immobilie1-ID: 31397725 | Anbieter-ID: 300-5089
Gemütlich, praktisch & m. viel Stauraum!
56.000 €
Kaufpreis
68,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schlichte und einfach geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer befindet sich am ruhigen Ortsrand von Dittelsdorf. Der kleine Ort in der Oberlausitz liegt nur wenige Minuten Fahrweg entfernt von der Stadt Zittau, wo Sie...
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Diese schlichte und einfach geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer befindet sich am ruhigen Ortsrand von Dittelsdorf. Der kleine Ort in der Oberlausitz liegt nur wenige Minuten Fahrweg entfernt von der Stadt Zittau, wo Sie vielfältige Möglichkeiten an Läden und Geschäften des täglichen Bedarfs finden.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei geräumige Kellerabteile, hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Im Dachgeschoss gehören zum Sondereigentum noch zwei Räume, ein kleiner Abstellraum sowie ein ca. 9 m² großes Zimmer mit Tageslicht, welches z.B. als Hobbyraum, Büro o.ä. genutzt werden kann. Lt. Teilungsplan gehört dieses mit zur Wohnfläche. Die Grundfläche der Wohnung an sich beträgt somit ca. 59 m² (= insgesamt ca. 68 m²).
Ein großzügiger und gepflegter Gemeinschaftsgarten mit zwei dazugehörigen Schuppen befinden sich auf der Rückseite des Objektes, wo Sie Ihre Feierabendruhe genießen können.
Zusammenfassend befindet sich das Mehrfamilienhaus optisch in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei geräumige Kellerabteile, hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Im Dachgeschoss gehören zum Sondereigentum noch zwei Räume, ein kleiner Abstellraum sowie ein ca. 9 m² großes Zimmer mit Tageslicht, welches z.B. als Hobbyraum, Büro o.ä. genutzt werden kann. Lt. Teilungsplan gehört dieses mit zur Wohnfläche. Die Grundfläche der Wohnung an sich beträgt somit ca. 59 m² (= insgesamt ca. 68 m²).
Ein großzügiger und gepflegter Gemeinschaftsgarten mit zwei dazugehörigen Schuppen befinden sich auf der Rückseite des Objektes, wo Sie Ihre Feierabendruhe genießen können.
Zusammenfassend befindet sich das Mehrfamilienhaus optisch in einem gepflegten Zustand.
Kosten
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Kaufpreis56.000 €
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Käuferprovision3000 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1944
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)68,4 m²
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Nutzfläche (ca.)28,4 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Kohle
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf282,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1944
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Energiepass gültig bis12.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie, Kohle, Erdgas schwer
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektroheizung
Im Hauseingang befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten. Die hier betreffende Wohnung ist im Obergeschoss auf der linken Seite gelegen.
Derzeit ist die Wohnung... mehr lesen
- Elektroheizung
Im Hauseingang befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten. Die hier betreffende Wohnung ist im Obergeschoss auf der linken Seite gelegen.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektroheizung
Im Hauseingang befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten. Die hier betreffende Wohnung ist im Obergeschoss auf der linken Seite gelegen.
Derzeit ist die Wohnung noch vom aktuellen Eigentümer selber bewohnt. Das Badezimmer ist erst vor ca. zwei Jahren modernisiert worden. In der gesamten Wohnung sind Kunststofffenster verbaut, welche zusätzliche über manuelle Rollläden verfügen. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizkörper. Ein Gasanschluss ist im Haus bereits vorhanden, somit wäre theoretisch auch der Einbau einer Gas-Etagenheizung denkbar. Einige Möbel und Einrichtungsgegenstände können nach Absprache vom aktuellen Eigentümer übernommen werden.
Allgemein befindet sich die Wohnung in einem gepflegten aber dennoch - der Zeit der Nutzung entsprechend normalem - renovierungsbedürftigem Zustand. Mit wenigen Handgriffen kann man sich hier jedoch nach eigenem Geschmack eine Wohlfühloase schaffen.
Hinter dem eigentlichen Grundstück hat der Eigentümer einen ca. 80 m² großen Garten von der Stadt Zittau gepachtet, welcher mit einer Holz-Überdachung bebaut ist und zum Erholen einlädt. Dieser kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Die bisherige Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Bilder, Informationen, Grundrisse, etc. auf Anfrage bei uns. Auch besteht natürlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.
- Elektroheizung
Im Hauseingang befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten. Die hier betreffende Wohnung ist im Obergeschoss auf der linken Seite gelegen.
Derzeit ist die Wohnung noch vom aktuellen Eigentümer selber bewohnt. Das Badezimmer ist erst vor ca. zwei Jahren modernisiert worden. In der gesamten Wohnung sind Kunststofffenster verbaut, welche zusätzliche über manuelle Rollläden verfügen. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizkörper. Ein Gasanschluss ist im Haus bereits vorhanden, somit wäre theoretisch auch der Einbau einer Gas-Etagenheizung denkbar. Einige Möbel und Einrichtungsgegenstände können nach Absprache vom aktuellen Eigentümer übernommen werden.
Allgemein befindet sich die Wohnung in einem gepflegten aber dennoch - der Zeit der Nutzung entsprechend normalem - renovierungsbedürftigem Zustand. Mit wenigen Handgriffen kann man sich hier jedoch nach eigenem Geschmack eine Wohlfühloase schaffen.
Hinter dem eigentlichen Grundstück hat der Eigentümer einen ca. 80 m² großen Garten von der Stadt Zittau gepachtet, welcher mit einer Holz-Überdachung bebaut ist und zum Erholen einlädt. Dieser kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Die bisherige Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Bilder, Informationen, Grundrisse, etc. auf Anfrage bei uns. Auch besteht natürlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.
- Garten
- Keller
Lage
Dittelsdorf Sachsen Deutschland (02788)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Tom Morche
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frauenstraße 21,
02763 Zittau
02763 Zittau
Berliner Straße 64,
02826 Görlitz
02826 Görlitz
03583 603 2315
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Berliner Straße 64,
02826 Görlitz
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03583 603-0
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