immobilie1-ID: 31415097 | Anbieter-ID: MH-G-001
Attraktive Gewerbeimmobilie in Top-Lage – Ihr neuer Erfolgsstandort!
243.000 €
Kaufpreis
680 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen eine großzügige Ladenfläche von insgesamt ca. 69,13 m², verteilt auf zwei Ladeneinheiten. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäftsfläche...
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Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen eine großzügige Ladenfläche von insgesamt ca. 69,13 m², verteilt auf zwei Ladeneinheiten. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäftsfläche optimal zu nutzen, sei es für den Einzelhandel ein Büro oder eine Kombination aus beidem. Die beiden Ladeneinheiten bieten genug Raum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihre Kunden in einem ansprechenden Ambiente zu empfangen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang zu einem grünen Hinterhof, der nicht nur eine ruhige Umgebung bietet, sondern auch Entspannung während der Pausen ermöglicht. Der Hinterhof verfügt über zwei zugehörige Stellplätze, die Ihnen und Ihren Kunden komfortable Parkmöglichkeiten bieten.
Das Gewerbeobjekt umfasst außerdem ein kleines Badezimmer und ein mögliches Büro, das bereits mit einem Anschluss für eine Küche ausgestattet ist. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Büro nach Ihren Wünschen einzurichten und eventuell eine Teeküche zu integrieren, um Ihren Arbeitsalltag angenehmer zu gestalten.
Die zentrale Lage des Objekts sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was für den Geschäftserfolg entscheidend ist. Die Kombination aus historischer Architektur, moderner Funktionalität und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Gewerbeobjekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für Unternehmer, die nach einem attraktiven Standort suchen.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in einem besonderen Ambiente zu verwirklichen und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über den 360° Rundgang. Kopieren Sie dazu lediglich nachfolgenden Link und lassen Sie schon jetzt Ihrer Kreativität freien Lauf.
Sie haben Fragen oder benötigen weitere Informationen, dann kontaktieren Sie mich gerne.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang zu einem grünen Hinterhof, der nicht nur eine ruhige Umgebung bietet, sondern auch Entspannung während der Pausen ermöglicht. Der Hinterhof verfügt über zwei zugehörige Stellplätze, die Ihnen und Ihren Kunden komfortable Parkmöglichkeiten bieten.
Das Gewerbeobjekt umfasst außerdem ein kleines Badezimmer und ein mögliches Büro, das bereits mit einem Anschluss für eine Küche ausgestattet ist. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Büro nach Ihren Wünschen einzurichten und eventuell eine Teeküche zu integrieren, um Ihren Arbeitsalltag angenehmer zu gestalten.
Die zentrale Lage des Objekts sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was für den Geschäftserfolg entscheidend ist. Die Kombination aus historischer Architektur, moderner Funktionalität und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Gewerbeobjekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für Unternehmer, die nach einem attraktiven Standort suchen.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in einem besonderen Ambiente zu verwirklichen und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.
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Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen eine großzügige Ladenfläche von insgesamt ca. 69,13 m², verteilt auf zwei Ladeneinheiten. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäftsfläche optimal zu nutzen, sei es für den Einzelhandel ein Büro oder eine Kombination aus beidem. Die beiden Ladeneinheiten bieten genug Raum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihre Kunden in einem ansprechenden Ambiente zu empfangen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang zu einem grünen Hinterhof, der nicht nur eine ruhige Umgebung bietet, sondern auch Entspannung während der Pausen ermöglicht. Der Hinterhof verfügt über zwei zugehörige Stellplätze, die Ihnen und Ihren Kunden komfortable Parkmöglichkeiten bieten.
Das Gewerbeobjekt umfasst außerdem ein kleines Badezimmer und ein mögliches Büro, das bereits mit einem Anschluss für eine Küche ausgestattet ist. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Büro nach Ihren Wünschen einzurichten und eventuell eine Teeküche zu integrieren, um Ihren Arbeitsalltag angenehmer zu gestalten.
Die zentrale Lage des Objekts sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was für den Geschäftserfolg entscheidend ist. Die Kombination aus historischer Architektur, moderner Funktionalität und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Gewerbeobjekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für Unternehmer, die nach einem attraktiven Standort suchen.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in einem besonderen Ambiente zu verwirklichen und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.
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Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang zu einem grünen Hinterhof, der nicht nur eine ruhige Umgebung bietet, sondern auch Entspannung während der Pausen ermöglicht. Der Hinterhof verfügt über zwei zugehörige Stellplätze, die Ihnen und Ihren Kunden komfortable Parkmöglichkeiten bieten.
Das Gewerbeobjekt umfasst außerdem ein kleines Badezimmer und ein mögliches Büro, das bereits mit einem Anschluss für eine Küche ausgestattet ist. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Büro nach Ihren Wünschen einzurichten und eventuell eine Teeküche zu integrieren, um Ihren Arbeitsalltag angenehmer zu gestalten.
