immobilie1-ID: 31409351 | Anbieter-ID: 19583
EUTRITZSCH + 2 RAUM DACHGESCHOSS WOHNUNG + EINBAUKÜCHE
419 €
Miete zzgl. NK
40 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2 Raum Dachgeschoss Wohnung in Leipzig-Eutritzsch:
Mieten Sie eine schicke 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss (kein Aufzug) eines sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig Eutritzsch. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und erhält durch die teilweise... mehr lesen
Mieten Sie eine schicke 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss (kein Aufzug) eines sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig Eutritzsch. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und erhält durch die teilweise... mehr lesen
2 Raum Dachgeschoss Wohnung in Leipzig-Eutritzsch:
Mieten Sie eine schicke 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss (kein Aufzug) eines sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig Eutritzsch. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und erhält durch die teilweise freiliegenden Dachbalken ihr besonderes Flair. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet - Badezimmer und Küche sind weiß gefliest. Das Tageslichtbad verfügt zudem über eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank.
Mieten Sie eine schicke 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss (kein Aufzug) eines sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig Eutritzsch. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und erhält durch die teilweise freiliegenden Dachbalken ihr besonderes Flair. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet - Badezimmer und Küche sind weiß gefliest. Das Tageslichtbad verfügt zudem über eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank.
2 Raum Dachgeschoss Wohnung in Leipzig-Eutritzsch:
Mieten Sie eine schicke 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss (kein Aufzug) eines sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig Eutritzsch. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und erhält durch die teilweise freiliegenden Dachbalken ihr besonderes Flair. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet - Badezimmer und Küche sind weiß gefliest. Das Tageslichtbad verfügt zudem über eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank.
Mieten Sie eine schicke 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss (kein Aufzug) eines sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig Eutritzsch. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und erhält durch die teilweise freiliegenden Dachbalken ihr besonderes Flair. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet - Badezimmer und Küche sind weiß gefliest. Das Tageslichtbad verfügt zudem über eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank.
Kosten
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Miete zzgl. NK419 €
-
Miete inkl. Nebenkosten599 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.197 €
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Nebenkosten180 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)40 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage4
-
Anzahl Etagen4
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FußbodenLaminat, Kunststoff
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch83,09 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis08.01.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
2 Raum Dachgeschosswohnung (kein Aufzug), Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine, Einbauküche, Laminatboden, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr.
2 Raum Dachgeschosswohnung (kein Aufzug), Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine, Einbauküche, Laminatboden, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Anhalter Straße 22, im beliebten Stadtteil Eutritzsch im Norden Leipzigs. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die dennoch zentral gelegen ist und eine hervorragende Anbindung an...
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Die Wohnung befindet sich in der Anhalter Straße 22, im beliebten Stadtteil Eutritzsch im Norden Leipzigs. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die dennoch zentral gelegen ist und eine hervorragende Anbindung an die Leipziger Innenstadt bietet.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, sodass man das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreicht. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Die nahegelegene B2 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Eutritzsch bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die bequem zu Fuß zu erreichen sind. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.
Freizeit und Erholung:
Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt. Der nahegelegene Arthur-Bretschneider-Park lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Das Stadtteilzentrum Eutritzsch bietet zudem gemütliche Cafés und Restaurants für gesellige Stunden.
Sonstiges:
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Wohnung perfekt an das lebendige Stadtleben von Leipzig angebunden. Die Mischung aus Natur, guter Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv – ideal für Singles oder Paare.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, sodass man das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreicht. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Die nahegelegene B2 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Eutritzsch bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die bequem zu Fuß zu erreichen sind. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.
Freizeit und Erholung:
Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt. Der nahegelegene Arthur-Bretschneider-Park lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Das Stadtteilzentrum Eutritzsch bietet zudem gemütliche Cafés und Restaurants für gesellige Stunden.
Sonstiges:
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Wohnung perfekt an das lebendige Stadtleben von Leipzig angebunden. Die Mischung aus Natur, guter Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv – ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich in der Anhalter Straße 22, im beliebten Stadtteil Eutritzsch im Norden Leipzigs. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die dennoch zentral gelegen ist und eine hervorragende Anbindung an die Leipziger Innenstadt bietet.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, sodass man das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreicht. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Die nahegelegene B2 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Eutritzsch bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die bequem zu Fuß zu erreichen sind. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.
Freizeit und Erholung:
Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt. Der nahegelegene Arthur-Bretschneider-Park lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Das Stadtteilzentrum Eutritzsch bietet zudem gemütliche Cafés und Restaurants für gesellige Stunden.
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Anhalter Straße 22 · 04129 Leipzig-Eutritzsch · Deutschland
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Hoffmann
Immaxi Immobilien
Waldstraße 67,
04105 Leipzig
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