immobilie1-ID: 30430253 | Anbieter-ID: Wohnung #17
Investieren im Leipziger Norden
193.500 €
Kaufpreis
2
Zimmer
Das Vorderhaus, ein charmantes viergeschossiges Gebäude aus dem Jahr 1903, besticht durch seine wunderschöne Klinkerfassade. In den Jahren 1998/1999 wurde es mit viel Liebe zum Detail komplett saniert, einschließlich neuer Fenster,...
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Das Vorderhaus, ein charmantes viergeschossiges Gebäude aus dem Jahr 1903, besticht durch seine wunderschöne Klinkerfassade. In den Jahren 1998/1999 wurde es mit viel Liebe zum Detail komplett saniert, einschließlich neuer Fenster, Wärmeschutzfassade, Haustechnik, Zentralheizungsanlage, Elektro- und Sanitärinstallationen. Im gleichen Zeitraum wurde auch das Gartenhaus umfassend saniert.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, und alle Wohnungen sind vermietet, was eine solide Investitionsmöglichkeit darstellt. Man kann dieses Objekt als attraktive Immobilie in Betracht ziehen, da sie nicht nur eine erstklassige Lage und eine hochwertige Sanierung aufweist, sondern auch eine nachhaltige Vermietungssituation bietet. Der Innenhof, der über eine breite Hauseinfahrt zugänglich ist und ausreichend Platz für die Zufahrt mit einem PKW bietet, beherbergt das zweigeschossige Rückgebäude sowie einen Baumbestand. Die Wohnungen sind mit modernen, neuen Bädern und wunderschön überarbeiteten Holzdielenböden ausgestattet.
Die Treppenanlage im Vorderhaus wurde sorgfältig restauriert und umfasst erhaltene gedrechselte Geländer, profilierte Treppenläufe sowie kunstvoll verzierte Wände und Wohnungseingangstüren.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, und alle Wohnungen sind vermietet, was eine solide Investitionsmöglichkeit darstellt. Man kann dieses Objekt als attraktive Immobilie in Betracht ziehen, da sie nicht nur eine erstklassige Lage und eine hochwertige Sanierung aufweist, sondern auch eine nachhaltige Vermietungssituation bietet. Der Innenhof, der über eine breite Hauseinfahrt zugänglich ist und ausreichend Platz für die Zufahrt mit einem PKW bietet, beherbergt das zweigeschossige Rückgebäude sowie einen Baumbestand. Die Wohnungen sind mit modernen, neuen Bädern und wunderschön überarbeiteten Holzdielenböden ausgestattet.
Die Treppenanlage im Vorderhaus wurde sorgfältig restauriert und umfasst erhaltene gedrechselte Geländer, profilierte Treppenläufe sowie kunstvoll verzierte Wände und Wohnungseingangstüren.
Das Vorderhaus, ein charmantes viergeschossiges Gebäude aus dem Jahr 1903, besticht durch seine wunderschöne Klinkerfassade. In den Jahren 1998/1999 wurde es mit viel Liebe zum Detail komplett saniert, einschließlich neuer Fenster, Wärmeschutzfassade, Haustechnik, Zentralheizungsanlage, Elektro- und Sanitärinstallationen. Im gleichen Zeitraum wurde auch das Gartenhaus umfassend saniert.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, und alle Wohnungen sind vermietet, was eine solide Investitionsmöglichkeit darstellt. Man kann dieses Objekt als attraktive Immobilie in Betracht ziehen, da sie nicht nur eine erstklassige Lage und eine hochwertige Sanierung aufweist, sondern auch eine nachhaltige Vermietungssituation bietet. Der Innenhof, der über eine breite Hauseinfahrt zugänglich ist und ausreichend Platz für die Zufahrt mit einem PKW bietet, beherbergt das zweigeschossige Rückgebäude sowie einen Baumbestand. Die Wohnungen sind mit modernen, neuen Bädern und wunderschön überarbeiteten Holzdielenböden ausgestattet.
