immobilie1-ID: 31131203 | Anbieter-ID: MM-7398
Geräumiger 3-Seiten-Hof in ruhiger Lage
97.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
5.590 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses massive Bauernhaus wurde ca. 1914 errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von 130 m² fünf Zimmer, Flur, Küche, Bad und Gäste-WC. Das voll ausgebaute Dachgeschoss und die Walmdachform mit Biberschwänzen verleihen dem Haus einen ansprechenden...
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Dieses massive Bauernhaus wurde ca. 1914 errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von 130 m² fünf Zimmer, Flur, Küche, Bad und Gäste-WC. Das voll ausgebaute Dachgeschoss und die Walmdachform mit Biberschwänzen verleihen dem Haus einen ansprechenden Charakter. Das Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von 5.590 m² und ist voll erschlossen. Das Haupthaus ist voll unterkellert, hier steht Ihnen eine weitere Nutzfläche von ca. 65 m² zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich weiter ein Wirtschaftsgebäude mit Garage und eine große Scheune, wo auch eine Tierhaltung möglich ist. Das Haus ist in einem soliden Zustand und bietet Ihrer Familie ausreichend Platz und viel Potential.
Dieses massive Bauernhaus wurde ca. 1914 errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von 130 m² fünf Zimmer, Flur, Küche, Bad und Gäste-WC. Das voll ausgebaute Dachgeschoss und die Walmdachform mit Biberschwänzen verleihen dem Haus einen ansprechenden Charakter. Das Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von 5.590 m² und ist voll erschlossen. Das Haupthaus ist voll unterkellert, hier steht Ihnen eine weitere Nutzfläche von ca. 65 m² zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich weiter ein Wirtschaftsgebäude mit Garage und eine große Scheune, wo auch eine Tierhaltung möglich ist. Das Haus ist in einem soliden Zustand und bietet Ihrer Familie ausreichend Platz und viel Potential.
Kosten
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Kaufpreis97.000 €
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Kaufpreis pro m²746,15 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1914
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.590 m²
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Nutzfläche (ca.)65 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen1
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Laminat, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf217,72 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1914
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Energiepass gültig bis26.07.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gut gelegen
Das Anwesen verfügt über eine Einliegerwohnung und ein Gäste-WC. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort. Es gibt einen Abstellraum und einen Keller. Der großzügige,... mehr lesen
- gut gelegen
Das Anwesen verfügt über eine Einliegerwohnung und ein Gäste-WC. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort. Es gibt einen Abstellraum und einen Keller. Der großzügige,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gut gelegen
Das Anwesen verfügt über eine Einliegerwohnung und ein Gäste-WC. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort. Es gibt einen Abstellraum und einen Keller. Der großzügige, eigene Garten lädt zur Erholung ein und es besteht die Möglichkeit, Haustiere zu halten. Weiter sind zwei Stellplätze vorhanden, darunter eine Garage und eine große Scheune. Die Immobilie ist gut gelegen und mit Kabel-/Sat-TV ausgestattet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Isolierglas. Die Heizung erfolgt über Nachtspeicherheizung mit Elektroenergie. Die Böden sind mit Dielen, PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen, Laminat und Stein gestaltet und das Haus ist teilmöbliert.
- gut gelegen
Das Anwesen verfügt über eine Einliegerwohnung und ein Gäste-WC. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort. Es gibt einen Abstellraum und einen Keller. Der großzügige, eigene Garten lädt zur Erholung ein und es besteht die Möglichkeit, Haustiere zu halten. Weiter sind zwei Stellplätze vorhanden, darunter eine Garage und eine große Scheune. Die Immobilie ist gut gelegen und mit Kabel-/Sat-TV ausgestattet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Isolierglas. Die Heizung erfolgt über Nachtspeicherheizung mit Elektroenergie. Die Böden sind mit Dielen, PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen, Laminat und Stein gestaltet und das Haus ist teilmöbliert.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gut gelegen
Das Anwesen verfügt über eine Einliegerwohnung und ein Gäste-WC. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort. Es gibt einen Abstellraum und einen Keller. Der großzügige, eigene Garten lädt zur Erholung ein und es besteht die Möglichkeit, Haustiere zu halten. Weiter sind zwei Stellplätze vorhanden, darunter eine Garage und eine große Scheune. Die Immobilie ist gut gelegen und mit Kabel-/Sat-TV ausgestattet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Isolierglas. Die Heizung erfolgt über Nachtspeicherheizung mit Elektroenergie. Die Böden sind mit Dielen, PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen, Laminat und Stein gestaltet und das Haus ist teilmöbliert.
- gut gelegen
Das Anwesen verfügt über eine Einliegerwohnung und ein Gäste-WC. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort. Es gibt einen Abstellraum und einen Keller. Der großzügige, eigene Garten lädt zur Erholung ein und es besteht die Möglichkeit, Haustiere zu halten. Weiter sind zwei Stellplätze vorhanden, darunter eine Garage und eine große Scheune. Die Immobilie ist gut gelegen und mit Kabel-/Sat-TV ausgestattet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Isolierglas. Die Heizung erfolgt über Nachtspeicherheizung mit Elektroenergie. Die Böden sind mit Dielen, PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen, Laminat und Stein gestaltet und das Haus ist teilmöbliert.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen und ruhigen Ortsteil von Guben, der durch eine malerische Landschaft und eine gute Anbindung an das örtliche Straßennetz besticht. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen...
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Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen und ruhigen Ortsteil von Guben, der durch eine malerische Landschaft und eine gute Anbindung an das örtliche Straßennetz besticht. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Der nahegelegene Park und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal macht.
Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen und ruhigen Ortsteil von Guben, der durch eine malerische Landschaft und eine gute Anbindung an das örtliche Straßennetz besticht. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Der nahegelegene Park und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal macht.
03172 Guben · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße
Cottbuser Straße 13,
03172 Guben
03172 Guben
Breitscheidplatz 3,
03046 Cottbus
03046 Cottbus
03561 6872 160
Sparkasse Spree-Neiße
Breitscheidplatz 3,
03046 Cottbus
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0355 610-226
maik.mettke@spk-spree-neisse.de
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