immobilie1-ID: 31413629 | Anbieter-ID: 4081
Ertragreiche Gewerbeimmobilie
138.000 €
Kaufpreis
450 m²
Gesamtfläche
1.160 m²
Grundstücksfläche
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine modernisierte Gewerbeimmobilie in Massivbauweise. Das Gebäude ist bis 2033 vermietet und erwirtschaftet solide Mieteinnahmen. Die Gewerbefläche beträgt ca. 450 m² auf dem ca. 1.160 m² großen Grundstück. Die...
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine modernisierte Gewerbeimmobilie in Massivbauweise. Das Gebäude ist bis 2033 vermietet und erwirtschaftet solide Mieteinnahmen. Die Gewerbefläche beträgt ca. 450 m² auf dem ca. 1.160 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist voll erschlossen, Parkmöglichkeiten gibt es direkt auf dem Grundstück. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 15.000 €.
Kosten
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Kaufpreis138.000 €
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Nettorendite10,87 %
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Kaufpreisfaktor9,2-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr15.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartFreizeitanlage
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HauptobjektartFreizeitimmobilie
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1971
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Gesamtfläche (ca.)450 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.160 m²
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch11 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis27.05.2029
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Immobilie wurde als Fitnessstudio eingerichtet und wird im 24/7 Betrieb genutzt. Trainingsräume, Umkleiden und Sanitär sind vorhanden, ebenso ein kleiner Keller und Stauräume.
Die Immobilie wurde als Fitnessstudio eingerichtet und wird im 24/7 Betrieb genutzt. Trainingsräume, Umkleiden und Sanitär sind vorhanden, ebenso ein kleiner Keller und Stauräume.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Freizeit- und Sportanlage in Großräschen, einer idyllischen Kleinstadt mit 8.471 Einwohnern, liegt nur 5,5 km westlich des Stadtzentrums im Ortsteil Freienhufen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahnauffahrt....
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Die Freizeit- und Sportanlage in Großräschen, einer idyllischen Kleinstadt mit 8.471 Einwohnern, liegt nur 5,5 km westlich des Stadtzentrums im Ortsteil Freienhufen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahnauffahrt. In der unmittelbaren Umgebung befindet ein Sportplatz. Hier können Sie eine einzigartige Work-Life-Balance genießen!
Großräschen Freienhufen Brandenburg Deutschland (01983)
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Links
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Herr Ronald Kulnick
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03205 Calau
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