immobilie1-ID: 31082655 | Anbieter-ID: GR-HR0495
Ehemaliger Dreiseitenhof in der Oberlausitz
181.000 €
Kaufpreis
315,13 m²
Wohnfläche
6.008 m²
Grundstücksfläche
17
Zimmer
-Ehemaliger Dreiseitenhof (eine Scheune wurde 2019 abgerissen)
-Bauart: Feldstein/Ziegel mit Gewölbe im EG und Keller (Teilunterkellert)(Holzdecken im 1OG. & 2.OG)
-Wohnungen: aktuell 5 Wohnungen (4 Wohnungen vermietet)
-Wohnfl äche: aktuell vermietete... mehr lesen
-Bauart: Feldstein/Ziegel mit Gewölbe im EG und Keller (Teilunterkellert)(Holzdecken im 1OG. & 2.OG)
-Wohnungen: aktuell 5 Wohnungen (4 Wohnungen vermietet)
-Wohnfl äche: aktuell vermietete... mehr lesen
-Ehemaliger Dreiseitenhof (eine Scheune wurde 2019 abgerissen)
-Bauart: Feldstein/Ziegel mit Gewölbe im EG und Keller (Teilunterkellert)(Holzdecken im 1OG. & 2.OG)
-Wohnungen: aktuell 5 Wohnungen (4 Wohnungen vermietet)
-Wohnfl äche: aktuell vermietete Wohnfl äche: 275.35m²
-Viel Potenti al für den Ausbau von mehr Wohnfl äche (Dachboden, Spitzboden, Gewölbe im EG usw.)
-Dach: ungedämmt/ Teilausgebaut
-Wasserleitungen: alter Zustand- DDR-Standard
-Elektrische Anlage: alter Zustand- Teilerneuerungen in den 90ern für Backofen/Herd
-Fenster: alter Zustand - vermutlich DDR-Standard
-Heizung: Ofenheizungen in jeder Wohnung (Mieter kümmern sich selbst um Feuerholz/Kohle)
-Zustand der Wohnungen: Unbekannt bzw. durch den Mieter saniert oder umgebaut
-Perfekte Ausrichtung für Solar auf Wohnhaus und Garage
-Bauart: Feldstein/Ziegel mit Gewölbe im EG und Keller (Teilunterkellert)(Holzdecken im 1OG. & 2.OG)
-Wohnungen: aktuell 5 Wohnungen (4 Wohnungen vermietet)
-Wohnfl äche: aktuell vermietete Wohnfl äche: 275.35m²
-Viel Potenti al für den Ausbau von mehr Wohnfl äche (Dachboden, Spitzboden, Gewölbe im EG usw.)
-Dach: ungedämmt/ Teilausgebaut
-Wasserleitungen: alter Zustand- DDR-Standard
-Elektrische Anlage: alter Zustand- Teilerneuerungen in den 90ern für Backofen/Herd
-Fenster: alter Zustand - vermutlich DDR-Standard
-Heizung: Ofenheizungen in jeder Wohnung (Mieter kümmern sich selbst um Feuerholz/Kohle)
-Zustand der Wohnungen: Unbekannt bzw. durch den Mieter saniert oder umgebaut
-Perfekte Ausrichtung für Solar auf Wohnhaus und Garage
-Ehemaliger Dreiseitenhof (eine Scheune wurde 2019 abgerissen)
-Bauart: Feldstein/Ziegel mit Gewölbe im EG und Keller (Teilunterkellert)(Holzdecken im 1OG. & 2.OG)
-Wohnungen: aktuell 5 Wohnungen (4 Wohnungen vermietet)
-Wohnfl äche: aktuell vermietete Wohnfl äche: 275.35m²
-Viel Potenti al für den Ausbau von mehr Wohnfl äche (Dachboden, Spitzboden, Gewölbe im EG usw.)
