immobilie1-ID: 31164677 | Anbieter-ID: 94-16
Exklusives Dachgeschoss mit West-Terrasse im Waldstraßenviertel!
1.650 €
Miete zzgl. NK
127,12 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Hervorragend saniertes, prächtiges Gründerzeithaus in einer der schönsten Straßen im Waldstraßenviertel.
Hervorragend saniertes, prächtiges Gründerzeithaus in einer der schönsten Straßen im Waldstraßenviertel.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.650 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.155 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.950 €
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Nebenkosten505 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²12,98 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)127,12 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage4
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Anzahl Etagen4
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Herrliche, exklusiv ausgestattete und nach Westen ausgerichtete 4-Zimmerwohnung im besten Teil des Waldstraßenviertels. Sowohl die Wohnung, als auch das gesamte Haus sind erstklassig saniert und in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Die...
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Herrliche, exklusiv ausgestattete und nach Westen ausgerichtete 4-Zimmerwohnung im besten Teil des Waldstraßenviertels. Sowohl die Wohnung, als auch das gesamte Haus sind erstklassig saniert und in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Wohnung wird neu renoviert. Der Eingangsbereich des Hauses ist mit imposanten Gemälden, die selbst für das Waldstraßenviertel ungewöhnlich sind ausgestattet. Im Haus gibt es einen Aufzug. Die Wohnung liegt im 4. OG und ist – auch durch die beiden Oberlichter im Flur - sehr hell. Bis auf die Nassräume sind sämtliche Zimmer mit echtem Holzparkett versehen. Die Küche und die Bäder sind mit exklusiven Natursteinfliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 2 Designer-Bäder: Das Tageslicht-Masterbad ist mit 2 Waschtischen, einer Wanne, einer Dusche mit niedriger Schwelle sowie mit einem Bidet ausgestattet. Beleuchtet wird es von in die Decke eingebauten Halogen-Downlights. Der Heizkörper ist als Handtuchwärmer ausgebildet, zusätzlich gibt es eine elektrische Fußbodenerwärmung. Neben dem Bad gibt es ein Gäste-Bad mit großzügiger Dusche. Die große Dachterrasse ist nach Westen, in Richtung des großen grünen Innenhofs ausgerichtet. Von ihm lässt sich herrlich der Sonnenuntergang beobachten. Die Terrasse ist mit einer Abstellkammer und einem eigenen Wasseranschluss versehen. Auf die Terrasse gelangt man sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus. In der Küche sind einfache Küchenmöbel vorhanden, die vom Vormieter kostenlos übernommen werden können. Enthalten sind u.a. eine Kühl-/Gefrierkombination und ein Apothekenschrank.
Herrliche, exklusiv ausgestattete und nach Westen ausgerichtete 4-Zimmerwohnung im besten Teil des Waldstraßenviertels. Sowohl die Wohnung, als auch das gesamte Haus sind erstklassig saniert und in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Wohnung wird neu renoviert. Der Eingangsbereich des Hauses ist mit imposanten Gemälden, die selbst für das Waldstraßenviertel ungewöhnlich sind ausgestattet. Im Haus gibt es einen Aufzug. Die Wohnung liegt im 4. OG und ist – auch durch die beiden Oberlichter im Flur - sehr hell. Bis auf die Nassräume sind sämtliche Zimmer mit echtem Holzparkett versehen. Die Küche und die Bäder sind mit exklusiven Natursteinfliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 2 Designer-Bäder: Das Tageslicht-Masterbad ist mit 2 Waschtischen, einer Wanne, einer Dusche mit niedriger Schwelle sowie mit einem Bidet ausgestattet. Beleuchtet wird es von in die Decke eingebauten Halogen-Downlights. Der Heizkörper ist als Handtuchwärmer ausgebildet, zusätzlich gibt es eine elektrische Fußbodenerwärmung. Neben dem Bad gibt es ein Gäste-Bad mit großzügiger Dusche. Die große Dachterrasse ist nach Westen, in Richtung des großen grünen Innenhofs ausgerichtet. Von ihm lässt sich herrlich der Sonnenuntergang beobachten. Die Terrasse ist mit einer Abstellkammer und einem eigenen Wasseranschluss versehen. Auf die Terrasse gelangt man sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus. In der Küche sind einfache Küchenmöbel vorhanden, die vom Vormieter kostenlos übernommen werden können. Enthalten sind u.a. eine Kühl-/Gefrierkombination und ein Apothekenschrank.
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Appartement liegt im Waldstraßenviertel, einer Tempo-30 Zone und einer der besten und gefragtesten Leipziger Wohnlagen. Die Innenstadt, der Bahnhof und das Rosental sind fußläufig erreichbar. In der unmittelbarer Nähe gibt es alle Geschäfte des...
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Das Appartement liegt im Waldstraßenviertel, einer Tempo-30 Zone und einer der besten und gefragtesten Leipziger Wohnlagen. Die Innenstadt, der Bahnhof und das Rosental sind fußläufig erreichbar. In der unmittelbarer Nähe gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hier befinden sich die attraktivsten Gründerzeithäuser Leipzigs.
Das Appartement liegt im Waldstraßenviertel, einer Tempo-30 Zone und einer der besten und gefragtesten Leipziger Wohnlagen. Die Innenstadt, der Bahnhof und das Rosental sind fußläufig erreichbar. In der unmittelbarer Nähe gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hier befinden sich die attraktivsten Gründerzeithäuser Leipzigs.
Funkenburgstraße 9 · 04105 Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter www.abakus-makler.de.
Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Verkäufers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit... mehr lesen
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Gustav-Adolf-Straße 34
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Tel.: 0341 / 230 77 11
E-Mail: verkauf@abakus-makler.de
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Ansprechpartner
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