immobilie1-ID: 30980803 | Anbieter-ID: 1592765176
Vermietete Büro-/Praxisräume als Anlage- und Renditeobjekt
Das vollständig vermietete Gebäude aus dem Baujahr 2006 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 2.153 m² (2 Flurstücke = 732 m² + 1.421 m²) und hat eine Nutz-/Mietfläche von 356 m². Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr...
mehr lesenDas vollständig vermietete Gebäude aus dem Baujahr 2006 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 2.153 m² (2 Flurstücke = 732 m² + 1.421 m²) und hat eine Nutz-/Mietfläche von 356 m². Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2006.
Die Nettokaltmieteinnahme beträgt 4.500,00 €/Monat für das Gebäude und 500,00 €/Monat für die Parkplätze. Gesamt-NKM: 5.000,00 €/Monat bzw. 60.000,00 €/Jahr. Der Mietvertrag läuft bis 31.12.2032 plus 5 Jahre Option.
Energieausweis vom 20.12.2016
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 2006
Baujahr Heizung 2006
Endenergieverbrauch Strom 78 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Wärme 71 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Erdgas
Das vollständig vermietete Gebäude aus dem Baujahr 2006 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 2.153 m² (2 Flurstücke = 732 m² + 1.421 m²) und hat eine Nutz-/Mietfläche von 356 m². Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2006.
Die Nettokaltmieteinnahme beträgt 4.500,00 €/Monat für das Gebäude und 500,00 €/Monat für die Parkplätze. Gesamt-NKM: 5.000,00 €/Monat bzw. 60.000,00 €/Jahr. Der Mietvertrag läuft bis 31.12.2032 plus 5 Jahre Option.
Energieausweis vom 20.12.2016
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 2006
Baujahr Heizung 2006
Endenergieverbrauch Strom 78 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Wärme 71 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Erdgas
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
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Käuferprovision5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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Anzahl Parkflächen30
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Gesamtfläche (ca.)356 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.153 m²
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Verkaufsfläche (ca.)356 m²
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Stellplatz
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Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Sozialräume
Büros
Praxisräume
Lagerräume
Sozialräume
Büros
Praxisräume
Lagerräume
Lage
Stadtgebiet
Erweiterungsmöglichkeit
Stadtgebiet
Erweiterungsmöglichkeit
02827 Görlitz · Deutschland
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Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,...
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
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Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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c/o LLUV & fabec LTD.
49504 Lotte
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