immobilie1-ID: 31241631 | Anbieter-ID: 43130103-070531
Rendite mit Betongold
395.000 €
Kaufpreis
332 m²
Wohnfläche
923 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:
- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
- unmittelbarer... mehr lesen
Genießen Sie folgende Vorteile:
- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
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Genießen Sie folgende Vorteile:
- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
Freunden,
- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen
einer APP möglich
Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!
Leider können wir ihnen nur 4 der 5 Wohnungen auf diesem Wegn zeigen.
Ich hoffe sie haben dafür Verständnis.
Wenn Ihnen der Rest gefällt, steht einer Live Besichtigung aber nichts im Wege.
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Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr25.806 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1935
-
Zimmer12
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)332 m²
-
Gesamtfläche (ca.)332 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)923 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Gas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis01.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl, Gas
Ausstattung
Dieses etwa 1935 fertiggestellte massiv errichtete Objekt ist voll unterkellert und wurde in den Jahren 2012 - 2017 umfassend saniert und umgebaut.
Hauptsächlich bekam das Haus auf der Hofseite einen neuen Eingangsbereich kombiniert mit 2... mehr lesen
Hauptsächlich bekam das Haus auf der Hofseite einen neuen Eingangsbereich kombiniert mit 2... mehr lesen
Dieses etwa 1935 fertiggestellte massiv errichtete Objekt ist voll unterkellert und wurde in den Jahren 2012 - 2017 umfassend saniert und umgebaut.
Hauptsächlich bekam das Haus auf der Hofseite einen neuen Eingangsbereich kombiniert mit 2 Balkonanlagen und einer Terrasse.
Diese ist leider noch nicht mit der Wohnung verbunden, da die Bewohnerin der EG Wohnung schon etwas älter ist und keine größeren Umbauten mehr in der Wohnung wollte. Sie wohnt aber immer noch sehr zufrieden dort.
Im übrigen teilt sich das Objekt in folgende Vermietungsbereiche,
2 Raum Wohnung EG links 42qm zzgl. Terrasse
Wohnung EG rechts 50qm
Wohnung OG rechts 50qm zzgl. Balkon
Wohnung DG links 120 qm zzgl. Balkon über 2 Etagen
Nebengebäude Wohnung 70 qm inkl. Garage und Werkstatt
Der Außenbereich ist weitestgehend gepflastert und im seitlichen Bereich befindet sich ein Fischteich mit Sitzecke und Außentoilette.
Hier können sich die Mieter eine schöne Zeit machen und die Hausgemeinschaft pflegen…
Die Immobilie hat Potential und könnte auch in Teilen mittelfristig in eine Kurzzeitvermietung umgewandelt werden.
Hauptsächlich bekam das Haus auf der Hofseite einen neuen Eingangsbereich kombiniert mit 2 Balkonanlagen und einer Terrasse.
Diese ist leider noch nicht mit der Wohnung verbunden, da die Bewohnerin der EG Wohnung schon etwas älter ist und keine größeren Umbauten mehr in der Wohnung wollte. Sie wohnt aber immer noch sehr zufrieden dort.
Im übrigen teilt sich das Objekt in folgende Vermietungsbereiche,
2 Raum Wohnung EG links 42qm zzgl. Terrasse
Wohnung EG rechts 50qm
Wohnung OG rechts 50qm zzgl. Balkon
Wohnung DG links 120 qm zzgl. Balkon über 2 Etagen
Nebengebäude Wohnung 70 qm inkl. Garage und Werkstatt
Der Außenbereich ist weitestgehend gepflastert und im seitlichen Bereich befindet sich ein Fischteich mit Sitzecke und Außentoilette.
Hier können sich die Mieter eine schöne Zeit machen und die Hausgemeinschaft pflegen…
Die Immobilie hat Potential und könnte auch in Teilen mittelfristig in eine Kurzzeitvermietung umgewandelt werden.
