Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen 1996 fertiggestellten Neubau. Die Lage des Objektes ist verkehrsmäßig optimal erschlossen. Das markante Gebäude ist weithin sichtbar und befindet sich unweit des Stadtzentrums.
Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen 1996 fertiggestellten Neubau. Die Lage des Objektes ist verkehrsmäßig optimal erschlossen. Das markante Gebäude ist weithin sichtbar und befindet sich unweit des Stadtzentrums.
Die Mietflächen verfügen über eine moderne und gute Ausstattung und bieten sehr gute Belichtungsverhältnisse.
Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen 1996 fertiggestellten Neubau. Die Lage des Objektes ist verkehrsmäßig optimal erschlossen. Das markante Gebäude ist weithin sichtbar und befindet sich unweit des Stadtzentrums.
Die Mietflächen verfügen über eine moderne und gute Ausstattung und bieten sehr gute Belichtungsverhältnisse.
Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Kosten
Miete zzgl. NK
Auf Anfrage
Nebenkosten
3,2 €
Mietpreis pro m²
10 €
Mieterprovision
Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
MIETE
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996
Büro-/Praxisfläche (ca.)
420 m²
Fläche teilbar ab
99 m²
Anzahl Etagen
6
Fußboden
Teppich
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
64 kWh/(m²*a)
Ernergiekennwert Wärme
59
Ernergiekennwert Wärme
64
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Personenaufzug - klimatisierte Flächen in den oberen und mittleren Etagen - außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite - Teeküchen - WC im Treppenhaus - KAT-6 - Glasfaseranschluss
Die oben genannten Ausstattungsmerkmale beziehen...
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Ausstattungsmerkmale:
- Personenaufzug - klimatisierte Flächen in den oberen und mittleren Etagen - außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite - Teeküchen - WC im Treppenhaus - KAT-6 - Glasfaseranschluss
Die oben genannten Ausstattungsmerkmale beziehen sich auch die 194,00 m² große vakante Bürofläche im 6. OG. In weiteren vakanten Flächen kann es daher zu Abweichungen kommen.
Ausstattungsmerkmale:
- Personenaufzug - klimatisierte Flächen in den oberen und mittleren Etagen - außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite - Teeküchen - WC im Treppenhaus - KAT-6 - Glasfaseranschluss
Die oben genannten Ausstattungsmerkmale beziehen sich auch die 194,00 m² große vakante Bürofläche im 6. OG. In weiteren vakanten Flächen kann es daher zu Abweichungen kommen.
Personenaufzug
Barrierefrei
Klimanalage
Lage
Das Objekt liegt unmittelbar im Kreuzungsbereich der Eutritzscher Straße / Berliner Straße und liegt damit an einem optimalen Verkehrsknoten nahe der Innenstadt.
Vor dem Gebäude befinden sich Straßenbahnhaltestellen. Der Hauptbahnhof sowie die...
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Das Objekt liegt unmittelbar im Kreuzungsbereich der Eutritzscher Straße / Berliner Straße und liegt damit an einem optimalen Verkehrsknoten nahe der Innenstadt.
Vor dem Gebäude befinden sich Straßenbahnhaltestellen. Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Flughafen Leipzig - Halle befindet sich ca. 25 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und kann problemlos mit dem Pkw oder den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreicht werden.
Das Objekt liegt unmittelbar im Kreuzungsbereich der Eutritzscher Straße / Berliner Straße und liegt damit an einem optimalen Verkehrsknoten nahe der Innenstadt.
Vor dem Gebäude befinden sich Straßenbahnhaltestellen. Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Flughafen Leipzig - Halle befindet sich ca. 25 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und kann problemlos mit dem Pkw oder den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreicht werden.
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Gewerbe- und Ordnungsamt Düsseldorf
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