immobilie1-ID: 30836327 | Anbieter-ID: 43120102-047014
Visionäre gesucht!
39.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
860 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses Ensemble aus Gewerbeobjekt und denkmalgeschützten Umgebindehaus wurde in den Jahren 2019 bis 2022 angefangen liebevoll zu sanieren. Hierbei wurden bereits zwei Bäder und sowie ein Schlafzimmer sowie Wohnzimmer fertiggestellt. Ebenfalls wurden...
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Dieses Ensemble aus Gewerbeobjekt und denkmalgeschützten Umgebindehaus wurde in den Jahren 2019 bis 2022 angefangen liebevoll zu sanieren. Hierbei wurden bereits zwei Bäder und sowie ein Schlafzimmer sowie Wohnzimmer fertiggestellt. Ebenfalls wurden im Haus Strom, Wasser und Abwasser erneuert. Weiterhin wurde das Haus bereits überwiegend entkernt und somit für weitere bauliche Aktivitäten vorbereitet. Vor allem das Wohnobjekt weist noch an vielen Stellen eine starke Sanierungsbedürftigkeit der ehemals 3 Wohneinheiten auf. Jedoch kann durch eine umfassende Kernsanierung der ca. 180 m² Nutz- und Wohnfläche, des Daches, der Fenster sowie des Innenausbaus, an dieser Stelle wieder ein optimales Wohnumfeld mit historischem Ambiente für Sie und Ihre Familie inmitten der belebten Gemeinde Oderwitz entstehen.
Auch das straßenseitig gelegene Gewerbeobjekt weist durchaus Ausbaupotential auf. So könnte durch weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, gerade in dem großzügigen Verkaufsraum, der mit insgesamt annähernd 200 m²
Nutz- und Gewerbefläche ausgestatteten Immobilie, problemlos ein Einkaufsladen, ein Frisörsalon oder beispielsweise eine Spielothek entstehen. Zu diesem Zweck wurden in den vergangenen Jahren bereits eine Gastherme, sowie teilweise erneuerte Elektrik installiert.
Auch das straßenseitig gelegene Gewerbeobjekt weist durchaus Ausbaupotential auf. So könnte durch weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, gerade in dem großzügigen Verkaufsraum, der mit insgesamt annähernd 200 m²
Nutz- und Gewerbefläche ausgestatteten Immobilie, problemlos ein Einkaufsladen, ein Frisörsalon oder beispielsweise eine Spielothek entstehen. Zu diesem Zweck wurden in den vergangenen Jahren bereits eine Gastherme, sowie teilweise erneuerte Elektrik installiert.
Dieses Ensemble aus Gewerbeobjekt und denkmalgeschützten Umgebindehaus wurde in den Jahren 2019 bis 2022 angefangen liebevoll zu sanieren. Hierbei wurden bereits zwei Bäder und sowie ein Schlafzimmer sowie Wohnzimmer fertiggestellt. Ebenfalls wurden im Haus Strom, Wasser und Abwasser erneuert. Weiterhin wurde das Haus bereits überwiegend entkernt und somit für weitere bauliche Aktivitäten vorbereitet. Vor allem das Wohnobjekt weist noch an vielen Stellen eine starke Sanierungsbedürftigkeit der ehemals 3 Wohneinheiten auf. Jedoch kann durch eine umfassende Kernsanierung der ca. 180 m² Nutz- und Wohnfläche, des Daches, der Fenster sowie des Innenausbaus, an dieser Stelle wieder ein optimales Wohnumfeld mit historischem Ambiente für Sie und Ihre Familie inmitten der belebten Gemeinde Oderwitz entstehen.
Auch das straßenseitig gelegene Gewerbeobjekt weist durchaus Ausbaupotential auf. So könnte durch weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, gerade in dem großzügigen Verkaufsraum, der mit insgesamt annähernd 200 m²
Nutz- und Gewerbefläche ausgestatteten Immobilie, problemlos ein Einkaufsladen, ein Frisörsalon oder beispielsweise eine Spielothek entstehen. Zu diesem Zweck wurden in den vergangenen Jahren bereits eine Gastherme, sowie teilweise erneuerte Elektrik installiert.
Auch das straßenseitig gelegene Gewerbeobjekt weist durchaus Ausbaupotential auf. So könnte durch weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, gerade in dem großzügigen Verkaufsraum, der mit insgesamt annähernd 200 m²
Nutz- und Gewerbefläche ausgestatteten Immobilie, problemlos ein Einkaufsladen, ein Frisörsalon oder beispielsweise eine Spielothek entstehen. Zu diesem Zweck wurden in den vergangenen Jahren bereits eine Gastherme, sowie teilweise erneuerte Elektrik installiert.
