immobilie1-ID: 31566471 | Anbieter-ID: 44210103-082968
Vermiete Eigentumswohnung in Zentraler Lage
79.000 €
Kaufpreis
90,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser gepflegten und vermieteten 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus ca. 1910 befindet. Das massiv errichtete Gebäude erstreckt sich über vier Etagen mit ausgebautem...
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Willkommen in dieser gepflegten und vermieteten 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus ca. 1910 befindet. Das massiv errichtete Gebäude erstreckt sich über vier Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Mit insgesamt zehn Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme Nachbarschaft in zentraler Lage.
Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 90,05 m² und einer großzügigen Raumaufteilung:
Drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer und ein praktischer Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Im Jahr 1998 wurde das gesamte Mehrfamilienhaus umfassend saniert – Dach, Fenster, Fassade sowie die Innenräume wurden modernisiert. Innerhalb der Wohnung erfolgten weitere Renovierungen:
2018 wurden die Böden in Wohn- und Schlafräumen erneuert sowie die Wände tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer erhielt 2020 eine neue, moderne Verfliesung. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl.
Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil. Der begrünte Innenhof steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Erdgas-Zentralheizung. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 475 m² großen Grundstück in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die den Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
HINWEIS:
Bevorzugte Kontaktaufnahme über das Anzeigenportal.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 90,05 m² und einer großzügigen Raumaufteilung:
Drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer und ein praktischer Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Im Jahr 1998 wurde das gesamte Mehrfamilienhaus umfassend saniert – Dach, Fenster, Fassade sowie die Innenräume wurden modernisiert. Innerhalb der Wohnung erfolgten weitere Renovierungen:
2018 wurden die Böden in Wohn- und Schlafräumen erneuert sowie die Wände tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer erhielt 2020 eine neue, moderne Verfliesung. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl.
Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil. Der begrünte Innenhof steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Erdgas-Zentralheizung. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 475 m² großen Grundstück in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die den Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
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Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 90,05 m² und einer großzügigen Raumaufteilung:
Drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer und ein praktischer Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Im Jahr 1998 wurde das gesamte Mehrfamilienhaus umfassend saniert – Dach, Fenster, Fassade sowie die Innenräume wurden modernisiert. Innerhalb der Wohnung erfolgten weitere Renovierungen:
2018 wurden die Böden in Wohn- und Schlafräumen erneuert sowie die Wände tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer erhielt 2020 eine neue, moderne Verfliesung. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl.
Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil. Der begrünte Innenhof steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Erdgas-Zentralheizung. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 475 m² großen Grundstück in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die den Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
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Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 90,05 m² und einer großzügigen Raumaufteilung:
Drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer und ein praktischer Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Im Jahr 1998 wurde das gesamte Mehrfamilienhaus umfassend saniert – Dach, Fenster, Fassade sowie die Innenräume wurden modernisiert. Innerhalb der Wohnung erfolgten weitere Renovierungen:
2018 wurden die Böden in Wohn- und Schlafräumen erneuert sowie die Wände tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer erhielt 2020 eine neue, moderne Verfliesung. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl.
Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil. Der begrünte Innenhof steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Erdgas-Zentralheizung. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 475 m² großen Grundstück in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die den Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
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Kosten
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Kaufpreis79.000 €
-
Hausgeld pro Monat403 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.960 €
-
Käuferprovision3,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90,5 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
-
WG-geeignet
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Diese gepflegte und vermietete 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 90,05 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Wohnräume sind mit strapazierfähigem Laminatboden ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer teilweise...
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Diese gepflegte und vermietete 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 90,05 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Wohnräume sind mit strapazierfähigem Laminatboden ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer teilweise gefliest sind.
