immobilie1-ID: 31059265 | Anbieter-ID: A8823
Gohlis-Süd von seiner schönsten Seite... - unvermietet!
172.500 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Liegenschaft befindet sich in dem bevorzugten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Der im Norden gelegene Stadtteil Gohlis selbst zählt zu den beliebtesten Lagen Leipzigs. Die Nähe zum beliebten Rosental und dem Leipziger Zoo bietet den Bewohnern des...
mehr lesen
Die Liegenschaft befindet sich in dem bevorzugten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Der im Norden gelegene Stadtteil Gohlis selbst zählt zu den beliebtesten Lagen Leipzigs. Die Nähe zum beliebten Rosental und dem Leipziger Zoo bietet den Bewohnern des Objektes Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten direkt vor Ort. Die Liegenschaft befindet sich "unterhalb" der Möckernchen Straße" und damit im beliebtesten Bereich von Gohlis-Süd.
Das Gründerzeithaus liegt in ruhiger Nebenstraßenlage mit angenehmen Umfeld.
Die umfassende und sehr ansprechende Sanierung des denkmalgeschützten Objektes erfolgte im Jahr 1998. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet den Bewohnern Wohnen auf hohem Niveau. Beleg hierfür sind die sehr gut ausgestatteten Wohnungen und der vorhandene Lift. Im rückseitigen Bereich des Objektes befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie der Zugang zum Fahrradraum.
Die Wohnung selber ist sehr gut geschnitten und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und von dort zum Balkon. Über den Flur gelangt man zum Schlafzimmer. Sämtliche Wohn- und Schlafbereiche (einschließlich Flur) sind mit Parkett ausgestattet, welches kürzlichst aufgearbeitet wurde. Das Bad verfügt u.a. über eine Eckbadewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Im Kellerbereich ist der Wohnung ein Abstellraum zugeordnet.
Die Wohnung ist seit Kurzem unvermietet und bietet daher die Möglichkeit einer Neuvermietung oder einer Eigennutzung.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld für die Wohnung beträgt 403,00 EUR (hohe Wasser- und Heizkosten der Vornutzer sind hierbei berücksichtigt bzw. eine Kostenanpassung der Verwaltung im Jahr 2022 - ein Minderung nach der nächsten Abrechnung ist sehr wahrscheinlich). Der Wirtschaftsplan kann gern über unser Büro eingesehen werden.
Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro.
Das Gründerzeithaus liegt in ruhiger Nebenstraßenlage mit angenehmen Umfeld.
Die umfassende und sehr ansprechende Sanierung des denkmalgeschützten Objektes erfolgte im Jahr 1998. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet den Bewohnern Wohnen auf hohem Niveau. Beleg hierfür sind die sehr gut ausgestatteten Wohnungen und der vorhandene Lift. Im rückseitigen Bereich des Objektes befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie der Zugang zum Fahrradraum.
Die Wohnung selber ist sehr gut geschnitten und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und von dort zum Balkon. Über den Flur gelangt man zum Schlafzimmer. Sämtliche Wohn- und Schlafbereiche (einschließlich Flur) sind mit Parkett ausgestattet, welches kürzlichst aufgearbeitet wurde. Das Bad verfügt u.a. über eine Eckbadewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Im Kellerbereich ist der Wohnung ein Abstellraum zugeordnet.
Die Wohnung ist seit Kurzem unvermietet und bietet daher die Möglichkeit einer Neuvermietung oder einer Eigennutzung.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld für die Wohnung beträgt 403,00 EUR (hohe Wasser- und Heizkosten der Vornutzer sind hierbei berücksichtigt bzw. eine Kostenanpassung der Verwaltung im Jahr 2022 - ein Minderung nach der nächsten Abrechnung ist sehr wahrscheinlich). Der Wirtschaftsplan kann gern über unser Büro eingesehen werden.
Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro.
