immobilie1-ID: 31178349 | Anbieter-ID: I-00YLHL-W-02SEQN
Traumhaus in Gohlis-Süd!
1.200.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
577 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernes Stadthaus ohne Pool. Die dargestellte Gartengestaltung dient als Inspiration. Das moderne, lichtdurchflutete und geradlinig erbaute Stadthaus wurde 2008 fertiggestellt. Auf drei Ebenen mit...
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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernes Stadthaus ohne Pool. Die dargestellte Gartengestaltung dient als Inspiration. Das moderne, lichtdurchflutete und geradlinig erbaute Stadthaus wurde 2008 fertiggestellt. Auf drei Ebenen mit ca. 236 Quadratmetern Wohnfläche sowie einer großen Dachterrasse, einem verglasten Wintergarten, einem Gartenbereich, einem weiteren Nebengebäude mit ca. 100 Quadratmetern Nutzfläche und zwei Zufahrten zum Grundstück erwartet Sie viel Exklusivität! Eine Garage mit Wallbox und weitere PKW-Stellplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Das Haus verfügt über eine Erdwärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Sauna, einen Kamin, indirekte Beleuchtung im Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste- und Arbeitszimmer. In den Bädern sind Deckenspots integriert. Der helle und besonders großzügige Treppenbereich, der die Etagen verbindet, verleiht dem Haus eine besondere Eleganz. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung machen das Objekt zu einem echten Hingucker. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einbauküche mit Markengeräten im angesagten, cleanen Look.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Das Weihnachtsfest 2024 kann im neuen Heim gefeiert werden!
Das Haus verfügt über eine Erdwärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Sauna, einen Kamin, indirekte Beleuchtung im Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste- und Arbeitszimmer. In den Bädern sind Deckenspots integriert. Der helle und besonders großzügige Treppenbereich, der die Etagen verbindet, verleiht dem Haus eine besondere Eleganz. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung machen das Objekt zu einem echten Hingucker. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einbauküche mit Markengeräten im angesagten, cleanen Look.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Das Weihnachtsfest 2024 kann im neuen Heim gefeiert werden!
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernes Stadthaus ohne Pool. Die dargestellte Gartengestaltung dient als Inspiration. Das moderne, lichtdurchflutete und geradlinig erbaute Stadthaus wurde 2008 fertiggestellt. Auf drei Ebenen mit ca. 236 Quadratmetern Wohnfläche sowie einer großen Dachterrasse, einem verglasten Wintergarten, einem Gartenbereich, einem weiteren Nebengebäude mit ca. 100 Quadratmetern Nutzfläche und zwei Zufahrten zum Grundstück erwartet Sie viel Exklusivität! Eine Garage mit Wallbox und weitere PKW-Stellplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Das Haus verfügt über eine Erdwärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Sauna, einen Kamin, indirekte Beleuchtung im Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste- und Arbeitszimmer. In den Bädern sind Deckenspots integriert. Der helle und besonders großzügige Treppenbereich, der die Etagen verbindet, verleiht dem Haus eine besondere Eleganz. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung machen das Objekt zu einem echten Hingucker. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einbauküche mit Markengeräten im angesagten, cleanen Look.
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Das Haus verfügt über eine Erdwärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Sauna, einen Kamin, indirekte Beleuchtung im Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste- und Arbeitszimmer. In den Bädern sind Deckenspots integriert. Der helle und besonders großzügige Treppenbereich, der die Etagen verbindet, verleiht dem Haus eine besondere Eleganz. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung machen das Objekt zu einem echten Hingucker. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einbauküche mit Markengeräten im angesagten, cleanen Look.
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Kosten
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Kaufpreis1.200.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Gesamtfläche (ca.)379 m²
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Grundstücksfläche (ca.)577 m²
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Nutzfläche (ca.)277 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch21,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
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EnergieeffizienzklasseAPLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauküche
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauküche
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Diese exklusive Immobilie befindet sich nördlich der Leipziger Innenstadt, im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd. Dieser lässt keine Wünsche offen. Die vielfältige Auswahl an Kindergärten, weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen...
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Diese exklusive Immobilie befindet sich nördlich der Leipziger Innenstadt, im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd. Dieser lässt keine Wünsche offen. Die vielfältige Auswahl an Kindergärten, weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen verleiht dem historisch gewachsenen Viertel eine hohe Lebensqualität. Der Leipziger Zoo und die Parkanlage „Rosental“ sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung.
Das alte Zentrum des Ortsteils, in Richtung Menckestraße, ist mit seinen zwei Attraktionen „Gohliser Schlösschen“ und „Schillerhaus“ immer einen Spaziergang wert. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist daher durch eine angenehme Ruhe zu beschreiben. Die Leipziger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.
Das alte Zentrum des Ortsteils, in Richtung Menckestraße, ist mit seinen zwei Attraktionen „Gohliser Schlösschen“ und „Schillerhaus“ immer einen Spaziergang wert. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist daher durch eine angenehme Ruhe zu beschreiben. Die Leipziger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.
Diese exklusive Immobilie befindet sich nördlich der Leipziger Innenstadt, im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd. Dieser lässt keine Wünsche offen. Die vielfältige Auswahl an Kindergärten, weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen verleiht dem historisch gewachsenen Viertel eine hohe Lebensqualität. Der Leipziger Zoo und die Parkanlage „Rosental“ sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung.
Das alte Zentrum des Ortsteils, in Richtung Menckestraße, ist mit seinen zwei Attraktionen „Gohliser Schlösschen“ und „Schillerhaus“ immer einen Spaziergang wert. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist daher durch eine angenehme Ruhe zu beschreiben. Die Leipziger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.
Das alte Zentrum des Ortsteils, in Richtung Menckestraße, ist mit seinen zwei Attraktionen „Gohliser Schlösschen“ und „Schillerhaus“ immer einen Spaziergang wert. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist daher durch eine angenehme Ruhe zu beschreiben. Die Leipziger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.
04155 Leipzig · Leipzig - Gohlis - Süd · Sachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
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Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring 2
04109 Leipzig
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Dittrichring ,
4109 Leipzig
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+49 341 91 04 98 0
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring ,
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