser fließen durch den Ort. Nördlich der Stadt beginnt die Niederlausitz. Das Gebiet rund um Ruhland und Tettau ist heute der einzige Teil der Oberlausitz, der sich im Land Brandenburg befindet. Die Stadt ist durch die Bundesstraße 169 und der B 97 sowie der B 96 sehr gut erreichbar. Eine Autobahnanbindung zur A 13 mit Anschlussstellen in Ruhland und Schwarzheide ist vorhanden, von der aus Dresden und Berlin schnell zu erreichen sind. Ruhland ist ein Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn und wird Umgangssprachlich auch „ Drehkreuz Ruhland“ genannt. Hier treffen sich die Züge der Bahnstrecken nach Großenhain, Cottbus, Hoyerswerda, Falkenberg oder auch Leipzig und Dresden.
Ruhland zählt zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und befindet sich in der Oberlausitz. Die Stadt ist ca. zehn Kilometer in südwestlicher Richtung von der Stadt Senftenberg entfernt und ca. zehn Kilometer in südöstlicher Richtung befindet sich die Stadt Lauchhammer. Die Schwarze Elster, der Binnengraben und das Ruhlander Schwarzwasser fließen durch den Ort. Nördlich der Stadt beginnt die Niederlausitz. Das Gebiet rund um Ruhland und Tettau ist heute der einzige Teil der Oberlausitz, der sich im Land Brandenburg befindet. Die Stadt ist durch die Bundesstraße 169 und der B 97 sowie der B 96 sehr gut erreichbar. Eine Autobahnanbindung zur A 13 mit Anschlussstellen in Ruhland und Schwarzheide ist vorhanden, von der aus Dresden und Berlin schnell zu erreichen sind. Ruhland ist ein Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn und wird Umgangssprachlich auch „ Drehkreuz Ruhland“ genannt. Hier treffen sich die Züge der Bahnstrecken nach Großenhain, Cottbus, Hoyerswerda, Falkenberg oder auch Leipzig und Dresden.
01945 Ruhland · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz
Markt 2,
01968 Senftenberg
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03573 702-9515
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