Die Liegenschaft befindet sich in dem bevorzugten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Der im Norden gelegene Stadtteil Gohlis selbst zählt zu den beliebtesten Lagen Leipzigs. Die Nähe zum beliebten Rosental und dem Leipziger Zoo bietet den Bewohnern des Objektes Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten direkt vor Ort. Die Liegenschaft befindet sich "unterhalb" der Möckernchen Straße" und damit im beliebtesten Bereich von Gohlis-Süd.
Das Gründerzeithaus liegt in ruhiger Nebenstraßenlage mit angenehmen Umfeld.
Die umfassende und sehr ansprechende Sanierung des denkmalgeschützten Objektes erfolgte im Jahr 1998. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet den Bewohnern Wohnen auf hohem Niveau. Beleg hierfür sind die sehr gut ausgestatteten Wohnungen und der vorhandene Lift. Im rückseitigen Bereich des Objektes befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie der Zugang zum Fahrradraum.
Die Wohnung selber ist sehr gut geschnitten und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und von dort zum Balkon. Über den Flur gelangt man zum Schlafzimmer. Sämtliche Wohn- und Schlafbereiche (einschließlich Flur) sind mit Parkett ausgestattet, welches kürzlichst aufgearbeitet wurde. Das Bad verfügt u.a. über eine Eckbadewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Im Kellerbereich ist der Wohnung ein Abstellraum zugeordnet.
Die Wohnung ist seit Kurzem unvermietet und bietet daher die Möglichkeit einer Neuvermietung oder einer Eigennutzung.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld für die Wohnung beträgt 403,00 EUR (hohe Wasser- und Heizkosten der Vornutzer sind hierbei berücksichtigt bzw. eine Kostenanpassung der Verwaltung im Jahr 2022 - ein Minderung nach der nächsten Abrechnung ist sehr wahrscheinlich). Der Wirtschaftsplan kann gern über unser Büro eingesehen werden.
Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro.
Das Gründerzeithaus liegt in ruhiger Nebenstraßenlage mit angenehmen Umfeld.
Die umfassende und sehr ansprechende Sanierung des denkmalgeschützten Objektes erfolgte im Jahr 1998. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet den Bewohnern Wohnen auf hohem Niveau. Beleg hierfür sind die sehr gut ausgestatteten Wohnungen und der vorhandene Lift. Im rückseitigen Bereich des Objektes befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie der Zugang zum Fahrradraum.
Die Wohnung selber ist sehr gut geschnitten und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und von dort zum Balkon. Über den Flur gelangt man zum Schlafzimmer. Sämtliche Wohn- und Schlafbereiche (einschließlich Flur) sind mit Parkett ausgestattet, welches kürzlichst aufgearbeitet wurde. Das Bad verfügt u.a. über eine Eckbadewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Im Kellerbereich ist der Wohnung ein Abstellraum zugeordnet.
Die Wohnung ist seit Kurzem unvermietet und bietet daher die Möglichkeit einer Neuvermietung oder einer Eigennutzung.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld für die Wohnung beträgt 403,00 EUR (hohe Wasser- und Heizkosten der Vornutzer sind hierbei berücksichtigt bzw. eine Kostenanpassung der Verwaltung im Jahr 2022 - ein Minderung nach der nächsten Abrechnung ist sehr wahrscheinlich). Der Wirtschaftsplan kann gern über unser Büro eingesehen werden.
Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro.
Kosten
-
Kaufpreis172.500 €
-
Kaufpreis pro m²3.136,36 €
-
Hausgeld pro Monat403 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1908
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Gesamtfläche (ca.)55 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
Lage
04155 Leipzig · Leipzig - Gohlis-Süd · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ansprechpartner
Herr Manuel Erdmenger
Victor Immobilien Dienstleistungs GmbH
Weinligstraße 5,
04155 Leipzig
04155 Leipzig
Weinligstraße 5,
4155 Leipzig
4155 Leipzig
+49 341 58904-13
Victor Immobilien Dienstleistungs GmbH
Weinligstraße 5,
4155 Leipzig
4155 Leipzig
0341 589040
vermietung@victor-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail