immobilie1-ID: 31349189 | Anbieter-ID: I-00YVLR-W-02X0YB
Unabhängigkeit und Urlaub auf dem Wasser
390.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie träumen schon immer davon, am frühen Morgen mit dem Blick auf das Wasser aufzuwachen? Dann sollten Sie sich die Chance, Ihr neues Domizil direkt auf dem Bärwalder See zu erleben, nicht entgehen lassen. Dieses moderne, exklusive Hausboot bietet...
mehr lesen
Sie träumen schon immer davon, am frühen Morgen mit dem Blick auf das Wasser aufzuwachen? Dann sollten Sie sich die Chance, Ihr neues Domizil direkt auf dem Bärwalder See zu erleben, nicht entgehen lassen. Dieses moderne, exklusive Hausboot bietet Ihnen mit drei Räumen ein einmaliges Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich mit einer offenen und modern ausgestatteten Küche lädt zum Verweilen ein. Der Kamin sorgt vor allen Dingen in der kälteren Jahreszeit für ein zusätzliches Wohlfühlambiente. Die bodentiefen Fenster bieten einen herrlichen Ausblick auf den See und sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Zusätzlich verfügen Sie über ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichem Stauraum. Der dritte Raum kann je nach Belieben beispielweise als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und besteht aus zwei separaten Zimmern. Ein Raum ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und der andere mit einem WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsfrei der einladende Außenbereich. Hier stehen eine großzügige Dachterrasse sowie eine Hausterrasse, welche über den Wohnbereich begehbar ist, zur Verfügung. Über diesen Bereich gelangt man zudem zu zwei Außenliegeplätzen für Sportboote. Genießen Sie den Sonnenuntergang direkt am Wasser und in idyllischer Atmosphäre mit Ihren Liebsten zusammen. Dieses Angebot wird durch einen zugehörigen Pkw-Stellplatz abgerundet. Dank der hochwertigen Ausstattung und der komfortablen Raumaufteilung bietet das Hausboot ein einmalige Wohnqualität und lässt sich auch ideal als Ferienimmobilie mit sehr guten Renditechancen vermieten. Um sich selbst von diesem Angebot überzeugen zu können, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Sie träumen schon immer davon, am frühen Morgen mit dem Blick auf das Wasser aufzuwachen? Dann sollten Sie sich die Chance, Ihr neues Domizil direkt auf dem Bärwalder See zu erleben, nicht entgehen lassen. Dieses moderne, exklusive Hausboot bietet Ihnen mit drei Räumen ein einmaliges Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich mit einer offenen und modern ausgestatteten Küche lädt zum Verweilen ein. Der Kamin sorgt vor allen Dingen in der kälteren Jahreszeit für ein zusätzliches Wohlfühlambiente. Die bodentiefen Fenster bieten einen herrlichen Ausblick auf den See und sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Zusätzlich verfügen Sie über ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichem Stauraum. Der dritte Raum kann je nach Belieben beispielweise als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und besteht aus zwei separaten Zimmern. Ein Raum ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und der andere mit einem WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsfrei der einladende Außenbereich. Hier stehen eine großzügige Dachterrasse sowie eine Hausterrasse, welche über den Wohnbereich begehbar ist, zur Verfügung. Über diesen Bereich gelangt man zudem zu zwei Außenliegeplätzen für Sportboote. Genießen Sie den Sonnenuntergang direkt am Wasser und in idyllischer Atmosphäre mit Ihren Liebsten zusammen. Dieses Angebot wird durch einen zugehörigen Pkw-Stellplatz abgerundet. Dank der hochwertigen Ausstattung und der komfortablen Raumaufteilung bietet das Hausboot ein einmalige Wohnqualität und lässt sich auch ideal als Ferienimmobilie mit sehr guten Renditechancen vermieten. Um sich selbst von diesem Angebot überzeugen zu können, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)44 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Möbiliert
Einbauschränke
Einbauküche
Vollklima
Strandblick
Einbauschränke
Einbauküche
Vollklima
Strandblick
Möbiliert
Einbauschränke
Einbauküche
Vollklima
Strandblick
Einbauschränke
Einbauküche
Vollklima
Strandblick
- Kamin
- Möbliert
- Klimanalage
Lage
Der Bärwalder See ist malerisch in der Oberlausitz im Landkreis Görlitz gelegen. Dieser See ist das größte Binnengewässer Sachsens und Teil des Lausitzer Seenlandes. Der Standort der Immobilie befindet sich unmittelbar im Süd-Westen dieses...
mehr lesen
Der Bärwalder See ist malerisch in der Oberlausitz im Landkreis Görlitz gelegen. Dieser See ist das größte Binnengewässer Sachsens und Teil des Lausitzer Seenlandes. Der Standort der Immobilie befindet sich unmittelbar im Süd-Westen dieses Erholungsgebietes. Hier laden vielfältige Freizeit- und Wassersportaktivitäten sowie die feinen Sandstrände zum Entspannen und Genießen ein. Ein 21 Kilometer langer Rundweg lockt Radfahrer und Wanderer, welche die herrliche Natur in vollen Zügen erleben möchten. Für Gäste und Einheimische ist der See und die Umgebung der perfekte Ort, um die unberührte Natur zu erkunden und parallel von vielen Freizeitmöglichkeiten zu profitieren. Außerdem besteht hier ein einzigartiges Wohn- und Lebensumfeld, welches von hoher Lebensqualität geprägt ist. Zudem finden sie in dieser Region perfekte Anbindungen: die Bundesstraße B156 sowie die nahegelegene Autobahn A4 ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit beispielsweise nach Dresden, Bautzen oder Hoyerswerda. Mit der weiteren touristischen Entwicklung bieten die Immobilien rund um den Bärwalder See für die Zukunft großes Potential und viele Möglichkeiten.
Der Bärwalder See ist malerisch in der Oberlausitz im Landkreis Görlitz gelegen. Dieser See ist das größte Binnengewässer Sachsens und Teil des Lausitzer Seenlandes. Der Standort der Immobilie befindet sich unmittelbar im Süd-Westen dieses Erholungsgebietes. Hier laden vielfältige Freizeit- und Wassersportaktivitäten sowie die feinen Sandstrände zum Entspannen und Genießen ein. Ein 21 Kilometer langer Rundweg lockt Radfahrer und Wanderer, welche die herrliche Natur in vollen Zügen erleben möchten. Für Gäste und Einheimische ist der See und die Umgebung der perfekte Ort, um die unberührte Natur zu erkunden und parallel von vielen Freizeitmöglichkeiten zu profitieren. Außerdem besteht hier ein einzigartiges Wohn- und Lebensumfeld, welches von hoher Lebensqualität geprägt ist. Zudem finden sie in dieser Region perfekte Anbindungen: die Bundesstraße B156 sowie die nahegelegene Autobahn A4 ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit beispielsweise nach Dresden, Bautzen oder Hoyerswerda. Mit der weiteren touristischen Entwicklung bieten die Immobilien rund um den Bärwalder See für die Zukunft großes Potential und viele Möglichkeiten.
02943 Klitten · Angrenzende Ortschaften · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Körnerplatz 6
01326 Dresden
01326 Dresden
Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
+49-351-210 67 47
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
0341-910 49 80
dresden@engelvoelkers.com
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
Erhalte neue Angebote per E-Mail