Die Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung sorgen für eine gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Die Wände sind mit zeitloser Raufasertapete versehen und verleihen der Wohnung eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Küche ist separat, öffnet sich jedoch zum Wohnbereich hin und schafft somit eine offene und einladende Wohnsituation. Das Wohnzimmer, die Küche sowie das kleinere Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, während die beiden geräumigen Schlafzimmer zur Straßenseite liegen. Dank der hohen Decken von ca. 2,70 m wirken die Räume besonders großzügig und lichtdurchflutet.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus bietet praktischen Stauraum. Der Innenhof ist nicht nur begrünt, sondern auch mit dem Pkw befahrbar und sorgt so für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung vereint Wohnqualität mit einer funktionalen Ausstattung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Die Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung sorgen für eine gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Die Wände sind mit zeitloser Raufasertapete versehen und verleihen der Wohnung eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Küche ist separat, öffnet sich jedoch zum Wohnbereich hin und schafft somit eine offene und einladende Wohnsituation. Das Wohnzimmer, die Küche sowie das kleinere Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, während die beiden geräumigen Schlafzimmer zur Straßenseite liegen. Dank der hohen Decken von ca. 2,70 m wirken die Räume besonders großzügig und lichtdurchflutet.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus bietet praktischen Stauraum. Der Innenhof ist nicht nur begrünt, sondern auch mit dem Pkw befahrbar und sorgt so für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung vereint Wohnqualität mit einer funktionalen Ausstattung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Diese gepflegte und vermietete 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 90,05 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Wohnräume sind mit strapazierfähigem Laminatboden ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer teilweise gefliest sind.
Die Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung sorgen für eine gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Die Wände sind mit zeitloser Raufasertapete versehen und verleihen der Wohnung eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Küche ist separat, öffnet sich jedoch zum Wohnbereich hin und schafft somit eine offene und einladende Wohnsituation. Das Wohnzimmer, die Küche sowie das kleinere Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, während die beiden geräumigen Schlafzimmer zur Straßenseite liegen. Dank der hohen Decken von ca. 2,70 m wirken die Räume besonders großzügig und lichtdurchflutet.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus bietet praktischen Stauraum. Der Innenhof ist nicht nur begrünt, sondern auch mit dem Pkw befahrbar und sorgt so für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung vereint Wohnqualität mit einer funktionalen Ausstattung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Die Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung sorgen für eine gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Die Wände sind mit zeitloser Raufasertapete versehen und verleihen der Wohnung eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Küche ist separat, öffnet sich jedoch zum Wohnbereich hin und schafft somit eine offene und einladende Wohnsituation. Das Wohnzimmer, die Küche sowie das kleinere Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, während die beiden geräumigen Schlafzimmer zur Straßenseite liegen. Dank der hohen Decken von ca. 2,70 m wirken die Räume besonders großzügig und lichtdurchflutet.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus bietet praktischen Stauraum. Der Innenhof ist nicht nur begrünt, sondern auch mit dem Pkw befahrbar und sorgt so für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung vereint Wohnqualität mit einer funktionalen Ausstattung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
- Vermietet
- wg_geeignet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Willkommen im petit Paris - Willkommen in Görliwood!
Zwischen historischen Bauten, zahlreichen Denkmälern und modernen, weltoffenem Ambiente verspricht die östlichste Stadt Deutschlands, ein neuer Hotspot für Anleger zu werden.
Eingebettet... mehr lesen
Zwischen historischen Bauten, zahlreichen Denkmälern und modernen, weltoffenem Ambiente verspricht die östlichste Stadt Deutschlands, ein neuer Hotspot für Anleger zu werden.
Eingebettet... mehr lesen
Willkommen im petit Paris - Willkommen in Görliwood!
Zwischen historischen Bauten, zahlreichen Denkmälern und modernen, weltoffenem Ambiente verspricht die östlichste Stadt Deutschlands, ein neuer Hotspot für Anleger zu werden.
Eingebettet in das Tal der Königshainer Berge bietet die Europastadt Görlitz zusammen mit Ihrer Nachbarstadt Zgorzelec, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche.
Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A4/E4 wird ein zügiges Erreichen der Stadt Bautzen in 40 Minuten und des polnischen Grenzüberganges in lediglich 5 Fahrminuten ermöglicht. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 109 km entfernt.
Nicht nur die außerordentlich gute, verkehrstechnische Anbindung und die historische Altstadt gestalten Görlitz zu einem beliebten Wohn-und Arbeitsort, auch die weitläufigen Landschaften und der "Berzdorfer" Badesee am Rand der Stadt, laden zu Rad-/Wandertouren, sowie Familienausflügen ein und sorgen sowohl bei Touristen, als auch bei Anwohnern für freizeitliches Vergnügen.
