Moderne Gewerbeeinheit mit idealer Anbindung!

Kosten

• Miete zzgl. NK
  4.794 €
• Miete inkl. Nebenkosten
  6.463,44 €
• Heizkosten
  733,2 €
• Kaution/ Genossenschaftsanteile
  14.382 €
• Nebenkosten
  936,24 €
• Mietpreis pro m²
  8,5 €
• Mieterprovision
  prov.frei

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Gewerbe
• Hauptobjektart
  Büro/Praxis
• Vertragsart
  MIETE
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  1996
• Zimmer
  20
• Anzahl Parkflächen
  3
• Gesamtfläche (ca.)
  564 m²
• Etage
  3
• Anzahl Stellplätze
  3
• Garage/Stellplatz
  Stellplatz
• Dachform
  Flachdach
• Fußboden
  Teppich, PVC/Linoleum
• Erschließung
  Voll erschlossen

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas, Strom
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Ernergiekennwert Wärme
  36
• Ernergiekennwert Wärme
  37
• Energieverbrauch für Warmwasser
  enthalten
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1996
• Energiepass gültig bis
  02.12.2024
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Gas, Elektroenergie

Lage

Die Gewerbeimmobilie ist im Leipziger Ortsteil Eutritzsch, nordöstlich des Stadtzentrums, lokalisiert.
In unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 2 und 6 ist der Standort exzellent aus ganz Leipzig zu erreichen. Zusätzlich profitiert die nähere... mehr lesen

Die Gewerbeimmobilie ist im Leipziger Ortsteil Eutritzsch, nordöstlich des Stadtzentrums, lokalisiert.
In unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 2 und 6 ist der Standort exzellent aus ganz Leipzig zu erreichen. Zusätzlich profitiert die nähere Umgebung durch die Bahnstation Essener Straße sowie die Bundesautobahn 14 mit der Abfahrt Leipzig-Messegelände. Eine überregionale Anbindung ist somit ebenfalls gegeben.

Das unmittelbare Umfeld ist stark positiv von der Infrastruktur beeinflusst, welche sich durch die umliegenden Gewerbetreibenden geformt hat. Eine facettenreiche Mischung aus Dienstleistungen und Gewerbe mittelständiger Unternehmen, aber auch große Firmen wie Hornbach oder das Klinikum St. Georg Leipzig, zeichnen diesen Standort aus.

- ca. 450 m ÖPNV – Bus Fußweg ca. 6 Minuten
- ca. 550 m ÖPNV – S-Bahn und Zug Fußweg ca. 8 Minuten
- ca. 1,0 km ÖPNV – Straßenbahn Fußweg ca. 14 Minuten

- ca. 3,7 km Anschlussstelle Leipzig-Nordost - A14 Fahrzeit ca. 4 Minuten
- ca. 4,9 km Zentrum Leipzig Fahrzeit ca. 11 Minuten
- ca. 15 km Flughafen Leipzig/Halle Fahrzeit ca. 11 Minuten

Die Gewerbeimmobilie ist im Leipziger Ortsteil Eutritzsch, nordöstlich des Stadtzentrums, lokalisiert.
In unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 2 und 6 ist der Standort exzellent aus ganz Leipzig zu erreichen. Zusätzlich profitiert die nähere Umgebung durch die Bahnstation Essener Straße sowie die Bundesautobahn 14 mit der Abfahrt Leipzig-Messegelände. Eine überregionale Anbindung ist somit ebenfalls gegeben.

Das unmittelbare Umfeld ist stark positiv von der Infrastruktur beeinflusst, welche sich durch die umliegenden Gewerbetreibenden geformt hat. Eine facettenreiche Mischung aus Dienstleistungen und Gewerbe mittelständiger Unternehmen, aber auch große Firmen wie Hornbach oder das Klinikum St. Georg Leipzig, zeichnen diesen Standort aus.

- ca. 450 m ÖPNV – Bus Fußweg ca. 6 Minuten
- ca. 550 m ÖPNV – S-Bahn und Zug Fußweg ca. 8 Minuten
- ca. 1,0 km ÖPNV – Straßenbahn Fußweg ca. 14 Minuten

- ca. 3,7 km Anschlussstelle Leipzig-Nordost - A14 Fahrzeit ca. 4 Minuten
- ca. 4,9 km Zentrum Leipzig Fahrzeit ca. 11 Minuten
- ca. 15 km Flughafen Leipzig/Halle Fahrzeit ca. 11 Minuten

Leipzig Eutritzsch Sachsen Deutschland (04129)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Leaflet | © OpenStreetMap

Ansprechpartner

Herr Andrè Lajosfalvi

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Friedrich-Engels-Straße 24b,
04425 Taucha

Friedrich-Engels-Straße 24 b ,
04425 Taucha

034... Nr. anzeigen

034298/68743

E-Mail

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

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