Kosten
-
Kaufpreis39.000 €
-
Käuferprovision3000 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1797
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)860 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformKrüppelwalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Fachwerkhaus:
- voll Unterkellert
- 2 Etagen zuzüglich Dachgeschoss
- großzügige Lagerflächen im Kellergeschoss
- teilweise erneuerte Elektrik
- Ofenheizung
- Nebengelass
- 3 Wohneinheiten
- ca. 180... mehr lesen
- voll Unterkellert
- 2 Etagen zuzüglich Dachgeschoss
- großzügige Lagerflächen im Kellergeschoss
- teilweise erneuerte Elektrik
- Ofenheizung
- Nebengelass
- 3 Wohneinheiten
- ca. 180... mehr lesen
Fachwerkhaus:
- voll Unterkellert
- 2 Etagen zuzüglich Dachgeschoss
- großzügige Lagerflächen im Kellergeschoss
- teilweise erneuerte Elektrik
- Ofenheizung
- Nebengelass
- 3 Wohneinheiten
- ca. 180 m² Wohn-und Nutzfläche
- Oberlausitzer Umgebinde
Gewerbeeinheit:
- Gastherme
- teilweise neue Holz-/Kunststofffenster
- 200 m² Gewerbefläche
- Kachelofen
- große Hauptgewerbefläche
- Nebengelass und Abstellfläche
- 2 Zugänge
- voll Unterkellert
- 2 Etagen zuzüglich Dachgeschoss
- großzügige Lagerflächen im Kellergeschoss
- teilweise erneuerte Elektrik
- Ofenheizung
- Nebengelass
- 3 Wohneinheiten
- ca. 180 m² Wohn-und Nutzfläche
- Oberlausitzer Umgebinde
Gewerbeeinheit:
- Gastherme
- teilweise neue Holz-/Kunststofffenster
- 200 m² Gewerbefläche
- Kachelofen
- große Hauptgewerbefläche
- Nebengelass und Abstellfläche
- 2 Zugänge
Fachwerkhaus:
- voll Unterkellert
- 2 Etagen zuzüglich Dachgeschoss
- großzügige Lagerflächen im Kellergeschoss
- teilweise erneuerte Elektrik
- Ofenheizung
- Nebengelass
- 3 Wohneinheiten
- ca. 180 m² Wohn-und Nutzfläche
- Oberlausitzer Umgebinde
Gewerbeeinheit:
- Gastherme
- teilweise neue Holz-/Kunststofffenster
- 200 m² Gewerbefläche
- Kachelofen
- große Hauptgewerbefläche
- Nebengelass und Abstellfläche
- 2 Zugänge
- voll Unterkellert
- 2 Etagen zuzüglich Dachgeschoss
- großzügige Lagerflächen im Kellergeschoss
- teilweise erneuerte Elektrik
- Ofenheizung
- Nebengelass
- 3 Wohneinheiten
- ca. 180 m² Wohn-und Nutzfläche
- Oberlausitzer Umgebinde
Gewerbeeinheit:
- Gastherme
- teilweise neue Holz-/Kunststofffenster
- 200 m² Gewerbefläche
- Kachelofen
- große Hauptgewerbefläche
- Nebengelass und Abstellfläche
- 2 Zugänge
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
Das Objekt befindet sich zentral gelegen. Apotheke, Warenhandel, Bäcker, Post, Gaststätten, Kindergärten, Grundschule und Mittelschule sind fußläufig erreichbar.
Oderwitz ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Sie... mehr lesen
Oderwitz ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Sie... mehr lesen
Das Objekt befindet sich zentral gelegen. Apotheke, Warenhandel, Bäcker, Post, Gaststätten, Kindergärten, Grundschule und Mittelschule sind fußläufig erreichbar.
Oderwitz ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Sie befindet sich im Südosten des Freistaates Sachsen, unweit der Grenzen zu Tschechien und Polen.
Der Ort ist durch seine drei Bockwindmühlen und das Meteorologie Zentrum Wetterkabinett „Zittauer Gebirge“ als Windmühlen- und Wetterdorf bekannt. Ein weiteres touristisches Ziel ist die Sommerrodelbahn am Hang des Oderwitzer Spitzberges.
Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Über die anliegende B 178 erreicht man nah und fern gelegene Reiseziele bequem und einfach.
Die Entfernung nach Zittau beträgt 10 km, nach Görlitz 35 km, nach Bautzen 40 km und nach Dresden 100 km.
Oderwitz ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Sie befindet sich im Südosten des Freistaates Sachsen, unweit der Grenzen zu Tschechien und Polen.
Der Ort ist durch seine drei Bockwindmühlen und das Meteorologie Zentrum Wetterkabinett „Zittauer Gebirge“ als Windmühlen- und Wetterdorf bekannt. Ein weiteres touristisches Ziel ist die Sommerrodelbahn am Hang des Oderwitzer Spitzberges.
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Die Entfernung nach Zittau beträgt 10 km, nach Görlitz 35 km, nach Bautzen 40 km und nach Dresden 100 km.
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02791 Oderwitz · Oberoderwitz · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig.
Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig.
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Ansprechpartner
Herr Ralf Hoffmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Neustadt 12,
02763 Zittau
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