Des Weiteren sichern 2 Krankenhäuser die medizinische Versorgung. Zahlreiche Grund- und Oberschulen, das Gymnasium und die Hochschule gewährleisten die Bildung der jungen Görlitzer.
Das Objekt selbst befindet sich unweit des Görlitzer Stadtzentrums in bester Wohnlage.
Die Innenstadt, sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Ärzte, Restaurants, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos fußläufig erreichbar.
Zwischen historischen Bauten, zahlreichen Denkmälern und modernen, weltoffenem Ambiente verspricht die östlichste Stadt Deutschlands, ein neuer Hotspot für Anleger zu werden.
Eingebettet in das Tal der Königshainer Berge bietet die Europastadt Görlitz zusammen mit Ihrer Nachbarstadt Zgorzelec, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche.
Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A4/E4 wird ein zügiges Erreichen der Stadt Bautzen in 40 Minuten und des polnischen Grenzüberganges in lediglich 5 Fahrminuten ermöglicht. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 109 km entfernt.
Nicht nur die außerordentlich gute, verkehrstechnische Anbindung und die historische Altstadt gestalten Görlitz zu einem beliebten Wohn-und Arbeitsort, auch die weitläufigen Landschaften und der "Berzdorfer" Badesee am Rand der Stadt, laden zu Rad-/Wandertouren, sowie Familienausflügen ein und sorgen sowohl bei Touristen, als auch bei Anwohnern für freizeitliches Vergnügen.
Des Weiteren sichern 2 Krankenhäuser die medizinische Versorgung. Zahlreiche Grund- und Oberschulen, das Gymnasium und die Hochschule gewährleisten die Bildung der jungen Görlitzer.
Das Objekt selbst befindet sich unweit des Görlitzer Stadtzentrums in bester Wohnlage.
Die Innenstadt, sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Ärzte, Restaurants, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos fußläufig erreichbar.
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Eingebettet in das Tal der Königshainer Berge bietet die Europastadt Görlitz zusammen mit Ihrer Nachbarstadt Zgorzelec, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche.
Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A4/E4 wird ein zügiges Erreichen der Stadt Bautzen in 40 Minuten und des polnischen Grenzüberganges in lediglich 5 Fahrminuten ermöglicht. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 109 km entfernt.
Nicht nur die außerordentlich gute, verkehrstechnische Anbindung und die historische Altstadt gestalten Görlitz zu einem beliebten Wohn-und Arbeitsort, auch die weitläufigen Landschaften und der "Berzdorfer" Badesee am Rand der Stadt, laden zu Rad-/Wandertouren, sowie Familienausflügen ein und sorgen sowohl bei Touristen, als auch bei Anwohnern für freizeitliches Vergnügen.
Des Weiteren sichern 2 Krankenhäuser die medizinische Versorgung. Zahlreiche Grund- und Oberschulen, das Gymnasium und die Hochschule gewährleisten die Bildung der jungen Görlitzer.
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Eingebettet in das Tal der Königshainer Berge bietet die Europastadt Görlitz zusammen mit Ihrer Nachbarstadt Zgorzelec, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche.
Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A4/E4 wird ein zügiges Erreichen der Stadt Bautzen in 40 Minuten und des polnischen Grenzüberganges in lediglich 5 Fahrminuten ermöglicht. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 109 km entfernt.
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Auch Ärzte, Restaurants, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos fußläufig erreichbar.
Görlitz Sachsen Deutschland (02826)
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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Aline Gramsch
Selbstständige Immobilienberaterin
E-Mail: aline.gramsch@db.com
Telefon: 0152 08632024
Aufsichtsbehörde: Gemeinde Markersdorf
Internet:... mehr lesen
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Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig.
Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
Aline Gramsch
Selbstständige Immobilienberaterin
E-Mail: aline.gramsch@db.com
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Ansprechpartner
Frau Aline Gramsch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Demianiplatz 10,
02826 Görlitz
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Neustadt 12,
2763 Zittau
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0152 08632024
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Neustadt 12,
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