immobilie1-ID: 30993445 | Anbieter-ID: 17629
Erstklassige Ausstattung und Gartenzugang mit 4 % Rendite oder perfekt zum Eigennutz!
138.000 €
Kaufpreis
47,64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das fünfgeschossige denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1933 Jahren wurde von einem Bauträger im Jahr 2014 ganzheitlich und hochwertig rekonstruiert. Das Gebäude ist ein wichtiges Zeugnis für den Bauhausstil in Leipzig.
Der Stadtteil... mehr lesen
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Das fünfgeschossige denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1933 Jahren wurde von einem Bauträger im Jahr 2014 ganzheitlich und hochwertig rekonstruiert. Das Gebäude ist ein wichtiges Zeugnis für den Bauhausstil in Leipzig.
Der Stadtteil Eutritzsch, ca. 3,5 km vom Innenstadtring entfernt, bietet neben gründerzeilticher Bebauung viele Grünflächen, Parks sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind hervorragend.
Das Wohnhaus Delitzscher Str. 170/170a weist klare geradlinige Strukturen auf - symmetrisch angeordnete Fensterflächen und strenge Linienführung stehen für zeitlose Eleganz.
Das Haus wird mit Fernwärme versorgt und der im Energieausweis aufgeführte Energieverbrauch liegt bei "B".
Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über eine moderne zeitgemäße Vollausstattung mit Massivparkett, Einbauküche, Fußbodenheizung, Deckenspots, gespachtelte Wände, Videosprechanlage, Multimediaanschlüsse in allen Räumen und einen Balkon über den man den eigenen Garten erreicht.
Die Wohnung ist seit dem 15.07.2021 vermietet und die Kaltmiete beträgt 463,46 EUR zzgl. Nebenkosten i.H.v. 150,00 EUR. Mieterhöhung nach Verbraucherpreisindex möglich. Die Rendite für den Kapitalanleger beträgt 4,03 %.
Provision:
Für die Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovision von 4,17 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den erzielten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Wir haben Interesse bei Ihnen geweckt? Gern übersenden wir Ihnen das entsprechende Exposé mit detaillierten Informationen.
Der Stadtteil Eutritzsch, ca. 3,5 km vom Innenstadtring entfernt, bietet neben gründerzeilticher Bebauung viele Grünflächen, Parks sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind hervorragend.
Das Wohnhaus Delitzscher Str. 170/170a weist klare geradlinige Strukturen auf - symmetrisch angeordnete Fensterflächen und strenge Linienführung stehen für zeitlose Eleganz.
Das Haus wird mit Fernwärme versorgt und der im Energieausweis aufgeführte Energieverbrauch liegt bei "B".
Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über eine moderne zeitgemäße Vollausstattung mit Massivparkett, Einbauküche, Fußbodenheizung, Deckenspots, gespachtelte Wände, Videosprechanlage, Multimediaanschlüsse in allen Räumen und einen Balkon über den man den eigenen Garten erreicht.
Die Wohnung ist seit dem 15.07.2021 vermietet und die Kaltmiete beträgt 463,46 EUR zzgl. Nebenkosten i.H.v. 150,00 EUR. Mieterhöhung nach Verbraucherpreisindex möglich. Die Rendite für den Kapitalanleger beträgt 4,03 %.
Provision:
Für die Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovision von 4,17 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den erzielten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
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Das fünfgeschossige denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1933 Jahren wurde von einem Bauträger im Jahr 2014 ganzheitlich und hochwertig rekonstruiert. Das Gebäude ist ein wichtiges Zeugnis für den Bauhausstil in Leipzig.
Der Stadtteil Eutritzsch, ca. 3,5 km vom Innenstadtring entfernt, bietet neben gründerzeilticher Bebauung viele Grünflächen, Parks sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind hervorragend.
Das Wohnhaus Delitzscher Str. 170/170a weist klare geradlinige Strukturen auf - symmetrisch angeordnete Fensterflächen und strenge Linienführung stehen für zeitlose Eleganz.
Das Haus wird mit Fernwärme versorgt und der im Energieausweis aufgeführte Energieverbrauch liegt bei "B".
Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über eine moderne zeitgemäße Vollausstattung mit Massivparkett, Einbauküche, Fußbodenheizung, Deckenspots, gespachtelte Wände, Videosprechanlage, Multimediaanschlüsse in allen Räumen und einen Balkon über den man den eigenen Garten erreicht.
Die Wohnung ist seit dem 15.07.2021 vermietet und die Kaltmiete beträgt 463,46 EUR zzgl. Nebenkosten i.H.v. 150,00 EUR. Mieterhöhung nach Verbraucherpreisindex möglich. Die Rendite für den Kapitalanleger beträgt 4,03 %.
Provision:
Für die Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovision von 4,17 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den erzielten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
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Der Stadtteil Eutritzsch, ca. 3,5 km vom Innenstadtring entfernt, bietet neben gründerzeilticher Bebauung viele Grünflächen, Parks sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind hervorragend.
Das Wohnhaus Delitzscher Str. 170/170a weist klare geradlinige Strukturen auf - symmetrisch angeordnete Fensterflächen und strenge Linienführung stehen für zeitlose Eleganz.
Das Haus wird mit Fernwärme versorgt und der im Energieausweis aufgeführte Energieverbrauch liegt bei "B".
Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über eine moderne zeitgemäße Vollausstattung mit Massivparkett, Einbauküche, Fußbodenheizung, Deckenspots, gespachtelte Wände, Videosprechanlage, Multimediaanschlüsse in allen Räumen und einen Balkon über den man den eigenen Garten erreicht.
Die Wohnung ist seit dem 15.07.2021 vermietet und die Kaltmiete beträgt 463,46 EUR zzgl. Nebenkosten i.H.v. 150,00 EUR. Mieterhöhung nach Verbraucherpreisindex möglich. Die Rendite für den Kapitalanleger beträgt 4,03 %.
Provision:
Für die Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovision von 4,17 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den erzielten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Wir haben Interesse bei Ihnen geweckt? Gern übersenden wir Ihnen das entsprechende Exposé mit detaillierten Informationen.
Kosten
-
Kaufpreis138.000 €
-
Käuferprovision4,17 % inkl. MwSt. auf den erzielten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1933
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)47,64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
-
BadBadewanne
-
FußbodenParkett
Energie
Ausstattung
Bad mit Wanne, Deckenbeleuchtung, Einbauküche, Erdgeschoss, Fussbodenheizung, Gartenanteil, Kelleranteil, Parkett, Loggia, Personenaufzug, Zustand gehoben
Bad mit Wanne, Deckenbeleuchtung, Einbauküche, Erdgeschoss, Fussbodenheizung, Gartenanteil, Kelleranteil, Parkett, Loggia, Personenaufzug, Zustand gehoben
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
WE 01, EG
WE 01, EG
Delitzscher Str. 170a · 04129 Leipzig · Deutschland
Sonstiges
WE 01, EG
WE 01, EG
Ansprechpartner
Müller-Walzog
KKS Leipziger Immobilienservice GmbH
Gohliser Straße 7,
04105 Leipzig
04105 Leipzig
Gohliser Str. 7,
4105 Leipzig
4105 Leipzig
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Gohliser Str. 7,
4105 Leipzig
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0341 9085555
vermietung@kks-leipzig.de
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