Die Treppenanlage im Vorderhaus wurde sorgfältig restauriert und umfasst erhaltene gedrechselte Geländer, profilierte Treppenläufe sowie kunstvoll verzierte Wände und Wohnungseingangstüren.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, und alle Wohnungen sind vermietet, was eine solide Investitionsmöglichkeit darstellt. Man kann dieses Objekt als attraktive Immobilie in Betracht ziehen, da sie nicht nur eine erstklassige Lage und eine hochwertige Sanierung aufweist, sondern auch eine nachhaltige Vermietungssituation bietet. Der Innenhof, der über eine breite Hauseinfahrt zugänglich ist und ausreichend Platz für die Zufahrt mit einem PKW bietet, beherbergt das zweigeschossige Rückgebäude sowie einen Baumbestand. Die Wohnungen sind mit modernen, neuen Bädern und wunderschön überarbeiteten Holzdielenböden ausgestattet.
Die Treppenanlage im Vorderhaus wurde sorgfältig restauriert und umfasst erhaltene gedrechselte Geländer, profilierte Treppenläufe sowie kunstvoll verzierte Wände und Wohnungseingangstüren.
Kosten
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Kaufpreis193.500 €
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Käuferprovision3,57 %
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem/der Verkäufer/in in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1903
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
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Wohneinheiten4
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Wohnfläche (ca.)59,08 m²
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BadBadewanne
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Etage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
Energie
Ausstattung
Die Erdgeschosswohnungen im Gartenhaus bieten direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem eigenen Gartenanteil, während die Wohnungen im 1. Obergeschoss über Balkone verfügen. Trotz der zentralen Innenstadtlage zeichnen sich die Wohnungen...
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Die Erdgeschosswohnungen im Gartenhaus bieten direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem eigenen Gartenanteil, während die Wohnungen im 1. Obergeschoss über Balkone verfügen. Trotz der zentralen Innenstadtlage zeichnen sich die Wohnungen durch ihre äußerst ruhige Lage aus, was eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.
Die Erdgeschosswohnungen im Gartenhaus bieten direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem eigenen Gartenanteil, während die Wohnungen im 1. Obergeschoss über Balkone verfügen. Trotz der zentralen Innenstadtlage zeichnen sich die Wohnungen durch ihre äußerst ruhige Lage aus, was eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die attraktive Immobilie befindet sich im begehrten Leipziger Stadtteil Eutritzsch, in einer schön sanierten Straße direkt gegenüber einer Grundschule (Eingang Anhalter Str.). Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, da alle Geschäfte des...
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Die attraktive Immobilie befindet sich im begehrten Leipziger Stadtteil Eutritzsch, in einer schön sanierten Straße direkt gegenüber einer Grundschule (Eingang Anhalter Str.). Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, da alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar sind. Zusätzlich ermöglicht die Nähe zum Zentrum mit seiner Fußgängerzone und dem Leipziger Hauptbahnhof eine schnelle Erreichbarkeit in nur wenigen Minuten.
Die attraktive Immobilie befindet sich im begehrten Leipziger Stadtteil Eutritzsch, in einer schön sanierten Straße direkt gegenüber einer Grundschule (Eingang Anhalter Str.). Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, da alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar sind. Zusätzlich ermöglicht die Nähe zum Zentrum mit seiner Fußgängerzone und dem Leipziger Hauptbahnhof eine schnelle Erreichbarkeit in nur wenigen Minuten.
04129 Leipzig · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem/der Verkäufer/in in gleicher Höhe abgeschlossen.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem/der Verkäufer/in in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ansprechpartner
Herr Marc Reißnecker
RWI Reissnecker Werte Immobilien
Bahnhofstraße 16,
15806 Zossen
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Bahnhofstraße 16,
15806 Zossen
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RWI Reissnecker Werte Immobilien
Bahnhofstraße 16,
15806 Zossen
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015144513727
marc@reissnecker.de
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