-Dach: ungedämmt/ Teilausgebaut
-Wasserleitungen: alter Zustand- DDR-Standard
-Elektrische Anlage: alter Zustand- Teilerneuerungen in den 90ern für Backofen/Herd
-Fenster: alter Zustand - vermutlich DDR-Standard
-Heizung: Ofenheizungen in jeder Wohnung (Mieter kümmern sich selbst um Feuerholz/Kohle)
-Zustand der Wohnungen: Unbekannt bzw. durch den Mieter saniert oder umgebaut
-Perfekte Ausrichtung für Solar auf Wohnhaus und Garage
-Bauart: Feldstein/Ziegel mit Gewölbe im EG und Keller (Teilunterkellert)(Holzdecken im 1OG. & 2.OG)
-Wohnungen: aktuell 5 Wohnungen (4 Wohnungen vermietet)
-Wohnfl äche: aktuell vermietete Wohnfl äche: 275.35m²
-Viel Potenti al für den Ausbau von mehr Wohnfl äche (Dachboden, Spitzboden, Gewölbe im EG usw.)
-Dach: ungedämmt/ Teilausgebaut
-Wasserleitungen: alter Zustand- DDR-Standard
-Elektrische Anlage: alter Zustand- Teilerneuerungen in den 90ern für Backofen/Herd
-Fenster: alter Zustand - vermutlich DDR-Standard
-Heizung: Ofenheizungen in jeder Wohnung (Mieter kümmern sich selbst um Feuerholz/Kohle)
-Zustand der Wohnungen: Unbekannt bzw. durch den Mieter saniert oder umgebaut
-Perfekte Ausrichtung für Solar auf Wohnhaus und Garage
Kosten
-
Kaufpreis181.000 €
-
Käuferprovision7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)17
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohnfläche (ca.)315,13 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.008 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf224,94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis05.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mieteinnahmen:
16.524,82€ pro Jahr (inkl. Betriebskosten Vorauszahlungen)
12.706,02€ pro Jahr (exkl. Betriebskosten Vorauszahlungen)
Wohnung WE01 - EG
94,65m² - Vermietet
Wohnung WE02 - 1.OG Links
104,90m²- Vermietet
Wohnung WE03 - 1.OG Mitte
65m²-Vermietet
W... mehr lesen
16.524,82€ pro Jahr (inkl. Betriebskosten Vorauszahlungen)
12.706,02€ pro Jahr (exkl. Betriebskosten Vorauszahlungen)
Wohnung WE01 - EG
94,65m² - Vermietet
Wohnung WE02 - 1.OG Links
104,90m²- Vermietet
Wohnung WE03 - 1.OG Mitte
65m²-Vermietet
W... mehr lesen
Mieteinnahmen:
16.524,82€ pro Jahr (inkl. Betriebskosten Vorauszahlungen)
12.706,02€ pro Jahr (exkl. Betriebskosten Vorauszahlungen)
Wohnung WE01 - EG
94,65m² - Vermietet
Wohnung WE02 - 1.OG Links
104,90m²- Vermietet
Wohnung WE03 - 1.OG Mitte
65m²-Vermietet
Wohnung WE04 - 1.OG Rechts
70,80m² - Vermietet
Wohnung WE05 - 2.OG (Dach)
74,43m² - Leerstand
Sanierungen:
-Schornsteinköpfe wurden erneuert laut Vorbesitzer (2019/2020)
-Schamott steine in den Öfen wurden gewechselt laut Vorbesitzer (2019/2020)
-Ein Ofen wurde ausgetauscht. (WE01 EG) (2023)
-Dachrinne am Giebel wurde erneuert (2023)
16.524,82€ pro Jahr (inkl. Betriebskosten Vorauszahlungen)
12.706,02€ pro Jahr (exkl. Betriebskosten Vorauszahlungen)
Wohnung WE01 - EG
94,65m² - Vermietet
Wohnung WE02 - 1.OG Links
104,90m²- Vermietet
Wohnung WE03 - 1.OG Mitte
65m²-Vermietet
Wohnung WE04 - 1.OG Rechts
70,80m² - Vermietet
Wohnung WE05 - 2.OG (Dach)
74,43m² - Leerstand
Sanierungen:
-Schornsteinköpfe wurden erneuert laut Vorbesitzer (2019/2020)
-Schamott steine in den Öfen wurden gewechselt laut Vorbesitzer (2019/2020)
-Ein Ofen wurde ausgetauscht. (WE01 EG) (2023)
-Dachrinne am Giebel wurde erneuert (2023)
Mieteinnahmen:
16.524,82€ pro Jahr (inkl. Betriebskosten Vorauszahlungen)
12.706,02€ pro Jahr (exkl. Betriebskosten Vorauszahlungen)
