immobilie1-ID: 30170753 | Anbieter-ID: 85-1330-8777
Kapitalanlage in gepflegtem Wohnumfeld
150.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die vermietete und gut geschnittene Eigentumswohnung ist in einem äußerst gepflegten liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 2001 sanierten Mehrfamilienhauses in Gohlis-Mitte.
Sie zeichnet sich durch ihren sehr guten Grundriss und dem hofseitigen... mehr lesen
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Die vermietete und gut geschnittene Eigentumswohnung ist in einem äußerst gepflegten liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 2001 sanierten Mehrfamilienhauses in Gohlis-Mitte.
Sie zeichnet sich durch ihren sehr guten Grundriss und dem hofseitigen Balkon, der von der Küche aus begehbar ist, aus.
Von der Diele aus gelangen Sie in Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
In der Wohnung befindet sich noch eine kleine Abstellkammer. Weiteren Stauraum finden Sie im Kellergeschoss.
Der langjährige Mieter fühlt sich sehr wohl und möchte auch weiterhin diese schöne Dachgeschosswohnung nutzen.
Sie zeichnet sich durch ihren sehr guten Grundriss und dem hofseitigen Balkon, der von der Küche aus begehbar ist, aus.
Von der Diele aus gelangen Sie in Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
In der Wohnung befindet sich noch eine kleine Abstellkammer. Weiteren Stauraum finden Sie im Kellergeschoss.
Der langjährige Mieter fühlt sich sehr wohl und möchte auch weiterhin diese schöne Dachgeschosswohnung nutzen.
Die vermietete und gut geschnittene Eigentumswohnung ist in einem äußerst gepflegten liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 2001 sanierten Mehrfamilienhauses in Gohlis-Mitte.
Sie zeichnet sich durch ihren sehr guten Grundriss und dem hofseitigen Balkon, der von der Küche aus begehbar ist, aus.
Von der Diele aus gelangen Sie in Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
In der Wohnung befindet sich noch eine kleine Abstellkammer. Weiteren Stauraum finden Sie im Kellergeschoss.
Der langjährige Mieter fühlt sich sehr wohl und möchte auch weiterhin diese schöne Dachgeschosswohnung nutzen.
Sie zeichnet sich durch ihren sehr guten Grundriss und dem hofseitigen Balkon, der von der Küche aus begehbar ist, aus.
Von der Diele aus gelangen Sie in Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
In der Wohnung befindet sich noch eine kleine Abstellkammer. Weiteren Stauraum finden Sie im Kellergeschoss.
Der langjährige Mieter fühlt sich sehr wohl und möchte auch weiterhin diese schöne Dachgeschosswohnung nutzen.
Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.678,57 €
-
Hausgeld pro Monat148 €
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Nettorendite3,13 %
-
Kaufpreisfaktor31,97-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.960 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung
- langjährig vermietet
- ca. 56 m² Wohnfläche
- Balkon
- Laminat
- Tageslichtbad
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- langjährig vermietet
- ca. 56 m² Wohnfläche
- Balkon
- Laminat
- Tageslichtbad
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Dachgeschosswohnung
- langjährig vermietet
- ca. 56 m² Wohnfläche
- Balkon
- Laminat
- Tageslichtbad
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- langjährig vermietet
- ca. 56 m² Wohnfläche
- Balkon
- Laminat
- Tageslichtbad
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich nur ca. 3 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt im Stadtteil Gohlis, der zu den begehrtesten Wohnlagen in Leipzig gehört. Attraktive Gründerzeitbauten, interessante Neubauarchitektur und viele Grünflächen sind...
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Die Eigentumswohnung befindet sich nur ca. 3 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt im Stadtteil Gohlis, der zu den begehrtesten Wohnlagen in Leipzig gehört. Attraktive Gründerzeitbauten, interessante Neubauarchitektur und viele Grünflächen sind hier kennzeichnend. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt, die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie hervorragende Infrastruktur zeichnen diesen beliebten Stadtteil weiter aus.
Die Eigentumswohnung befindet sich nur ca. 3 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt im Stadtteil Gohlis, der zu den begehrtesten Wohnlagen in Leipzig gehört. Attraktive Gründerzeitbauten, interessante Neubauarchitektur und viele Grünflächen sind hier kennzeichnend. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt, die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie hervorragende Infrastruktur zeichnen diesen beliebten Stadtteil weiter aus.
04157 Leipzig · Gohlis-Mitte · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Denny Bräuer
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Otto-Schill-Str. 6,
04109 Leipzig
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