Die zentrale Lage des Objekts sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was für den Geschäftserfolg entscheidend ist. Die Kombination aus historischer Architektur, moderner Funktionalität und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Gewerbeobjekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für Unternehmer, die nach einem attraktiven Standort suchen.
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Kosten
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Kaufpreis243.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei für Kaufende
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Grundstücksfläche (ca.)680 m²
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Nutzfläche (ca.)69,13 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- zwei Ladeneinheiten
- Badezimmer
- Büro / Küche mit direktem Zugang zum Hinterhof
- zwei Stellplätze im Hinterhof
- Badezimmer
- Büro / Küche mit direktem Zugang zum Hinterhof
- zwei Stellplätze im Hinterhof
- zwei Ladeneinheiten
- Badezimmer
- Büro / Küche mit direktem Zugang zum Hinterhof
- zwei Stellplätze im Hinterhof
- Badezimmer
- Büro / Küche mit direktem Zugang zum Hinterhof
- zwei Stellplätze im Hinterhof
- Keller
Lage
Gohlis ist ein charmanter Stadtteil im Norden von Leipzig, der sich durch seine historische Bausubstanz, grüne Oasen und ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Gohlis ist besonders bekannt für seine gut erhaltenen Gründerzeitvillen und prächtigen...
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Gohlis ist ein charmanter Stadtteil im Norden von Leipzig, der sich durch seine historische Bausubstanz, grüne Oasen und ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Gohlis ist besonders bekannt für seine gut erhaltenen Gründerzeitvillen und prächtigen Jugendstilgebäude, die das Stadtbild prägen und ein elegantes, historisches Ambiente schaffen.
Ein Highlight von Gohlis ist das Gohliser Schlösschen, ein Rokoko-Schlösschen aus dem 18. Jahrhundert, das von einer weitläufigen Parkanlage umgeben ist und als kultureller Veranstaltungsort dient. Der nahe gelegene Arthur-Bretschneider-Park bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt und lädt zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein. Die verkehrsberuhigten Straßen und vielen kleinen Cafés, Boutiquen und Restaurants tragen zur hohen Lebensqualität bei.
In puncto Infrastruktur lässt Gohlis keine Wünsche offen. Der Stadtteil ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie der S-Bahnhof Leipzig-Gohlis bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Darüber hinaus verfügt Gohlis über zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Die Mischung aus historischem Flair, urbaner Lebensqualität und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht Gohlis zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Arbeitsort.
Ein Highlight von Gohlis ist das Gohliser Schlösschen, ein Rokoko-Schlösschen aus dem 18. Jahrhundert, das von einer weitläufigen Parkanlage umgeben ist und als kultureller Veranstaltungsort dient. Der nahe gelegene Arthur-Bretschneider-Park bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt und lädt zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein. Die verkehrsberuhigten Straßen und vielen kleinen Cafés, Boutiquen und Restaurants tragen zur hohen Lebensqualität bei.
In puncto Infrastruktur lässt Gohlis keine Wünsche offen. Der Stadtteil ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie der S-Bahnhof Leipzig-Gohlis bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Darüber hinaus verfügt Gohlis über zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Die Mischung aus historischem Flair, urbaner Lebensqualität und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht Gohlis zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Arbeitsort.
Gohlis ist ein charmanter Stadtteil im Norden von Leipzig, der sich durch seine historische Bausubstanz, grüne Oasen und ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Gohlis ist besonders bekannt für seine gut erhaltenen Gründerzeitvillen und prächtigen Jugendstilgebäude, die das Stadtbild prägen und ein elegantes, historisches Ambiente schaffen.
Ein Highlight von Gohlis ist das Gohliser Schlösschen, ein Rokoko-Schlösschen aus dem 18. Jahrhundert, das von einer weitläufigen Parkanlage umgeben ist und als kultureller Veranstaltungsort dient. Der nahe gelegene Arthur-Bretschneider-Park bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt und lädt zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein. Die verkehrsberuhigten Straßen und vielen kleinen Cafés, Boutiquen und Restaurants tragen zur hohen Lebensqualität bei.
In puncto Infrastruktur lässt Gohlis keine Wünsche offen. Der Stadtteil ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie der S-Bahnhof Leipzig-Gohlis bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Darüber hinaus verfügt Gohlis über zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Die Mischung aus historischem Flair, urbaner Lebensqualität und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht Gohlis zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Arbeitsort.
Ein Highlight von Gohlis ist das Gohliser Schlösschen, ein Rokoko-Schlösschen aus dem 18. Jahrhundert, das von einer weitläufigen Parkanlage umgeben ist und als kultureller Veranstaltungsort dient. Der nahe gelegene Arthur-Bretschneider-Park bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt und lädt zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein. Die verkehrsberuhigten Straßen und vielen kleinen Cafés, Boutiquen und Restaurants tragen zur hohen Lebensqualität bei.
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04157 Leipzig · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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