Wohnung WE01 - EG
94,65m² - Vermietet
Wohnung WE02 - 1.OG Links
104,90m²- Vermietet
Wohnung WE03 - 1.OG Mitte
65m²-Vermietet
Wohnung WE04 - 1.OG Rechts
70,80m² - Vermietet
Wohnung WE05 - 2.OG (Dach)
74,43m² - Leerstand
Sanierungen:
-Schornsteinköpfe wurden erneuert laut Vorbesitzer (2019/2020)
-Schamott steine in den Öfen wurden gewechselt laut Vorbesitzer (2019/2020)
-Ein Ofen wurde ausgetauscht. (WE01 EG) (2023)
-Dachrinne am Giebel wurde erneuert (2023)
16.524,82€ pro Jahr (inkl. Betriebskosten Vorauszahlungen)
12.706,02€ pro Jahr (exkl. Betriebskosten Vorauszahlungen)
Wohnung WE01 - EG
94,65m² - Vermietet
Wohnung WE02 - 1.OG Links
104,90m²- Vermietet
Wohnung WE03 - 1.OG Mitte
65m²-Vermietet
Wohnung WE04 - 1.OG Rechts
70,80m² - Vermietet
Wohnung WE05 - 2.OG (Dach)
74,43m² - Leerstand
Sanierungen:
-Schornsteinköpfe wurden erneuert laut Vorbesitzer (2019/2020)
-Schamott steine in den Öfen wurden gewechselt laut Vorbesitzer (2019/2020)
-Ein Ofen wurde ausgetauscht. (WE01 EG) (2023)
-Dachrinne am Giebel wurde erneuert (2023)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Altbernsdorf auf dem Eigen ist ein Ortsteil von Bernstadt a. d. Eigen im sächsischen Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Der Namenszusatz bezieht sich auf die historische Region des Eigenschen Kreises.
Der Ort wird von der Pließnitz, die von West... mehr lesen
Der Ort wird von der Pließnitz, die von West... mehr lesen
Altbernsdorf auf dem Eigen ist ein Ortsteil von Bernstadt a. d. Eigen im sächsischen Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Der Namenszusatz bezieht sich auf die historische Region des Eigenschen Kreises.
Der Ort wird von der Pließnitz, die von West nach Ost die Gemeinde durchfließt, in die Große Seite und die Kleine Seite geteilt. Im Oberdorf mündet in die Pließnitz die Kemnitzbach, in die wiederum der kleine, aus dem Wald kommende Steinbach mündet.
Der Ort wird von der Pließnitz, die von West nach Ost die Gemeinde durchfließt, in die Große Seite und die Kleine Seite geteilt. Im Oberdorf mündet in die Pließnitz die Kemnitzbach, in die wiederum der kleine, aus dem Wald kommende Steinbach mündet.
Altbernsdorf auf dem Eigen ist ein Ortsteil von Bernstadt a. d. Eigen im sächsischen Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Der Namenszusatz bezieht sich auf die historische Region des Eigenschen Kreises.
Der Ort wird von der Pließnitz, die von West nach Ost die Gemeinde durchfließt, in die Große Seite und die Kleine Seite geteilt. Im Oberdorf mündet in die Pließnitz die Kemnitzbach, in die wiederum der kleine, aus dem Wald kommende Steinbach mündet.
Der Ort wird von der Pließnitz, die von West nach Ost die Gemeinde durchfließt, in die Große Seite und die Kleine Seite geteilt. Im Oberdorf mündet in die Pließnitz die Kemnitzbach, in die wiederum der kleine, aus dem Wald kommende Steinbach mündet.
02748 Bernstadt auf dem Eigen / Altbernsdorf auf dem Eig · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email:... mehr lesen
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Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
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Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
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Ansprechpartner
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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