immobilie1-ID: 31361795 | Anbieter-ID: 3913
Charmantes Wohnhaus mit Gewerbe
223.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
605 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Das 1936 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeflächen von ca. 22 m² und ca. 100 m² im Erdgeschoss bietet außerdem im Ober- und Dachgeschoss je eine Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 183 m². Die Erdgeschossräume...
mehr lesen
Das 1936 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeflächen von ca. 22 m² und ca. 100 m² im Erdgeschoss bietet außerdem im Ober- und Dachgeschoss je eine Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 183 m². Die Erdgeschossräume eignen sich ideal für gewerbliche Zwecke da sie mit großen Schaufenstern zur Straßenseite versehen sind. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im Dachgeschoss, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das Gebäude umfasst insgesamt elf Zimmer, drei Bäder und ein im 2023 neu gestaltetes Gäste-WC. Das Satteldach ist mit Dachstein eingedeckt. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, zuletzt modernisiert wurde im Jahr 2023 das Dach des Nebengebäudes. Das Grundstück von ca. 605 m² bietet ein Nebengelass, zwei Garagen und einen gemütlichen Platz zum Grillen und Chillen. Das Haus ist teilweise unterkellert, voll erschlossen und wird aktuell eigengenutzt. Ab dem Frühjahr 2025 steht die Immobilie zur Verfügung.
Das 1936 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeflächen von ca. 22 m² und ca. 100 m² im Erdgeschoss bietet außerdem im Ober- und Dachgeschoss je eine Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 183 m². Die Erdgeschossräume eignen sich ideal für gewerbliche Zwecke da sie mit großen Schaufenstern zur Straßenseite versehen sind. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im Dachgeschoss, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das Gebäude umfasst insgesamt elf Zimmer, drei Bäder und ein im 2023 neu gestaltetes Gäste-WC. Das Satteldach ist mit Dachstein eingedeckt. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, zuletzt modernisiert wurde im Jahr 2023 das Dach des Nebengebäudes. Das Grundstück von ca. 605 m² bietet ein Nebengelass, zwei Garagen und einen gemütlichen Platz zum Grillen und Chillen. Das Haus ist teilweise unterkellert, voll erschlossen und wird aktuell eigengenutzt. Ab dem Frühjahr 2025 steht die Immobilie zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis223.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)183 m²
-
Gesamtfläche (ca.)305 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)605 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 30.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis27.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Immobilie kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit laufend durchgeführten Modernisierungen. Das Hauptdach wurde 1991 erneuert und eine effiziente Brennwerttherme wurde 2014 installiert. Im Jahr 2023 erhielten das Dach des Nebengebäudes eine...
mehr lesen
Das Immobilie kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit laufend durchgeführten Modernisierungen. Das Hauptdach wurde 1991 erneuert und eine effiziente Brennwerttherme wurde 2014 installiert. Im Jahr 2023 erhielten das Dach des Nebengebäudes eine Neueindeckung und das Gäste-WC eine komplette Modernisierung. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für sehr gute Energieeffizienz. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Wärme.
Das Immobilie kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit laufend durchgeführten Modernisierungen. Das Hauptdach wurde 1991 erneuert und eine effiziente Brennwerttherme wurde 2014 installiert. Im Jahr 2023 erhielten das Dach des Nebengebäudes eine Neueindeckung und das Gäste-WC eine komplette Modernisierung. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für sehr gute Energieeffizienz. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Wärme.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Seestadt Großräschen im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in der Niederlausitz. Genauer gesagt, liegt das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt.
Die Immobilie verfügt über... mehr lesen
Die Immobilie verfügt über... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der Seestadt Großräschen im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in der Niederlausitz. Genauer gesagt, liegt das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt.
Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der nächstgelegene Bahnhof ist nur 500 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt nur 4,6 Kilometer entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Zwei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt sind fußläufig erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule und eine Oberschule in der Nähe, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch für die jüngsten Bewohner gibt es drei Kindergärten in der Nähe.
Für die medizinische Versorgung stehen eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke zur Verfügung, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für das leibliche Wohl sorgen ein Café, ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, die alle in fußläufiger Entfernung liegen. In der Nähe gibt es auch eine Kneipe für das abendliche Ausgehen.
Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der nächstgelegene Bahnhof ist nur 500 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt nur 4,6 Kilometer entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Zwei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt sind fußläufig erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule und eine Oberschule in der Nähe, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch für die jüngsten Bewohner gibt es drei Kindergärten in der Nähe.
Für die medizinische Versorgung stehen eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke zur Verfügung, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für das leibliche Wohl sorgen ein Café, ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, die alle in fußläufiger Entfernung liegen. In der Nähe gibt es auch eine Kneipe für das abendliche Ausgehen.
Die Immobilie befindet sich in der Seestadt Großräschen im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in der Niederlausitz. Genauer gesagt, liegt das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt.
Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der nächstgelegene Bahnhof ist nur 500 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt nur 4,6 Kilometer entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Zwei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt sind fußläufig erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule und eine Oberschule in der Nähe, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch für die jüngsten Bewohner gibt es drei Kindergärten in der Nähe.
Für die medizinische Versorgung stehen eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke zur Verfügung, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für das leibliche Wohl sorgen ein Café, ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, die alle in fußläufiger Entfernung liegen. In der Nähe gibt es auch eine Kneipe für das abendliche Ausgehen.
Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der nächstgelegene Bahnhof ist nur 500 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt nur 4,6 Kilometer entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Zwei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt sind fußläufig erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule und eine Oberschule in der Nähe, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch für die jüngsten Bewohner gibt es drei Kindergärten in der Nähe.
Für die medizinische Versorgung stehen eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke zur Verfügung, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für das leibliche Wohl sorgen ein Café, ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, die alle in fußläufiger Entfernung liegen. In der Nähe gibt es auch eine Kneipe für das abendliche Ausgehen.
01983 Großräschen · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Links
Ansprechpartner
Herr Ronald Kulnick
Sparkasse Niederlausitz
Cottbuser Str. 26,
03205 Calau
03205 Calau
Markt 2,
01968 Senftenberg
01968 Senftenberg
03573 702-9510
Sparkasse Niederlausitz
Markt 2,
01968 Senftenberg
01968 Senftenberg
03573 702-0
ifc@spk-niederlausitz.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail