immobilie1-ID: 31459191 | Anbieter-ID: 2038
Eigennutzer aufgepasst!!! ETW mit 3 Zimmer., Balkon, Garage in gefragter Lage!!!!
150.000 €
Kaufpreis
58,87 m²
Wohnfläche
5.567 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1960 errichteten Mehrfamilienwohnhaus. In den Jahren 1991 und 1992 wurde das Mehrfamilienwohnhaus und auch die Wohnung umfassend saniert; Balkone wurden angebaut. Auf einer...
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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1960 errichteten Mehrfamilienwohnhaus. In den Jahren 1991 und 1992 wurde das Mehrfamilienwohnhaus und auch die Wohnung umfassend saniert; Balkone wurden angebaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 58,87 m² sind Flur, Tageslichtbad (mit Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), Küche, Schlafen, Wohnen, Balkon (Südausrichtung) sowie ein Zimmer (für Kind, Gast oder Arbeitszimmer nutzbar) angeordnet. Besonders reizvoll ist die Helligkeit in jedem einzelnen Raum was ein angenehmes und freundliches Wohnraumgefühl ermöglicht.
Aufgrund alters befindet sich die Wohnung im Leerstand, nach einer Renovierung kann die Wohnung entweder selbst genutzt werden oder vermietet werden.
Zu der Eigentumswohnung gehören zwei Abstellräume (Keller und Dachboden) sowie ein Garagenstellplatz.
Haben wir ihr Interesse an der Eigentumswohnung geweckt so schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage, wir schicken ihnen im Anschluss ein aussagekräftiges Exposé zu, im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Aufgrund alters befindet sich die Wohnung im Leerstand, nach einer Renovierung kann die Wohnung entweder selbst genutzt werden oder vermietet werden.
Zu der Eigentumswohnung gehören zwei Abstellräume (Keller und Dachboden) sowie ein Garagenstellplatz.
Haben wir ihr Interesse an der Eigentumswohnung geweckt so schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage, wir schicken ihnen im Anschluss ein aussagekräftiges Exposé zu, im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1960 errichteten Mehrfamilienwohnhaus. In den Jahren 1991 und 1992 wurde das Mehrfamilienwohnhaus und auch die Wohnung umfassend saniert; Balkone wurden angebaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 58,87 m² sind Flur, Tageslichtbad (mit Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), Küche, Schlafen, Wohnen, Balkon (Südausrichtung) sowie ein Zimmer (für Kind, Gast oder Arbeitszimmer nutzbar) angeordnet. Besonders reizvoll ist die Helligkeit in jedem einzelnen Raum was ein angenehmes und freundliches Wohnraumgefühl ermöglicht.
Aufgrund alters befindet sich die Wohnung im Leerstand, nach einer Renovierung kann die Wohnung entweder selbst genutzt werden oder vermietet werden.
Zu der Eigentumswohnung gehören zwei Abstellräume (Keller und Dachboden) sowie ein Garagenstellplatz.
Haben wir ihr Interesse an der Eigentumswohnung geweckt so schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage, wir schicken ihnen im Anschluss ein aussagekräftiges Exposé zu, im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Aufgrund alters befindet sich die Wohnung im Leerstand, nach einer Renovierung kann die Wohnung entweder selbst genutzt werden oder vermietet werden.
Zu der Eigentumswohnung gehören zwei Abstellräume (Keller und Dachboden) sowie ein Garagenstellplatz.
Haben wir ihr Interesse an der Eigentumswohnung geweckt so schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage, wir schicken ihnen im Anschluss ein aussagekräftiges Exposé zu, im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)58,87 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.567 m²
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Fläche teilbar ab58,87 m²
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BadBadewanne, Fenster
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AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis05.02.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
Lage
Der Stadtteil Zentrum Nord in Leipzig zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und eine hervorragende Infrastruktur aus. In den letzten Jahren hat sich Leipzig zu einer der am schnellsten wachsenden Städte Deutschlands entwickelt, was sich...
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Der Stadtteil Zentrum Nord in Leipzig zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und eine hervorragende Infrastruktur aus. In den letzten Jahren hat sich Leipzig zu einer der am schnellsten wachsenden Städte Deutschlands entwickelt, was sich auch positiv auf die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen im Zentrum Nord auswirkt. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie wichtiger Verkehrsanbindungen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während die Autobahnen A14 und A38 in unmittelbarer Nähe liegen. Diese Faktoren machen den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und erhöhen die Vermietbarkeit erheblich. Zentrum Nord profitiert von einer vielfältigen Infrastruktur, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote umfasst. Die hohe Lebensqualität zieht sowohl junge Fachkräfte als auch Familien an, was die Nachfrage nach Mietobjekten weiter steigert. Insgesamt bietet Zentrum Nord ideale Voraussetzungen für Investoren und Vermieter, da die Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Infrastruktur und wachsender Bevölkerung eine nachhaltige Vermietbarkeit verspricht.
Der Stadtteil Zentrum Nord in Leipzig zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und eine hervorragende Infrastruktur aus. In den letzten Jahren hat sich Leipzig zu einer der am schnellsten wachsenden Städte Deutschlands entwickelt, was sich auch positiv auf die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen im Zentrum Nord auswirkt. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie wichtiger Verkehrsanbindungen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während die Autobahnen A14 und A38 in unmittelbarer Nähe liegen. Diese Faktoren machen den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und erhöhen die Vermietbarkeit erheblich. Zentrum Nord profitiert von einer vielfältigen Infrastruktur, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote umfasst. Die hohe Lebensqualität zieht sowohl junge Fachkräfte als auch Familien an, was die Nachfrage nach Mietobjekten weiter steigert. Insgesamt bietet Zentrum Nord ideale Voraussetzungen für Investoren und Vermieter, da die Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Infrastruktur und wachsender Bevölkerung eine nachhaltige Vermietbarkeit verspricht.
04105 Leipzig · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages... mehr lesen
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Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Prill
Prill Immobilien
Gogolstraße 45,
04357 Leipzig
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