- Garten
- Stellplatz
Lage
Hörlitz ist ein Ort im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz und ein Teil der Gemeinde Schipkau. Es liegt westlich der Stadt Senftenberg in der Niederlausitz
In Hörlitz gibt es direkt an der ehemaligen Tagebaukante den... mehr lesen
In Hörlitz gibt es direkt an der ehemaligen Tagebaukante den... mehr lesen
Hörlitz ist ein Ort im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz und ein Teil der Gemeinde Schipkau. Es liegt westlich der Stadt Senftenberg in der Niederlausitz
In Hörlitz gibt es direkt an der ehemaligen Tagebaukante den Aussichtspunkt Meurostolln. Hier befindet sich das Eingangstor zum damaligen Stollen, sowie ein im Jahr 2004 errichteter, 33,5 Meter hoher Aussichtsturm. Auf dem Gelände des Tagebau Meuro erstreckt sich heute der EuroSpeedway Lausitz.
Außerdem finden sich in Hörlitz und näherer Umgebung einige sportliche Freizeitmöglichkeiten. Eine gute verkehrstechnische Anbindung ergibt sich durch die Bundesstraße 169 und die nahe gelegene Autobahnauffahrt zur A13.
Die nahe gelegene Stadt Senftenberg am Senftenberger See ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort hat einen Bahnhof mit Verbindung in die nächst größeren Städte, wie z.B.: Dresden, Berlin, Cottbus.
Außerdem gibt es Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in Senftenberg. Auch die Brandenburgische Technische Universität mit mehreren Tausend Studierenden ist in Senftenberg untergebracht. Für die tägliche Versorgung gibt es in der Stadt auch diverse Supermärkte, Banken ebenso Ärzte und ein Krankenhaus.
Senftenberg verfügt über diverse Sehenswürdigkeiten: ein Theater, eine Skihalle für Sommer und Winter, einen Tierpark, einen Stadthafen, ein Erlebnisbad und ein Amphitheater direkt am Senftenberger See mit Badestränden und Wassersportangeboten. Auch als Urlaubsort wird Senftenberg immer beliebter.
Entfernung zu einigen markanten Punkten:
Senftenberg – ca. 8km
Skihalle Snowtropolis – ca. 4km
EuroSpeedway Lausitz –ca. 4km
Tropical Island - ca. 75km
Dresden – ca. 60km
Berlin – ca. 176km
In Hörlitz gibt es direkt an der ehemaligen Tagebaukante den Aussichtspunkt Meurostolln. Hier befindet sich das Eingangstor zum damaligen Stollen, sowie ein im Jahr 2004 errichteter, 33,5 Meter hoher Aussichtsturm. Auf dem Gelände des Tagebau Meuro erstreckt sich heute der EuroSpeedway Lausitz.
Außerdem finden sich in Hörlitz und näherer Umgebung einige sportliche Freizeitmöglichkeiten. Eine gute verkehrstechnische Anbindung ergibt sich durch die Bundesstraße 169 und die nahe gelegene Autobahnauffahrt zur A13.
Die nahe gelegene Stadt Senftenberg am Senftenberger See ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort hat einen Bahnhof mit Verbindung in die nächst größeren Städte, wie z.B.: Dresden, Berlin, Cottbus.
Außerdem gibt es Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in Senftenberg. Auch die Brandenburgische Technische Universität mit mehreren Tausend Studierenden ist in Senftenberg untergebracht. Für die tägliche Versorgung gibt es in der Stadt auch diverse Supermärkte, Banken ebenso Ärzte und ein Krankenhaus.
Senftenberg verfügt über diverse Sehenswürdigkeiten: ein Theater, eine Skihalle für Sommer und Winter, einen Tierpark, einen Stadthafen, ein Erlebnisbad und ein Amphitheater direkt am Senftenberger See mit Badestränden und Wassersportangeboten. Auch als Urlaubsort wird Senftenberg immer beliebter.
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Berlin – ca. 176km
Hörlitz Brandenburg Deutschland (01968)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jens Madsen
Selbstständiger Immobilienberater
Geschwister-Scholl-Straße 12 03238 Finsterwalde
E-Mail: jens.madsen@db.com
Telefon: 0171 6229333
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
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E-Mail: jens.madsen@db.com
Telefon: 0171 6229333
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Finsterwalde
Internet: https://www.finsterwalde.de
Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.
Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
-Bad Liebenwerda
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.
Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.
Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.
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Brunnenstraße 8,
03238 Finsterwalde
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