immobilie1-ID: 31028801 | Anbieter-ID: MM-7357
Modernes Wohnhaus mit Potential!
175.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
899 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996, erbaut in Fertigteilebauweise, steht auf einem großzügigen Grundstück von 899 m². Mit einer Wohnfläche von 81 m², verteilt auf 3 Zimmer im EG, bietet es eine komfortable Wohnatmosphäre. Wobei ein...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996, erbaut in Fertigteilebauweise, steht auf einem großzügigen Grundstück von 899 m². Mit einer Wohnfläche von 81 m², verteilt auf 3 Zimmer im EG, bietet es eine komfortable Wohnatmosphäre. Wobei ein Zimmer im Erdgeschoss geteilt werden kann und nach Teilung Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung stehen. Die Dachform ist ein Satteldach mit Dachsteineindeckung. Die Immobilie ist voll erschlossen und nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch Potential zur Erweiterung mit bis zu 50 m² zusätzlicher Wohn- und Nutzfläche. Auf dem grünen Grundstück ist eine massive Garage, Brunnenwasserpumpe, ältere Obstbäume und genug Platz für die ganze Familie. Das Haus steht Ihnen nach Kaufpreiszahlung sofort zur Verfügung.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996, erbaut in Fertigteilebauweise, steht auf einem großzügigen Grundstück von 899 m². Mit einer Wohnfläche von 81 m², verteilt auf 3 Zimmer im EG, bietet es eine komfortable Wohnatmosphäre. Wobei ein Zimmer im Erdgeschoss geteilt werden kann und nach Teilung Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung stehen. Die Dachform ist ein Satteldach mit Dachsteineindeckung. Die Immobilie ist voll erschlossen und nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch Potential zur Erweiterung mit bis zu 50 m² zusätzlicher Wohn- und Nutzfläche. Auf dem grünen Grundstück ist eine massive Garage, Brunnenwasserpumpe, ältere Obstbäume und genug Platz für die ganze Familie. Das Haus steht Ihnen nach Kaufpreiszahlung sofort zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Kaufpreis pro m²2.160,49 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)81 m²
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Grundstücksfläche (ca.)899 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Estrich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf133 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis08.05.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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125
150
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200
225
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+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachgeschoss komplett ausbaufähig
- gut gelegen
Das Haus besticht durch seine gute Lage und bietet eine Terrasse von ca. 20 m² als Erholungsoase. Es verfügt über ein Tageslichtbad mit... mehr lesen
- Dachgeschoss komplett ausbaufähig
- gut gelegen
Das Haus besticht durch seine gute Lage und bietet eine Terrasse von ca. 20 m² als Erholungsoase. Es verfügt über ein Tageslichtbad mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachgeschoss komplett ausbaufähig
- gut gelegen
Das Haus besticht durch seine gute Lage und bietet eine Terrasse von ca. 20 m² als Erholungsoase. Es verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Fenster aus Holz mit Isolierglas garantieren eine gute Isolation. Das Dachgeschoss bietet Ausbaumöglichkeiten und erhöht somit das Potential der Immobilie. Für Fahrzeuge gibt es eine Garage und zwei Stellplätze, insgesamt also drei Parkmöglichkeiten. Geheizt wird über Elektroeinzelheizungen. Der Fußboden ist mit Fliesen und Estrich belegt.
- Dachgeschoss komplett ausbaufähig
- gut gelegen
Das Haus besticht durch seine gute Lage und bietet eine Terrasse von ca. 20 m² als Erholungsoase. Es verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Fenster aus Holz mit Isolierglas garantieren eine gute Isolation. Das Dachgeschoss bietet Ausbaumöglichkeiten und erhöht somit das Potential der Immobilie. Für Fahrzeuge gibt es eine Garage und zwei Stellplätze, insgesamt also drei Parkmöglichkeiten. Geheizt wird über Elektroeinzelheizungen. Der Fußboden ist mit Fliesen und Estrich belegt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachgeschoss komplett ausbaufähig
- gut gelegen
Das Haus besticht durch seine gute Lage und bietet eine Terrasse von ca. 20 m² als Erholungsoase. Es verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Fenster aus Holz mit Isolierglas garantieren eine gute Isolation. Das Dachgeschoss bietet Ausbaumöglichkeiten und erhöht somit das Potential der Immobilie. Für Fahrzeuge gibt es eine Garage und zwei Stellplätze, insgesamt also drei Parkmöglichkeiten. Geheizt wird über Elektroeinzelheizungen. Der Fußboden ist mit Fliesen und Estrich belegt.
- Dachgeschoss komplett ausbaufähig
- gut gelegen
Das Haus besticht durch seine gute Lage und bietet eine Terrasse von ca. 20 m² als Erholungsoase. Es verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Fenster aus Holz mit Isolierglas garantieren eine gute Isolation. Das Dachgeschoss bietet Ausbaumöglichkeiten und erhöht somit das Potential der Immobilie. Für Fahrzeuge gibt es eine Garage und zwei Stellplätze, insgesamt also drei Parkmöglichkeiten. Geheizt wird über Elektroeinzelheizungen. Der Fußboden ist mit Fliesen und Estrich belegt.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Guben, einem charmanten Ortsteil, der für seine grünen Flächen und ruhige Wohnatmosphäre bekannt ist. Trotz der Idylle sind alle notwendigen Einrichtungen wie...
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Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Guben, einem charmanten Ortsteil, der für seine grünen Flächen und ruhige Wohnatmosphäre bekannt ist. Trotz der Idylle sind alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung gut erreichbar. Die nahen gelegenen Wege laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch andere Stadtteile und Regionen schnell erreichbar sind.
Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Guben, einem charmanten Ortsteil, der für seine grünen Flächen und ruhige Wohnatmosphäre bekannt ist. Trotz der Idylle sind alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung gut erreichbar. Die nahen gelegenen Wege laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch andere Stadtteile und Regionen schnell erreichbar sind.
03172 Guben · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße
Cottbuser Straße 13,
03172 Guben
03172 Guben
Breitscheidplatz 3,
03046 Cottbus
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03561 6872 160
Sparkasse Spree-Neiße
Breitscheidplatz 3,
03046 Cottbus
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